| 编号:**** | |
| ****受****委托，就其出租**馨园4-18-128、227、228、229、230、231商业出租有关事项公告如下： | |
| 1. 项目概述 | |
| 1.1 出租方： **** | |
| 1.2 标的名称： **馨园4-18-128、227、228、229、230、231商业出租 | |
| 1.3 挂牌起止日期： | 2024年9月16日-2024年9月25日 |
| 1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
| 1.5 交易方式： | |
| 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
| 2. 出租标的基本情况 | |
| 2.1 坐落位置： **馨园4-18-128、227、228、229、230、231 | |
| 2.2 有无房产证： 无 | |
| 2.3 建筑面积(㎡)： 368.50(以实际可租赁面积为准) | |
| 2.4 建筑年代： 2015 | |
| 2.5 出租用途： 商业 | |
| 2.6 附属设施： 水电齐全 | |
| 2.7 招租业态： 详见附件 | |
| 2.8 其他说明： | |
| （1）楼层：详见附件 （2）装修程度：部分简装，以房屋腾退后的现状交付 （3）目前租赁状态：部分在营 | |
| 3. 出租价格及租金支付要求 | |
| 3.1 租金价格(万元/年)： 20.9800 | |
| 3.2 租期(月)： 60个月 （有免租期，详见附件） | |
| 3.3 租金支付期限方式： 详见附件 | |
| 3.4 租赁押金(万元)：三个月成交租金 | |
| 4. 对承租方的要求： | |
| （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，且在"中国执行信息公开网"未被列入限制消费名单。 （3）****公司管理下的商业资产若存在租金欠缴行为，则不接受报名。 （4）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）不接受联合体登记。 （6）意向承租方须接受附件《招租须知》中所列条款。 | |
| 5. 其他要求： | |
| （1）租金增长方式：每两年递增5%。 （2）本次出租标的优先整体出租，如无整租可拆分出租。 （3）意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。 （4）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 | |
| 6. 其他说明 | |
| 出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
| 7. 出租方联系方式 | |
| 联系单位：**** | |
| 联系人：孟啸 | |
| 联系电话： 159****1650 | |
| 联系地址： **区盛景华庭南苑12幢 | |
| 8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
| 联系单位：****集团有限公司 | |
| 联系人： | |
| 联系电话：****7190 | |
| 附件 | |
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