******路95****税务局五楼会议室
2024-10-11 10:00
标的物所在地
2024年10月9日9时至10月10日16时
一、拍卖标的:****公司所有的**鼎丰大厦商业用房。
相关房产坐落于**省**市东茶路以南,环**路以东,**溪以北2-2#、2-3#裙楼以及公寓部位,其中酒店公寓99套,裙楼50间。分149标拍卖,面积31.76㎡-155.09㎡不等,起拍价31.1776万元-202.115万元不等,保证金5万元-15万元不等。具体详见拍品目录(附后)。
委托人申明:房产原****酒店有限公司,目前暂未取得单独的不动产权证,具体何时可以办理相关的不动产权证目前无法确认。****酒店公寓99套已取得预售证,无租赁;裙楼50间暂未取得预售证,在2024年1月已打包租赁。相关房产原对外以在建工程抵押。
二、拍卖方式:有保留价的增价拍卖方式,由出价最高且达到或超过保留价者成交。
三、拍卖时间:2024年10月11日10时
四、拍卖地址:******路95****税务局五楼会议室
五、报名事宜:2024年10月9日10时至10月10日17时止在******路95****税务局408会议室办理,竞买人须在2024年10月10日17时前交纳保证金并办理报名手续,同时须交纳报名费200元,报名时须提供相关证照并签署相关承诺书等,报名手续等****公司。
保证金交纳账户:****
开户行:建行**市莲城支行账 号:3300 1696 1350 5300 3968
六、报名咨询:2024年10月9日9时至10月10日17****税务局408会议室,联系人:张峰,电话0578-****307。
七、展示事宜:2024年10月9日9时至10月10日16时在标的物现场,竞买人请于2024年10月10日9时前预约并由委托人统一安排看样。如未预约看样,由买受人自行承担相关责任。请竞买人事先务必详细了解、查勘,买受后权益实现的风险自行承担。
八、成交结算:买受人须在成交后15日内直接向委托人交付成交价款全款(如遇法定节假日顺延)。成交后由委托人提供成交款交纳账户,由买受人按约直接将成交款汇入委托人指定账户。
九、其他事项:
1、拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。已出租的房产内承租人添置物不在拍卖范围。
2、拍卖成交的,标的物由委托人负责协同相关部门交付。鉴于相关房产目前尚未办理不动产权证,待相关房产可以办理不动产权证书时,由委托人协助买受人办理房产变更登记手续。
3、拍卖成交价不含税费。变更登记时所产生的各种应缴税、费由出让方、买受人按国家相关规定各自承担。委托人配合办理房产变更手续,买受人应自行办理水、电、天然气等户名变更手续,相关费用自理。
4、相关房产如成交,原已出租的原有租赁合同需继续履行完毕。相关租金自买受人付清成交款项的次月起归买受人收取并享有。原已提前收取的由委托人负责协调出租方转付给买受人,未收取的由买受人自行收取。
5、房产承租人在正常报名参拍的前提下享有同等价格优先购买权。
6、拍卖人按成交价的0.5%向买受人收取佣金。
咨询电话:(0578)****587 136****1695 尤女士
****
2024年9月14日
附:拍品目录(一)至(六)
拍 品 目 录(一)
序号 | 房屋坐落 | 面积(㎡) | 起拍价(元) | 保证金 | 状况 |
1-1 | **市鼎丰大厦2-3A2701室 | 49.74 | 365688 | 5万元 | 以在建 工程抵押 无租赁 已取得 龙售许字(2021)第ZJ00152号 预售证 |
1-2 | **市鼎丰大厦2-3A2702室 | 43.32 | 351758 | 5万元 | |
1-3 | **市鼎丰大厦2-3A2703室 | 46.63 | 378636 | 5万元 | |
1-4 | **市鼎丰大厦2-3A2704室 | 49.94 | 405513 | 5万元 | |
1-5 | **市鼎丰大厦2-3A2705室 | 53.25 | 415350 | 5万元 | |
1-6 | **市鼎丰大厦2-3A2706室 | 56.57 | 441246 | 5万元 | |
1-7 | **市鼎丰大厦2-3A2707室 | 60.67 | 473226 | 5万元 | |
1-8 | **市鼎丰大厦2-3A2709室 | 66.3 | 602004 | 5万元 | |
