城寓保障性租赁住房项目二期一标段装饰装修工程装饰装修劳务施工采购、施工材料采购、专业工程分包（给排水、电气、监控系统及门禁系统）

采购竞争性谈判公告

一、项目名称：城寓保障性租赁住房项目二期一标段装饰装修工程装饰装修劳务施工采购、施工材料采购、专业工程分包（给排水、电气、监控系统及门禁系统）采购

二、项目编号：****

三、采购方式：竞争性谈判

四、采购服务或服务情况：（具体要求详见采购文件）

本项目资金来源为建设项目进度款。

品目一最高限价（不含税）：人民币肆佰肆拾肆万捌仟零陆拾元零捌分（￥****060.08元）。（综合单价限价详见采购文件的第二章 采购清单、技术参数及商务要求中第一节工程量清单（不含税单价限价））

注：①各供应商的总价（不含税）不得高于本项目最高限价；否则作为无效标处理。②各供应商投标综合单价报价（不含税）不能超过采购人公布的综合单价限价（不含税），供应商投标总报价（不含税）不得高于本项目最高限价（不含税）；否则作为无效标处理。

品目二最高限价：最低下浮率为15%。

注：本品目具体工程量以施工现场实际发生的工程量为准。本品目所包含设计施工图范围的工作内容均为固定下浮率承包，任何情况下固定下浮率不作调整。

本品目按以下方式结算合同价：

业主方委托的第三方审计单位审定的总价含税*（1-中标下浮率）=实际结算总价（含税）

最终本项目结算价合同价不超过本品目合同暂定总金额（含税）。合同含税金额为****624.36*（1-中标下浮率）

品目三最高限价（不含税）：人民币叁佰玖拾万零玖仟伍佰叁拾肆元零玖分（￥****534.09元）。（综合单价限价详见采购文件的第二章 采购清单、技术参数及商务要求中第一节工程量清单（不含税单价限价））

注：①各供应商的总价（不含税）不得高于本项目最高限价；否则作为无效标处理。②各供应商投标综合单价报价（不含税）不能超过采购人公布的综合单价限价（不含税），供应商投标总报价（不含税）不得高于本项目最高限价（不含税）；否则作为无效标处理。

五、投标供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（品目一/品目二/品目三）：

具体要求：提供法人或其他组织有效的营业执照副本等证明文件（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（品目一/品目二/品目三）：

具体要求：提供2023年度财务报表或提供经第三方审计的2023年度审计报告或提供近半年基本开****银行出具的有效资信证明（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（品目一/品目二/品目三）：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（品目一/品目二/品目三）：

具体要求：提供2024年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。依法缴纳税收有效凭证指：提供供应商2024年1月至今任意3****机关出具加盖公章的完税证明文****银行付款凭证，零申报的供应商只需提供零申报证明（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2024年1月至今任意3个月缴纳社会保障资金的凭证（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；

5.参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制在**或招标人所在地投标、承接业务的情况（品目一/品目二/品目三）：

具体要求：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制在**或招标人所在地投标、承接业务的情况的书面声明（格式文件详见响应文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件（品目一/品目二/品目三）：

具体要求：供应商须承诺近三年内未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，未被“国家企业信用信息公示系统(gsxt.****.cn)”列入严重违法失信名单（黑名单）、经营异常名录，未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。如被列入名单中自愿取消中标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。且提供相应网址截图（截图时间为公告发布之日起至递交响应文件截止前）并加盖供应商公章。

7.本项目所需特殊行业资质或要求

品目一：

①****集团“装修材料”合格供方名录中。

②供应商需具备法律规定的建筑材料销售条件。

品目二：

①****集团“水电安装”合格供方名录中。

②供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质。

③供应商具备有效的安全生产许可证。

④项目负责人须具备建筑工程或机电工程（专业）二级及以上注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人可多项目兼职。

⑤技术负责人（专职）须具备工程师及以上职称。

⑥主要管理人员：施工员（专职）1人，安全员（专职）1人；水电工（可多项目兼职）1人，劳资员（可多项目兼职）1人，资料员（可多项目兼职）1人，材料员（可多项目兼职）1人。

品目三：

①****集团“装修劳务”合格供方名录中。

②供应商须具备建设行政主管部门核发的施工劳务企业资质（施工劳务不分等级或建筑业企业施工劳务备案证书或建筑专业作业企业工种分类证书），具备有效的营业执照和安全生产许可证。

③项目负责人1人（可多项目兼职）。

④技术负责人（专职）须具备工程师及以上职称。

⑤主要管理人员：施工员（专职）1人，安全员（专职）1人；水电工（可多项目兼职）1人，劳资员（可多项目兼职）1人，材料员（可多项目兼职）1人。

8.本项目 不接受 联合体投标。

9. 公告媒体：****微信公众号。

10.其他补充事宜

本项目供应商获取文件后须回复是否参加谈判，供应商未回复的视为确认参加谈判，如确认参加单位实际并未参加竞谈则按****《供应商管理办法（试行）》进行考核。（谈判确认书格式自拟，盖章后并于响应文件递交截止时间前一天17：00之前发送到****@qq.com邮箱）

六、获取谈判文件信息：

（1）获取谈判文件时间：2024年09月15日至2024年09月19日（每日上午09时00分～12时00分，下午14时00分～17时00分，周末及节假日时间除外）

（2）获取谈判文件地点：**市**区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼16号（电话：0851-****3430）。

（3）谈判文件获取方式：如投标供应商的法定代表人获取采购文件的，应出示法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件（或扫描件），加盖供应商单位章；如委托代理人获取采购文件的，应出示授权委托书原件、法定代表人身份证复印件（或扫描件）、委托代理人身份证复印件（或扫描件），加盖供应商单位章。

（4）谈判文件（含电子文档）售价：300.00元人民币/品目，售后不退。注：请携带现金缴纳。

七、响应文件递交截止时间（**时间）：2024年09月20日14时30分（地点：****（**省**市**区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼11号）；逾期递交的响应文件不予接受）。

八、谈判时间（**时间）：2024年09月20日14时30分

九、谈判地点：****（**省**市**区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼11号）。

十、采购人名称：****

联系地址：贵****商贸城2-G栋

项目联系人：肖宁

联系电话：151****2597、0851-****0178

十一、采购代理机构全称：****

联系地址：**市**区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼16号

项目联系人：王君、曹旭舒妮、张飞、狄先菊、王凤

联系电话：0851-****3430、181****5254

2024年09月15日