一、 招标文件部分
1、 招标文件中128页“21.6总包管理费费率为:1.5%,取费基数为:发包人发包的专业工程的工程造价(不含设备费)。”编制商务预算时,是否计取总包管理费答:以招标文件为准。
2、 招标文件中的材料品牌与物料书中的材料品牌不一致的,以哪个为准,还是两个文件里面涉及的品牌均可以使用。请明确!答:以招标文件中的材料品牌为准。
3、 招标文件第一章招标公告中3.3.3和第三章评标办法(综合评估 法)中评标办法前附表2.2.4(2)“须提供加盖公章的中标公示网页截图”是否代表投标人****人民政府有关部门认定的公共**交易平台上发布中标候选人公示或中标结果公告的网页截图答:以招标文件为准。
4、 招标文件第一章招标公告中3.3.3和第三章评标办法(综合评估法)中评标办法前附表2.2.4(2)“须提供加盖公章的中标公示网页截图”是否需要上传此中标公示的网页链接,以确保网页截图的真实性。答:以招标文件为准。
5、 招标文件第三章评标办法(综合评估法)中前附表2.2.4(2)“企业实力评分标准”中“企业荣誉”,是否要求获奖项目的类型为招标文件“投标人须知前附表1.4.1”要求之类似业绩答:是。
6、 请问能否明确拟开工日期,便于工程进度计划的编制答:以招标文件为准。
7、 请招标人明确此工程两个标段的垃圾外运分配原则。答:见招标文件第四章“合同条款及格式”为准。
8、 请招标人明确联合调试,本项目两个标段由谁主导答:以各标段具体施工内容为准。
9、 招标文件约定该项目的精保洁工作含楼梯外立面和地下室区域, 烦请贵司明确标段一和标段二针对楼体外里面和地下室区域的精保洁工作如何划分。答:楼体外立面以各自施工对应范围为准,地下室以施工及各自使用区域为准。
10、 现场是否有室内施工电梯,可提供几部答:无施工电梯,每标段各提供一部货梯,维修保养由各标段承担。
11、 招标文件约定承包人需履行总包义务,烦请贵司明确两个标段的承包人均履行总包义务,还是确定其中一个进行履行;另现场外维护安保、施工通道等工作等由哪一个标段负责答:各承包人均需履约总包义务,现场外安保等工作各标段自行负责。
12、 关于项目周边关系维护、协调扰民、场内道路铺设维护等事项由哪一个标段负责,烦请明确。答:各标段自行负责。
13、 垃圾外运由承包人负责,烦请贵司明确现场是设两个垃圾堆放点, 还是一个垃圾堆放点,并明确由哪一个标段负责答:各标段负责自己的垃圾堆放点及垃圾外运。
14、 烦请贵司明确商务标投标文件编制的计价软件、版本号为哪一款答:**地区广联达计价软件。
15、 招标文件约定由承包人承担结算审减效益费,烦请贵司明确该项 目结算审计有几轮及相应的审计收费标准。答:项目需经造价咨询单位和全过程跟踪审计单位结算审计,最终以实际实施为准。相应审计收费标准按照发包人与第三方咨询单位及审计机构约定的计算费率计算,由承包人全部承担。承包人承担的审减效益费,由发包人从审**算金额中代扣。
16、 招标文件中关于项目的结算审核流程和期限未明确,烦请明确。答:以招标文件为准。
17、 招标文件中合同条款中约定的有项目副经理,请问投标文件中关于项目班子配备,是否配备项目副经理答:需要。
18、 主要项目管理人员中的精装负责人是否等同于项目技术负责人答:是。
19、 招标文件中2.2.4对于评标分项建筑面积不低于3万平方米,一标段面积约1.4万平方,对于潜在投标人评分不合理,是否可做调整答:一标段招标范围为负4层~4层装饰工程、电气工程、给排水工程、新增弱电桥架及桥架移位工程、空调、新风、通风工程、消防工程等,具体详见工程量清图及图纸。建筑面积大于3万平方米,此项不予调整。
20、 该项目招标文件第22页企业荣誉评分部分,国家级工程奖项是否明确只包含中国建设工程鲁班奖以及国家优质工程奖,颁奖单位****协会和****协会。答:国家级工程奖包含中国建筑工程装饰奖、中国建设工程鲁班奖以及国家优质工程奖,中国建设工程鲁班奖以及国家优质工程奖须能体现精装修专业(提供相应的证明材料)。