1-9 | **市鼎丰大厦2-3A2710室 | 66.3 | 602004 | 5万元 | |
1-10 | **市鼎丰大厦2-3A2711室 | 66.32 | 602186 | 5万元 | |
1-11 | **市鼎丰大厦2-3A2712室 | 66.3 | 602004 | 5万元 | |
1-12 | **市鼎丰大厦2-3A2713室 | 66.3 | 602004 | 5万元 | |
1-13 | **市鼎丰大厦2-3A2714室 | 66.3 | 602004 | 5万元 | |
1-14 | **市鼎丰大厦2-3A2715室 | 66.3 | 602004 | 5万元 | |
1-15 | **市鼎丰大厦2-3A2717室 | 55.46 | 397094 | 5万元 | |
1-16 | **市鼎丰大厦2-3A2718室 | 54.77 | 392153 | 5万元 | |
1-17 | **市鼎丰大厦2-3A2719室 | 54.77 | 392153 | 5万元 | |
1-18 | **市鼎丰大厦2-3A2720室 | 54.77 | 392153 | 5万元 | |
1-19 | **市鼎丰大厦2-3A2721室 | 54.77 | 392153 | 5万元 | |
1-20 | **市鼎丰大厦2-3A2722室 | 54.77 | 392153 | 5万元 | |
1-21 | **市鼎丰大厦2-3A2723室 | 68.81 | 500937 | 5万元 | |
1-22 | **市鼎丰大厦2-3A2724室 | 57.22 | 336454 | 5万元 | |
1-23 | **市鼎丰大厦2-3A2725室 | 60.73 | 357092 | 5万元 | |
1-24 | **市鼎丰大厦2-3A2726室 | 60.75 | 357210 | 5万元 | |
1-25 | **市鼎丰大厦2-3A2727室 | 57.22 | 336454 | 5万元 | |
1-26 | **市鼎丰大厦2-3A2801室 | 50.27 | 350281 | 5万元 | |
1-27 | **市鼎丰大厦2-3A2802室 | 43.42 | 349792 | 5万元 | |
1-28 | **市鼎丰大厦2-3A2803室 | 46.44 | 374121 | 5万元 | |
1-29 | **市鼎丰大厦2-3A2804室 | 49.47 | 398530 | 5万元 | |
1-30 | **市鼎丰大厦2-3A2805室 | 52.49 | 406063 | 5万元 |
拍 品 目 录(二)
序号 | 房屋坐落 | 面积(㎡) | 起拍价(元) | 保证金 | 状况 |
1-31 | **市鼎丰大厦2-3A2806室 | 55.51 | 429425 | 5万元 | 以在建 工程抵押 无租赁 已取得 龙售许字(2021)第ZJ00152号 预售证 |
1-32 | **市鼎丰大厦2-3A2807室 | 59.29 | 458667 | 5万元 | |
1-33 | **市鼎丰大厦2-3A2809室 | 66.34 | 597060 | 5万元 | |
1-34 | **市鼎丰大厦2-3A2810室 | 66.34 | 597060 | 5万元 | |
1-35 | **市鼎丰大厦2-3A2811室 | 66.35 | 597150 | 5万元 | |
1-36 | **市鼎丰大厦2-3A2812室 | 66.34 | 597060 | 5万元 | |
1-37 | **市鼎丰大厦2-3A2813室 | 66.34 | 597060 | 5万元 | |
1-38 | **市鼎丰大厦2-3A2814室 | 66.34 | 597060 | 5万元 | |
1-39 | **市鼎丰大厦2-3A2815室 | 66.34 | 597060 | 5万元 | |
1-40 | **市鼎丰大厦2-3A2817室 | 55.49 | 393757 | 5万元 | |
1-41 | **市鼎丰大厦2-3A2818室 | 54.8 | 388861 | 5万元 | |
1-42 | **市鼎丰大厦2-3A2819室 | 54.8 | 388861 | 5万元 | |
1-43 | **市鼎丰大厦2-3A2820室 | 54.8 | 388861 | 5万元 | |
1-44 | **市鼎丰大厦2-3A2821室 | 54.8 | 388861 | 5万元 | |
