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公布日期 : 2024-09-14

****受招标人的委托，****公司产业园区招商管理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标。

一、招标组织类型：委托代理

二、招标方式：公开招标

三、项目概况：

****园区基本情况

备注：根据产权人与****签订的《委托运营合同》，本项目管理方为****，由****与中标人签订本项目招商管理服务合同；****园区内产权人增加引起招商面积发生增加的，则本项目年度招商基础服务费不作调整，招商面积增加部分的招商佣金按中标费率结算。

（二）招商****园区内产权人增加引起的招商面积增加部分）：

（三）标段划分：一个标段。

（三）服务期限：合同签订之日起一年

（四）采购预算/最高限价：

1、年度招商基础服务费预算金额：60万元/年；

2、招商佣金：招商佣金最高限价为承租户第一年合同不含税基准租金（不扣除免租期和优惠租金）的25%****政府相关部门推荐签约的承租户除外，续租及原承租户扩租不计）。

四、投标人的资格要求：

（一）基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定条件：无

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

（四）投标人未列入“信用中国www.****.cn”网站“失信惩戒”记录名单（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料），若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入“失信惩戒”记录名单的，招标单位将取消其中标资格；

（五）本项目不允许联合体投标。

五、招标文件的获取方式：

5.1凡有意参加投标者，请在“**区区属国有企业阳光服务平台（http://sun.****.com:8060/xe/login）”注册成功后，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

5.2投标人请于2024年9月14日至2024年9月28日16:00前在**区区属国有企业阳光服务平台（http://sun.****.com:8060/xe/login）中下载项目对应的招标文件等附件。未下载或逾期下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“**区区属国有企业阳光服务平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

5.3招标文件每套售价0元（不再提供纸质文件）。

5.4凡有意参加投标者，请点击报名并按系统要求支付150元系统使用费。

5.5如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

六、投标截止时间：2024年9月29日9时00分止

七、投标地点：**市**区区属国有企业阳光服务平台（**区蕙江路567号，****医院对面，****中心5楼5039房间一）开标室， 逾期送达或未密封将予以拒收。

八、开标时间：2024年9月29日9时00分

九、开标地点：**市**区区属国有企业阳光服务平台（**区蕙江路567号，****医院对面，****中心5楼5039房间一）开标室， 投标人可以派授权代表出席开标会议。

十、投标保证金：

1、投标保证金金额（人民币）：10000元

2、交纳方式：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。

3、操作说明：由投标人在**区区属国有企业阳光服务平台系统中的“费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳保证金”后，选择“线下支付”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在**区区属国有企业阳光服务平台系统中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

缴纳截止时间：2024年9月28日16:00（**时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出。

十一、招标人：

名 称：****

地 址：**市**区学士路298号**科技大市场423室

联 系 人： 张经理

电 话：0574-****5709

十二、****公司：

名 称：****

地 址：**市**区天童南路666号（中基大厦19楼）

联 系 人：方芸、沙玉珠

电 话：0574-****0063

传 真：0574－****5391