21、 考虑到经济成本,本项目一、二标段能否以基本户投标保函的形式缴纳投标保证金答:以招标文件为准。
22、 考虑到两个标段同时投标,兼投不兼中,是否两个标段共用一个投标保函答:以招标文件为准。
23、 我司提供的项目经理业绩中,中标通知书及施工合同上为一人,实际工程开工及竣工验收时为另一人,****住建局及甲方的规定做项目经理变更手续,并且已提供建设单位的变更证明、四库一平台证明、施工许可证的证明材料作为项目经理的有效业绩,请问是否认可答:以招标文件为准。
24、 招标文件P10:“加密电子投标文件须在投标文件的递交截止时间前发送至指定邮箱”,请明确电子投标文件的格式及内容要求,请提供邮箱。答:中招联合招标采购平台中导出的加盖公章的PDF版本,邮箱:****@126.com。
25、 考虑到两个标段兼投不兼中,项目管理班子配备是否用一套即可答:可以。
26、 依据招标文件专用合同条款第12.4.1的付款周期约定与通用条款第12.4.4的进度款审核和支付约定,相当于3个月周期支付一次工程款,且“变更、签证、其他项目只计量不支付,”此约定不利于项目本身进展需求,是否可做调整答:以招标文件为准。
二、 图纸及清单部分
1、 清单中吊顶天棚项目特征描述中显示包含检修口,但图纸中仅1-4层显示检修口数量及位置,其他楼层未显示,未显示检修口数量及位置的楼层检修口无法报价。请明确!答:检修口位置数量详见机电暖通防排烟图纸。
2、 该项目涉及拆除和利旧工作,烦请贵司明确拆除后无法利旧的材料、设备作何处理答:以工程量清单为准。
3、 消防栓、管井暗门节点图中未进行暗门背面及四周墙体空腔封堵,但质量要求争创中国建筑装饰奖,创奖要求需要做暗门内部封堵,建议采用铝塑板或石膏板面饰乳胶漆做内部封堵以满足装饰奖要求。答:以图纸及工程量清单为准。
4、 1层电梯厅南侧跌级吊顶节点DS-06/04 显示为石膏板,与吊顶材质不符, 且DS-02/01 显示电梯厅吊顶灯槽铝板顶标高4.8m,平面图中平顶标高5.2米, 灯槽高度400mm,灯槽顶标高应为5.6m,与节点图对应不上,且节点中电梯厅南侧吊顶标高4米,为瑞士米**材吊顶,考虑结构安装,建议替换为仿石材铝板。答:平面天花图上DS-06/04为标注错误,此节点为首层VIP候梯厅天花节点;1层电梯厅南侧跌级吊顶材质以平面天花图为准。DS-02/01标高以平面天花图为准。电梯厅南侧吊顶石材不做更改。
5、 首层大堂高空间墙面石材干挂,考虑结构安全,是否将不锈钢挂件调整为背栓工艺。答:本次设计采用石材厚度为25MM,石材厚度不能满足背栓工艺,不做调整延用不锈钢挂件。
6、 可否提供机电综合管线排布图。答:机电各专业管线详见各专业图纸。
7、 招标文件中物料表与清单物料表不一致,以哪个物料表为准,请明确。答:以招标文件中物料表为准。
8、 地下区域:本项目打底板图纸都是阻燃板,招标清单均为有玻镁板,有阻燃板,请明确按照哪种考虑答:以招标清单为准。
9、 招标清单编码****,地下b2-b4门m19门,清单显示为M19(FM甲1521)材质玻璃门,立面图显示此门为感应门,是否正确,请明确。答:以招标清单为准。
10、 招标控制价中的安全文明措施费是否为不可竞争费是安全文明总价(一标段****666.61元,二标段730258.54元)不可竞争,还是费率不可竞争如是费率不可竞争,请明确费率是多少答:依据计价文件执行
11、 请明确一标段暂列金660万,二标段暂列金额400万,是含税还是不含税。答:依据计价文件执行
12、 请问是否提供各个分部分项工程量清单的明细控制价答:不提供
13、 根据工程量清单项目特征,本项目楼地面,墙柱面石材均需要专业镜面结晶处理,请问楼梯间,前室等区域是否也需要结晶处理答:以清单为准。
14、 根据工程量清单,卫生间墙面的ST-03雅士白石材墙面,没有要求结晶处理,请明确是否需要做答:以清单为准。
15、 卫生间墙面工程的装饰板墙面,清单有钢骨架+12mm玻镁板,饰面层另列,请问饰面层不用报价吗,请明确答:清单中已有单独列项。