1-45 | **市鼎丰大厦2-3A2822室 | 54.8 | 388861 | 5万元 | |
1-46 | **市鼎丰大厦2-3A2823室 | 68.84 | 497300 | 5万元 | |
1-47 | **市鼎丰大厦2-3A2824室 | 57.26 | 333024 | 5万元 | |
1-48 | **市鼎丰大厦2-3A2825室 | 60.76 | 353380 | 5万元 | |
1-49 | **市鼎丰大厦2-3A2826室 | 60.78 | 353496 | 5万元 | |
1-50 | **市鼎丰大厦2-3A2827室 | 57.26 | 333024 | 5万元 | |
1-51 | **市鼎丰大厦2-3A2901室 | 51.94 | 358594 | 5万元 | |
1-52 | **市鼎丰大厦2-3A2902室 | 44.17 | 353360 | 5万元 | |
1-53 | **市鼎丰大厦2-3A2903室 | 46.68 | 373440 | 5万元 | |
1-54 | **市鼎丰大厦2-3A2904室 | 49.19 | 393520 | 5万元 | |
1-55 | **市鼎丰大厦2-3A2905室 | 51.69 | 396566 | 5万元 | |
1-56 | **市鼎丰大厦2-3A2906室 | 54.22 | 415976 | 5万元 | |
1-57 | **市鼎丰大厦2-3A2907室 | 57.47 | 440910 | 5万元 | |
1-58 | **市鼎丰大厦2-3A2909室 | 66.37 | 594675 | 5万元 | |
1-59 | **市鼎丰大厦2-3A2910室 | 66.37 | 594675 | 5万元 | |
1-60 | **市鼎丰大厦2-3A2911室 | 66.39 | 594854 | 5万元 |
拍 品 目 录(三)
序号 | 房屋坐落 | 面积(㎡) | 起拍价(元) | 保证金 | 状况 |
1-61 | **市鼎丰大厦2-3A2912室 | 66.37 | 594675 | 5万元 | 以在建 工程抵押 无租赁 已取得 龙售许字(2021)第ZJ00152号 预售证 |
1-62 | **市鼎丰大厦2-3A2913室 | 66.37 | 594675 | 5万元 | |
1-63 | **市鼎丰大厦2-3A2914室 | 66.37 | 594675 | 5万元 | |
1-64 | **市鼎丰大厦2-3A2915室 | 66.37 | 594675 | 5万元 | |
1-65 | **市鼎丰大厦2-3A2917室 | 55.52 | 390417 | 5万元 | |
1-66 | **市鼎丰大厦2-3A2918室 | 54.82 | 385494 | 5万元 | |
1-67 | **市鼎丰大厦2-3A2919室 | 54.82 | 385494 | 5万元 | |
1-68 | **市鼎丰大厦2-3A2920室 | 54.82 | 385494 | 5万元 | |
1-69 | **市鼎丰大厦2-3A2921室 | 54.82 | 385494 | 5万元 | |
1-70 | **市鼎丰大厦2-3A2922室 | 54.82 | 385494 | 5万元 | |
1-71 | **市鼎丰大厦2-3A2923室 | 68.88 | 493181 | 5万元 | |
1-72 | **市鼎丰大厦2-3A2924室 | 57.29 | 329532 | 5万元 | |
1-73 | **市鼎丰大厦2-3A2925室 | 60.8 | 349722 | 5万元 | |
1-74 | **市鼎丰大厦2-3A2926室 | 60.81 | 349779 | 5万元 | |
1-75 | **市鼎丰大厦2-3A2927室 | 57.29 | 329532 | 5万元 | |
1-76 | **市鼎丰大厦2-3A3001室 | 54.75 | 404274 | 5万元 | |
1-77 | **市鼎丰大厦2-3A3002室 | 45.58 | 349690 | 5万元 | |
1-78 | **市鼎丰大厦2-3A3004室 | 49.11 | 376772 | 5万元 | |
1-79 | **市鼎丰大厦2-3A3005室 | 50.88 | 374070 | 5万元 | |
1-80 | **市鼎丰大厦2-3A3006室 | 52.65 | 387083 | 5万元 | |
