竞买公告
****法院于2024年6月28日裁定对****(以下简称“**联成”)进行重整,于2024年8月30日裁定批准《****重整计划草案》(以下简称《重整计划草案》)。
根据《重整计划草案》及《企业破产法》相关规定,管理人将于2024年10月15日10:00至10月16日10:00(延时除外)通过京东拍卖平台公开拍卖****重整投资权益(**联成100%股权),现将相关事项公告如下:
一、特别提示
1. 本次拍卖标的物为****重整投资权益,根据《重整计划草案》,管理人以公开竞价方式确定**联成投资人,出价最高并支付全部成交价款者确定为投资人,投资人取得**联成100%股权,依法行使股东权利,承担股东义务。
2. 本次拍卖标的物对应资产为**联成名下不动产、设备及车辆【《评估报告》对应资产】,另包括部分**创领未****公司(以下简称“创领公司”)等在承租、占用**联成不动产时附合于**联成不动产的资产【《附合资产清单》对应资产】,竞买人参与竞拍前应当先行了解拍卖标的物对应资产范围,参拍即视为对资产范围进行了明确。
3. 本次拍卖标的物不包括**大歌****公司(以下简称“大歌影视”)租赁期间新增、改造等投入。
4. 竞买人参拍前务必进行尽职调查、现场实勘,管理人按现状处置交付,本次拍卖所作的情况说明及提供的资料、图片、评估报告等,仅供参考,不构成任何担保,不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据。竞买人一旦参与竞拍,即视为已对拍卖标的物及对应资产进行了充分调查了解,接受拍卖标的物及对应资产的现状和一切已知及未知的瑕疵。
5. 截至公告之日,**联成部分场地由大歌影视实际承租,买受人在取得**联成投资权益及对应资产后,是否继续履行与大歌影视的租赁合同,由买受人自行决定;如买受人决定不继续履行,大歌影视因装修、改造而在租赁物上附合的财产及相应的损失,由买受人按照相关法律规定自行解决、处理。
6. 竞买人须在竞拍前向当地国土、规划、环保、商务局、管委会等部门了解厂区规划、行业限制、产业政策等,避免运营方案不符合引发的损失。
7. 根据《重整计划草案》,创领公司等其****园区内新增、改造的不在《附合资产清单》内的资产,相应权利人应当在2024年11月30日前自行取回或完成处置,否则视为相应权利人放弃取回或处置。
8. 竞买成功后涉及的税费承担及过户手续费用等,由买卖双方依法承担,股权过户手续由买受人负责办理,管理人协助。
二、拍卖标的物
本次拍卖标的物为**联成重整投资权益(即**联成100%股权),**联成基本情况如下:
1、**联成基本情况表
公司名称 | **** | ||
统一社会信用代码 | 914********087392Y | ||
成立日期 | 2001-04-18 | 裁定清算、重整日期 | 2022-02-22清算2024-06-28重整 |
注册资本 | 17252万元 | 法定代表人 | 雷军锋 |
注册地址 | ****开发区漓**路1号 | ||
经营范围 | 汽车零部件及配件制造(不含汽车发动机制造);汽车内饰用品生产;汽车相关技术咨询服务;汽车零配件设计服务;自有厂房租赁;汽车零部件再制造;机械配件、金属材料的加工;模具、塑料零件、塑胶产品、金属耐磨材料的制造;汽车零配件的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
公司现状 | **联成于2015年停止汽车模具、零部件生产研发等经营,停产后主要开展场地租赁。2024年1月,清退零散租户,目前部分场地由大歌影视租赁。 |
本次拍卖标的物对应资产为**联成名下土地所有权、房屋建筑物、构筑物及机器、办公设备及车辆,****公司等因新增、改造与**联成不动产形成附合的资产,主要如下:
2、拍卖标的物对应资产简要概况表
序号 | 资产分类 | 资产概况 | 资产评估情况 |
1 | **联成资产 | (1)土地使用权:共3宗工业用地,面积共96819.5㎡ ,评估清算价值5254.4万元; (2)房屋建筑物、构筑物:厂房、办公楼等共5栋,总建筑面积29433.2㎡ ,评估清算价值3625.62万元; (3)设备、车辆:机器设备30项、办公设备96项,待报废车辆3台,评估清算价值共120.46万元。 | 详见国众联评报字(2023)第2-1383号《追溯性资产评估报告》为准。 |
2 | 第三方承租、占有期间附合所形成投入 | 包含混凝土地面、道路、雨棚、化粪池、排水沟、车辆识别系统、消防改造等共41项 | 以国众联咨报字(2023)第5-0971号《追溯性资产咨询报告》及补充说明为基础,具体范围见《附合资产清单》。 |
3、特别说明
