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国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
安自然资告字〔2024〕24号
****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | ||||
| 容积率（地上） | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 规划 用途 | ||||||
| 2024-AG40 | 南环**侧 | 2528 | 50年 | ＞1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥8米 | 工业 | 75 | 75 |
| 2024-AG41 | 潍安路西侧 | 2711 | 40年 | ≥1.2 | ≤50% | ≥20% | ≤35米 | 商服 | 625 | 313 |
| 2024-AG44 | **路东侧 | 14682 | 50年 | ≤1.0 | ≤30% | ≥20% | ≤35米 | 交通场站 | 1542 | 771 |
备注：2024-AG40号地块与农谷产业园地块统一规划、统一设计，整体符合土地使用强度要求。
2024-AG41号地块内现有附属物等总价款为366.8493万元，鉴于现有地上附属物等具备可利用价值，该地块带地上附属物按现状出让，竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权后，需在缴纳土地成交价款的同时另行缴纳附属物等价款366.8493万元。
2024-AG44号地块内现有附属物等总价款为384.3254万元，鉴于现有地上附属物等具备可利用价值，该地块带地上附属物按现状出让，竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权后，需在缴纳土地成交价款的同时另行缴纳附属物等价款384.3254万元。该地块与2024-AG45号地块若由同一竞得人竞得，可统一规划、统一设计，整体符合用地使用强度相关要求。
2024-AG41号地块与2024-AG44号地块其现有建筑物须满足新的建设用地规划要求，由竞得人按规定办理规划、建设等相关审批手续。地上附属物需在竞得人完成相关费用缴纳后，****管理局负责完成相关移交工作。
二、竞买人范围：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。
三、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件、规划设计条件。地块对应公共**交易项目号为：
2024-AG40： GTJY-AQ-2024-0066；
2024-AG41： GTJY-AQ-2024-0067；
2024-AG44： GTJY-AQ-2024-0068。
（一）申请人可于2024年9月15日9时至2024年10月4日24时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心****中心新版网站http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/aqggzy/下载网上交易出让公告、出让须知、规划设计条件、竞买报名需要准备的材料及网站办事指南中土地矿业相关土地竞买文件等相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年9月15日9时至2024年10月12日15时提交竞买申请，打印《竞买申请书》和《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年10月12日15时。
（三）挂牌交易时间为:
2024年10月5日0时至2024年10月14日15时。
四、网上交易办理程序
本次公告所涉及国有建设用地使用权只接受网上竞买申请。
1、公共**交易网注册
****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理：**市**路 3396 ****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。
网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：153****6335。
**卓码数字证书客户服务电话：199****8182。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工183****3022，马工185****7360。
服务监督电话：0536—****981。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
五、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
2、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
3、申请人可自行实地踏勘出让地块。
4、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开****服务中心二楼投资****规划局窗口咨询，咨询电话：0536－****837。
5、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的，请咨****交易中心****中心，咨询电话：159****7132。
6、地块成交后，竞买人携带竞买报名需提供的材料（网上下载并填写），****中心二楼投****规划局窗口审查资格，资格审查通过后办理相关土地成交手续。
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2024年9月15日
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