1-81 | **市鼎丰大厦2-3A3007室 | 55.13 | 405316 | 5万元 | |
1-82 | **市鼎丰大厦2-3A3009室 | 66.41 | 573782 | 5万元 | |
1-83 | **市鼎丰大厦2-3A3010室 | 66.41 | 573782 | 5万元 | |
1-84 | **市鼎丰大厦2-3A3011室 | 66.42 | 573869 | 5万元 | |
1-85 | **市鼎丰大厦2-3A3012室 | 66.41 | 573782 | 5万元 | |
1-86 | **市鼎丰大厦2-3A3013室 | 66.41 | 573782 | 5万元 | |
1-87 | **市鼎丰大厦2-3A3014室 | 66.41 | 573782 | 5万元 | |
1-88 | **市鼎丰大厦2-3A3015室 | 66.41 | 573782 | 5万元 | |
1-89 | **市鼎丰大厦2-3A3017室 | 55.55 | 372852 | 5万元 | |
1-90 | **市鼎丰大厦2-3A3018室 | 54.85 | 368153 | 5万元 |
拍 品 目 录(四)
序号 | 房屋坐落 | 面积(㎡) | 起拍价(元) | 保证金 | 状况 |
1-91 | **市鼎丰大厦2-3A3019室 | 54.85 | 368153 | 5万元 | 以在建 工程抵押 无租赁 已取得 龙售许字(2021)第ZJ00152号 预售证 |
1-92 | **市鼎丰大厦2-3A3020室 | 54.85 | 368153 | 5万元 | |
1-93 | **市鼎丰大厦2-3A3021室 | 54.85 | 368153 | 5万元 | |
1-94 | **市鼎丰大厦2-3A3022室 | 54.85 | 368153 | 5万元 | |
1-95 | **市鼎丰大厦2-3A3023室 | 68.91 | 471344 | 5万元 | |
1-96 | **市鼎丰大厦2-3A3024室 | 57.31 | 311766 | 5万元 | |
1-97 | **市鼎丰大厦2-3A3025室 | 60.83 | 330915 | 5万元 | |
1-98 | **市鼎丰大厦2-3A3026室 | 60.84 | 330970 | 5万元 | |
1-99 | **市鼎丰大厦2-3A3027室 | 57.31 | 311766 | 5万元 |
拍 品 目 录(五)
序号 | 房屋类型 | 房号 | 预测面积(㎡) | 起拍价(元) | 保证金 | 状况 |
2-1 | 酒店裙楼 | 2-2AS101 | 86.14 | ****890 | 10万元 | 以在建工程抵押、有租赁、 暂未取得预售证 |
2-2 | 酒店裙楼 | 2-2AS102 | 71.02 | 933487 | 5万元 | |
2-3 | 酒店裙楼 | 2-2AS103 | 93.87 | ****586 | 10万元 | |
2-4 | 酒店裙楼 | 2-2AS104 | 88.60 | ****790 | 10万元 | |
2-5 | 酒店裙楼 | 2-2AS105 | 70.79 | ****749 | 10万元 | |
2-6 | 酒店裙楼 | 2-2AS106 | 91.45 | ****772 | 10万元 | |
2-7 | 酒店裙楼 | 2-2AS107 | 81.78 | ****022 | 10万元 | |
2-8 | 酒店裙楼 | 2-2AS108 | 65.03 | 853194 | 5万元 | |
2-9 | 酒店裙楼 | 2-2AS109 | 74.17 | 973110 | 5万元 | |
2-10 | 酒店裙楼 | 2-2AS110 | 52.67 | 728110 | 5万元 | |
2-11 | 酒店裙楼 | 2-2AS111 | 101.48 | ****570 | 10万元 | |
2-12 | 酒店裙楼 | 2-2AS112 | 101.34 | ****373 | 10万元 | |
2-13 | 公寓裙楼 | 2-3AS101 | 57.16 | 990468 | 5万元 | |
2-14 | 公寓裙楼 | 2-3AS106 | 55.41 | 913600 | 5万元 | |
2-15 | 公寓裙楼 | 2-3AS107 | 63.54 | 994782 | 5万元 | |