****公司在承租**联成不动产期间,对**联成不动产进行了改造,同时向管理人申报了债权,且其租赁期间转租给大歌影视,管理人委托了国众联资产评估土****公司****公司、大歌影视在承租期间的改造、投入进行了评估【具体见国众联评报字(2023)第2-1383号《追溯性资产评估报告》、国众联咨报字(2023)第5-0971号《追溯性资产咨询报告》及补充说明】,根据各方现场勘查、资产实际情况等综合考虑,形成《附合资产清单》。
三、 起拍价、保证金、增价幅度
本次拍卖起拍价为:9000万元,保证金为:1200万元,增价幅度为:5万元(及其整数倍)。
四、 咨询联系、尽职调查
自本公告发布之日起至2024年10月15日前接受咨询,(咨询时间为工作日上午9:00至12:00,下午14:00-18:00),如需现场察看,请提前与管理人联系。
意向竞买人如需对拍卖标的物进行全面调查,在签署《保密承诺书》并交纳200万元意向保证金之后,管理人配合开展尽职调查工作。
管理人联系人:曾律师(186****9139)、李律师(152****0750) 。
五、 竞买人条件及委托参拍
1. 具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织,有能力在约定时间内支付本次拍卖所需对价者可参加竞买;
2. 如参与竞价人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在2024年10月12日前向管理人提交委托手续;竞价成功后,成交人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续。如委托手续不全,竞价活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞价的,由竞价人自行承担相应法律责任。
六、 竞价规则
1. 价高者得。从起拍价开始以递增出价方式竞价,拍卖结束时由出价最高者的竞得;一人参与竞拍,出价不低于起拍价,拍卖成交。
2. 延时出价。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
3. 本次拍卖暂无核准确认的优先购买权人。
七、 保证金、余款支付及手续办理
(一)保证金
(1)尽调保证金:竞买人在竞拍前如欲对**联成进行尽职调查,获取相关资料的,向管理人提交《保密承诺书》并交纳200万元尽调保证金后,管理人配合尽职调查工作。如竞买人在拍卖前确定不参拍,尽调保证金无息原路退还;如参与竞买,该200万元可抵扣同等金额参拍保证金。
(2)参拍保证金:参拍保证金为1200万元,竞拍前竞买人按拍卖平台提示缴纳足额参拍保证金取得参拍资格,拍卖成交的,支付完平台技术服务费后,保证金由平台转入管理人账户,可充抵成交价款。未成功竞得拍卖标的物的,交纳至管理人账户的保证金由管理人无息原路退还,交纳至拍卖平台的可自行通过平台申请解冻或退还。
(二)余款支付
本次拍卖标的物的买受人应当在竞买结束后1个月内(即2024年11月16日前)支付全部款项。
(三)拍卖成交确认
竞买结束后拍卖平台生成相应的《竞价成功确认书》,该确认书仅作为确认竞价人及竞价金额的作用。买受人应当在竞买结束后3日内携带营业执照、授权委托书及委托代理人身份证件原件至管理人处办理拍卖成交确认手续。
(四)悔拍、逾期未缴纳成交价款
如买受人因自身原因悔拍、逾期未办理成交确认手续、未能按期足额支付成交价款的,买受人自动丧失投资人资格,买受人已经交纳的保款项,不予退还,管理人重新拍卖确定投资人。
八、 费用说明及承担
1. 拍卖平台所收取的技术服务费(拍卖成交价的5‰,上限为50万元)由买受人承担;
2. 拍卖标的物的转让、过户相关等费用由买卖双方依法承担。
九、 资产移交、变更手续办理
1. 本次拍卖标的物对应资产以现场实物为准,管理人按现状交付,不承担瑕疵担保责任,相关风险由买受人自行承担;
2. 股权由买受人及时负责办理,管理人给予协助;
3. 买受人在支付所有成交价款10天内,与管理人办理资产、证照、印章等移交手续,管理人配合买受人办理股权变更登记手续。
十、其他事项
1. 因本次拍卖标的物金额较大,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会出现当日因限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询;
2. 本次拍卖重整投资人资格,不提供交易发票;
3. 对拍卖标的权属有异议者,请于开拍前五日与管理人联系;
4. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买公告、标的物介绍及拍卖须知。
5. 本公告未尽事宜,可向管理人咨询了解。
十一、联系方式
管理人联系人:曾律师(186****9139)、李律师(152****0750)。
拍卖服务商联系电话:136****9681,京**台技术咨询:400-****-2870。
****管理人
二〇二四年九月十四日