16、 请提供各楼层的结构层高,一遍计算转换层及反支撑。答:以工程量清单为准。
17、 根据图纸,部分区域天花需要转换层,部分区域天花需要反支撑,部分需要满堂红脚手架,但是工程量清单均没有体现,请问是否在相应的项目综合单价中考虑如首层大堂吊顶9.0m标高。答:请根据图纸设计和清单列项综合考虑。
18、 ****装饰部分,工程量清单是列入墙面计算,还是列入门项目计算答:在墙面装饰里已单独列项。
19、 消防系统需要跟原大厦消防兼容,请明确大厦的消防系统品牌及系列型号。
地下层:答:原大厦火灾自动报警设备(包含烟感、温感、模块、声光、手报、消防栓按钮、火灾显示盘)提供商为**西门****公司。
20、 按照计量规范,灯槽应单独列项,本招标清单未见灯槽列项,请明确。答:不单独列项,综合考虑。
21、 招标图纸上显示,负一至负四层,地下层电梯厅门头板(图号DT-B-3)做法为50*50*4镀锌方通+三层12mm阻燃板+mt02古铜色不锈钢,但本招标清单门头板做法如截图所示,清单描述做法与电梯门头板不照,是否正确请明确。答:以工程量清单为准。
22、 b2层编码011****01017,墙面装饰板,在图纸中未找到哪一部位,图纸门头板为1.2mm厚古铜色哑光喷砂不锈钢(无指纹、MT-02)。答:以工程量清单为准。
23、 b2层编码010****03017列项防火门为:FM乙1823,图纸为FM乙1821,请明确。答:以工程量清单为准。
24、 b1层电梯前厅,图纸中标注显示屏取消,招标清单有列项显示屏外框、显示屏背板(编码:010****04018、011****01019),是否包含,请明确。答:以工程量清单为准。
25、 ****分所有防火门门头板,立面图均显示为金属门头板,在门表图显示为木纹贴膜,请明确。答:以工程量清单为准。
26、 地下层门表显示防火门均为原门贴膜(木纹门头板),立面显示均为新作金属防火门(金属门头板),是否有误答:以立面为准。
27、 b1层电梯前厅,01立面门尺寸,立面为1521,平面为1518。答:以立面为准。
28、 b1层VIP电梯门厅,清单编码011****01036,木纹贴面和石材墙面接口处装饰线条未在立面图显示,请复核。答:以工程量清单为准。
29、 b1层dt-13/dt-14电梯厅,因墙面为漆,图纸未见电梯门头板及电梯门套节点,清单列项是否正确。答:以工程量清单为准。
30、 B1层VIP门厅处门fm乙1523,清单未见列项。答:以工程量清单为准。
31、 b1排烟机房、新风机房、加压机房、补风机房、污水设备间、值班室地面(15间)等房间门是原门还是新作门,请确认答:以工程量清单为准。
32、 裙楼大堂图纸石材墙面上方为25mm宽金属装饰线,清单为40mm宽腰线,请复核。答:以工程量清单为准。
33、 一层门窗清单M1 1000*2600mm,图纸为FM乙1026,需核实以哪个为准,立面图高度为3m,请复核(共性问题)。答:以工程量清单为准。
34、 一层门窗清单M2 1020*2800mm,图纸立面图高度为3000mm,请复核。答:以工程量清单为准。
35、 一层门窗清单M4 900*2800mm,图纸立面图高度为3000mm,请复核;宽度有900mm、1000mm、700mm,请复核是否分开列项答:以工程量清单为准。
36、 本项目所有墙面灯带,以及饰面板内暗藏灯带(例:电梯停楼层该显示器内暗藏灯)是否已计取到安装灯带内。答:以工程量清单为准。
37、 二层电梯前厅吊顶列项(编码011****01019),古铜色阳极氧化蜂窝铝板(MT-05,2+18+0.6mm),属于前厅外吊顶,且无节点,做法不详,是否包含答:以工程量清单为准。
38、 防火卷帘门是否在本次招标范围内。答:以工程量清单为准。
39、 层幕墙出地台宽度平面图为335mm,立面图与节点图为357mm,请明确以哪个为准答:以节点图为准。
40、 四层门窗清单M2 1020*2800mm,图纸立面图高度为2600mm需核实答:以工程量清单为准。