2-16 | 公寓裙楼 | 2-3AS108 | 151.99 | ****112 | 10万元 | |
2-17 | 公寓裙楼 | 2-3AS109 | 155.09 | ****869 | 10万元 | |
2-18 | 公寓裙楼 | 2-3AS115 | 41.16 | 689348 | 5万元 | |
2-19 | 公寓裙楼 | 2-3AS116 | 108.07 | ****992 | 10万元 | |
2-20 | 公寓裙楼 | 2-3AS117 | 80.86 | ****005 | 10万元 | |
2-21 | 公寓裙楼 | 2-3AS118 | 74.75 | 966966 | 5万元 | |
2-22 | 公寓裙楼 | 2-3AS119 | 72.02 | 931651 | 5万元 | |
2-23 | 公寓裙楼 | 2-3AS120 | 48.01 | 687503 | 5万元 | |
2-24 | 公寓裙楼 | 2-3AS121 | 52.49 | 794279 | 5万元 | |
2-25 | 公寓裙楼 | 2-3AS122 | 31.76 | 585908 | 5万元 | |
2-26 | 公寓裙楼 | 2-3AS123 | 50.41 | 984003 | 10万元 | |
2-27 | 公寓裙楼 | 2-3AS124 | 75.14 | ****470 | 10万元 | |
2-28 | 公寓裙楼 | 2-3AS125 | 96.22 | ****489 | 10万元 | |
2-29 | 公寓裙楼 | 2-3AS126 | 37.00 | 799200 | 5万元 | |
2-30 | 公寓裙楼 | 2-3AS127 | 34.19 | 735222 | 5万元 |
拍 品 目 录(六)
序号 | 房屋类型 | 房号 | 预测面积(㎡) | 起拍价(元) | 保证金 | 状况 |
2-31 | 公寓裙楼 | 2-3AS128 | 73.28 | ****899 | 10万元 | 以在建工程抵押、有租赁、 暂未取得预售证 |
2-32 | 公寓裙楼 | 2-3AS129 | 112.33 | ****865 | 10万元 | |
2-33 | 公寓裙楼 | 2-3AS222 | 72.13 | 604796 | 5万元 | |
2-34 | 公寓裙楼 | 2-3AS223 | 48.62 | 596315 | 5万元 | |
2-35 | 公寓裙楼 | 2-3AS224 | 83.04 | 969176 | 5万元 | |
2-36 | 公寓裙楼 | 2-3AS225 | 144.50 | ****150 | 15万元 | |
2-37 | 公寓裙楼 | 2-3AS226 | 96.95 | ****523 | 10万元 | |
2-38 | 公寓裙楼 | 2-3AS227 | 111.76 | ****537 | 10万元 | |
2-39 | 公寓裙楼 | 2-3AS228 | 82.66 | 959451 | 5万元 | |
2-40 | 公寓裙楼 | 2-3AS229 | 55.66 | 587681 | 5万元 | |
2-41 | 公寓裙楼 | 2-3AS231 | 111.84 | 948672 | 5万元 | |
2-42 | 公寓裙楼 | 2-3AS232 | 105.63 | 847575 | 5万元 | |
2-43 | 公寓裙楼 | 2-3AS233 | 137.86 | ****189 | 10万元 | |
2-44 | 公寓裙楼 | 2-3AS306 | 61.65 | 466912 | 5万元 | |
2-45 | 公寓裙楼 | 2-3AS307 | 69.06 | 522757 | 5万元 | |
2-46 | 公寓裙楼 | 2-3AS308 | 55.10 | 436745 | 5万元 | |
2-47 | 公寓裙楼 | 2-3AS309 | 71.87 | 542705 | 5万元 | |
2-48 | 公寓裙楼 | 2-3AS310 | 48.56 | 365987 | 5万元 | |
2-49 | 公寓裙楼 | 2-3AS311 | 52.52 | 378816 | 5万元 | |
2-50 | 公寓裙楼 | 2-3AS312 | 50.82 | 366554 | 5万元 |
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报名须知.doc