| **区润湖苑、龙欢欣苑保障房项目 物业管理服务（二次） | ||
| E****000004a****002Y | ||
| 深****建设局 | ||
| 正常公告 |
（招标项目编号：****）查看详情我要投标
一、招标概况
项目名称：**区润湖苑、龙欢欣苑保障房项目 物业管理服务
项目编号：440********821003
资金来源和资金来源构成：其他:100%
是否重大项目：否
招标项目名称：**区润湖苑、龙欢欣苑保障房项目 物业管理服务（二次）
招标项目编号：****
工程类型：物业
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2024-09-15 09:00 至 2024-09-24 18:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2024-09-19 17:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2024-09-20 17:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 | 本项目二次招标，公示时间不少于10天。 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深****建设局 |
| 通讯地址 | ||
| 经办人 | 何工 | |
| 办公电话 | 0755-****6586 | |
| 电子邮箱 | ||
| 招标代理 | 单位名称 | **** |
| 经办人 | 胡工 | |
| 办公电话 | 0755-****6109 | |
| 手机号码 | 135****6568 | |
| 电子邮箱 |
四、详细公告内容
**区润湖苑、龙欢欣苑保障房项目物业管理服务（二次）【标段编号：****001】
| 开标日期 | ||
| 开标地点 | ||
| 本次招标内容 | **区润湖苑、龙欢欣苑保障房项目物业管理及相关服务 。 | |
| 本次发包工程估价 | 779.12833万元 | |
| 工程地址 | **省**市**区观湖街道 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2024-09-24 18:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1、投标人必须是中华人民**国境内注册的独立法人、合伙制企业或其他组织； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2024年任意一个月的****事务所出具2023年度财务审计报告扫描件）； 3、具有依法缴纳税收的良好记录（需提供2024年内任意1个月的纳税证明扫描件）； 4、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2024年内任意1个月的社保缴费记录扫描件）； 5、投标人在投标近三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件扫描件，格式自拟）。 | |
| 项目负责人资格 | 无 | |
| 业绩要求 | / | |
| 其他 | / | |
| 投标申请人需提供的报名材料 | / | |
| 业绩要求所需提供的证明材料 | / | |
温馨提示
1.本项目招标工作在**设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）进入**设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；
（3）投标文件需使用**设工程投标工具进行编制，请在**公共**交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（https://www.****.com/jyfw/details.html?contentId=****236）
（4）**设工程交易平台操作指引详见**公共**交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.****.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=****235 siteId=1），或咨询热线0755-****8999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-****3390（服务时间18:00-24:00）
2.招标公告、招标文件依据《****建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或**市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《**市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《**市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见**公共**交易网(https://www.****.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.****建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《****建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.****.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_****116.html）
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人****，在截标后，登录“**设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“**公共**交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在**公共**交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“**公共**交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在**公共**交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在**公共**交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，****集团有限公司建****公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
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