41、 四层门窗清单M4 900*2800mm,图纸立面图高度为2600mm,需核实;宽度有900mm、1000mm、700mm,需核实是否分开列项(共性问题)答:以工程量清单为准。
42、 四层门窗清单M5 900*2800mm,图纸立面图高度为2600mm,需核实答:以工程量清单为准。
43、 垃圾桶、大卷纸带置物架、纸巾盒、皂液器、未见列项,是否包含在本次招标范围内答:以工程量清单为准。
44、 坐便器分智能与普通(ws-03/ws-03a),清单均列项为普通坐便器,无感应坐便器,是否正确答:请投标人仔细阅读清单项目特征,智能坐便器为智能型。
45、 图P-B1-2D中没有天花材质及工艺,请明示。答:均为白色防潮无机涂料,物料编号PY-02。
46、 图E-1-05中G立面的剖面显示三面均为石材,此处左右两侧在E-1-04中G立面E、F中显示为古铜色不锈钢蜂窝板。答:该区域3面均为石材(立面图有误)。
47、 图QT-1-07中26\26A节点中此处标注是否有误答:标注有误,以下图为准。
48、 图E-1-07中QT-1-07剖面途中27节点与剖面位置不对照答:节点应为QT-1-04/15。
49、 图E-1-12~15、26~28,中顶面完成高度为2800mm。平面图中显示为3000mm。请问以哪个为准答:以平面标注为准。
50、 图DS-04图中灯槽位置20mm厚蜂窝板和50角钢骨架的连接方式是什么答:节点有误,应为C50轻钢龙骨+不锈钢加固链接件。
51、 地下区域:本项目打底板图纸都是阻燃板,招标清单均为有玻镁板,有阻燃板,请明确按照哪种考虑答:以工程量清单为准。
52、 招标清单编码****,地下b2-b4门m19门,清单显示为M19(FM甲1521)材质玻璃门,立面图显示此门为感应门,是否正确,请明确。答:以工程量清单为准。
53、 所有地下层,从图纸轴号看,分部工程合用前室XT-7就是DT-14,问题:
a:XT-7就是DT-14同时列项,清单重复。
b:合用前室(DT13、DT14)分部中,列项并不是合用前室的地面墙面顶面做法。
c:合用前室(DT13、DT14)分部中,看着是地下配套房间做法,但是构造做法表及图纸,并未充分明确地下配套用房做法,清单列项依据是什么答:以工程量清单为准。
54、 负四层vip电梯厅,墙面铝合金百叶风口,平面图320mm ,立面图纸1500mm,图纸与清单不符,请明确。答:以工程量清单为准。
55、 地下层防火门等级及门尺寸,清单与图纸并不十分相符。
(1)例如b4层清单 编码010****03005 防火门清单列项为:FM乙1823,图纸为FM乙1820,清单与图纸不相符;
(2)例如:b4层VIP电梯厅FM甲1523,图纸有,清单未见列项。其他地下层同此类问题,请明确。答:以工程量清单为准。
56、 一层高低电梯厅墙面古铜不锈钢蜂窝板(MT-02A,1.0+18+0.6mm,喷砂无指纹),清单描述有基层板,节点无基层板,按哪种做法计算答:以工程量清单为准。
57、 防火门门头板为不锈钢,清单为木饰面,请复核(通用问题)。答:以工程量清单为准。
58、 一层走廊分部地面清单为20mm厚澳伯灰石,图纸为CT-01 750*1500地砖、600*600地砖;请核实以哪个为准答:以工程量清单为准。
59、 清单中无机涂料墙面基层全部计取抹灰找平,图纸备注只有**墙体计算抹灰,请核实(共性问题)。答:以工程量清单为准。
60、 编码Mt-03材料,在清单及物料表显示为2.0mm浅色铝单板,在图纸平面图显示为浅色蜂窝铝板(例:二层平面),是否按照清单及物料表为准答:以工程量清单为准。
61、 双面装配板上方已有加固列项清单,**墙体轻钢龙骨隔断有重复列项,轻钢龙骨墙体未计算此部分。答:以工程量清单为准。
62、 四层走廊2地面清单为20mm厚澳伯灰石,图纸为CT-01 750*1500地砖;请核实以哪个为准答:以工程量清单为准。
63、 小便器隔断平面宽度为350mm宽,立面图有600mm、350mm宽,节点图为450mm宽,请明确以哪个为准答:小便器隔断尺寸为350MM。