各潜在投标人：

根据本项目招标文件相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体内容如下：

一、提问部分：

问题1、建筑业2015年最新资质标准规定：设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担，根据本项目的基本情况，小区加装电梯项目主要工作内容为电梯设备采购及电梯井道安装工程，道路恢复以及地下管网改迁占比不到整个项目投资额的5%。参照以上标准，本项目的资质应该修改为：钢结构工程专业承包叁级及以上资质。

回复：本项目施工资质根据项目建设内容（详见设计施工图纸及工程量清单）设置，非专业工程单独发包情形，按招标文件规定执行。

问题2、《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标定标办法》的通知（宜市住建文（2023）13号）文件适用范围为：本市行政区域内依法必须进行招标的，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目(以下简称招标项目)，适用本办法。本项目资金为自筹资金（村民自筹），根据本项目的招标文件，本项目仅选用了上述文件中评定分离方式，其它内容均没有按照上述文件执行，建议取消评定分离方式确定中标人。

回复：本项目资金主要来源为企业自筹及争取上级补助资金，建设内容包括房屋建筑工程施工及特种设备电梯采购安装，需要保障居民日常乘梯的安全及稳定，招标文件评标办法根据项目的实际需求及特点编制，定标办法参照行业主管部门文件实施“评定分离”，按招标文件规定执行。

问题3、施工业绩是否为加装电梯类似业绩是否以台量为准

回复：否。本项目评标办法评审细则分别设置了施工业绩和电梯业绩，加装电梯类似业绩属于电梯业绩考核范围，考核标准按招标文件规定执行。

问题4、固定维保单位实力(6.0)固定维保单位于2021年、2022年、2023年度中任一年度内（1月1日-12月31日），在项目所在地市行政区域内维保本次所投品牌电梯总台量＞200台的得6分；200台≥电梯总台量＞100台的得4分；100台≥电梯总台量＞50台的得2分；其余不得分。（上传维保电梯明细表和对应的维保合同原件彩色扫描件；若上传的以上证明材料不能完全反映上述考核内容，还应上传其他有效证明材料的原件彩色扫描件进行补充证明，否则评委不予采信。）提问：此项要求是对固定维保单位的维保实力的评分，然而仅仅要求具备200台以上的就得满分，**市行政区域内有两万多台在用电梯，稍具实力维保单位保养量都在500台及以上，设置200台及以上并不能体现出维保单位真正的实力，且为什么是200台及以上不是300台400台或者更多此项明显有为某企业量身定制嫌疑；严重违反了《中华人民**国招标投标实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(七)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。为能更好的体现维保单位实力，此项建议修改为：固定维保单位于2021年、2022年、2023年度中任一年度内（1月1日-12月31日），在项目所在地市行政区域内维保本次所投品牌电梯总台量＞500台的得6分；500台≥电梯总台量＞300台的得4分；300台≥电梯总台量＞200台的得2分；其余不得分。（上传维保电梯明细表和对应的维保合同原件彩色扫描件；若上传的以上证明材料不能完全反映上述考核内容，还应上传其他有效证明材料的原件彩色扫描件进行补充证明，否则评委不予采信。）

回复：该评审标准不具备排他性和指向性，按招标文件规定执行。

问题5、电梯的导轨需要原厂原品牌，此项设置的不合理也无意义，市场上大部分电梯厂家都是不生产导轨的，就算提交的型式试验报告上显示导轨为原厂原品牌也都是贴牌产品，拿导轨供应商的产品来贴电梯厂家的名字申报。建议取消导轨原厂原品牌的评分标准

回复：本条已修改，详见答疑文件。

问题6、招标文件第一章中质量要求：电梯产品按GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》标准安装；工程质量达到国家现行施工验收规范的合格等级标准；第五章中电梯制造、安装、试验执行技术标准和规范为GB/T7588.1-2020，电梯制造与安装安全规范。请明确具体的执行标准

回复：质量要求修改为“电梯产品按GB/T7588.1-2020《电梯制造与安装安全规范》标准安装；工程质量达到国家现行施工验收规范的合格等级标准”。

7、其他同类问题请各投标人参考上述回复内容。

二、澄清部分：

1、投标人应承诺施工过程按以下要求实施：①以小区为单位，加装电梯应统一外观。严禁钢井架现场焊接、涂装，钢结构主体应采用装配式钢井架施工工艺，围护结构宜采用环保、保温及节能材料。②高空作业时，应编制专项施工方案，施工人员应持证上岗，正确使用安全帽、安全带，严禁在未固定、无防护措施的构件及管道上进行作业或通行。起重吊装作业时，应编制吊装施工专项方案、设置警戒隔离区域，并设专人监护，严禁用起重机械吊运人员。动火作业时，应配备动火监护人员，做好个人防护和现场安全管理。（提供承诺书原件彩色扫描件，否则评委将作废标处理；承诺书格式详见招标文件第七章“投标文件格式”）

2、承包人应严格执行**市****建设局发布的《关于进一步规范**区既有住宅加装电梯相关工作的通知》（详见附件，由投标人自行下载）。

3、本项目招标控制价为：人民币****281.68元（大写：伍佰玖拾贰万叁仟贰佰捌拾壹元陆角捌分）。

4、本项目招标文件、工程量清单及图纸已修改，招标文件、工程量清单及图纸以本次澄清修改发布的答疑文件为准，请各投标人及时下载并严格按照此次发布的答疑文件制作投标文件。

本次澄清与修改文件与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改文件与招标文件表述不一致之处，以本次澄清与修改文件为准。

招标人：****

联系地址：**市**区正大路27号

联系人：李庶仆

联系电话：0717-****301

招标代理机构：****

联系地址：**市**区**路25****科技园A区

联系人：赵垚

联系电话：180****2782

2024年9月14日