贵政通〔2024〕89号
省道S207**社步至**公路(**段)项目建设用地,已经自然**部以《关于省道S207**社步至**公路(**段)项目用地土地征收的批复》(自然资函〔2024〕667****政府以《关于省道S207**社步至**公路(**段)项目农用地转用的批复》(桂政土批函〔2024〕146号)批复,需征收**市**区东津镇东岭村、甘寺村、荷池村、雷村、宁村、潘李村、石江村、万垌村、维新村的集体土地21.3638公顷(折合320.457亩),并收回由****管理使用的国有用地1.4243公顷(折合21.365亩),共计22.7881公顷(折合341.822亩)。现将有关内容和事项通告如下:
一、建设用地项目名称
省道S207**社步至**公路(**段)项目建设用地。
二、征收集体土地和收回国有土地的位置
该项目需征收的集体土地位于**市**区东津镇东岭村、甘寺村、荷池村、雷村、宁村、潘李村、石江村、万垌村、维新村(具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准)。
该项目需收回的国有土地位于**市**区东津镇(具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准)。
三、征收集体土地和收回国有土地土地权利人、地类及面积(单位:公顷)
土地权利人 | 地类 性质 | 总面积 | 农用地 | 建设用地 | 未利用地 | ||||||||||||||||
耕地 | 园地 | 林地 | 草地 | 交通运输用地 | 水域及水利 设施用地 | 其他土地 | 住宅 用地 | 交通运输用地 | 水域及水利 设施用地 | ||||||||||||
水田 | 旱地 | 果园 | 其他 果园 | 乔木 林地 | 竹林地 | 灌木 林地 | 其他 林地 | 其他 草地 | 农村 道路 | 坑塘 水面 | 沟渠 | 设施 农用地 | 田坎 | 农村 宅基地 | 公路 用地 | 河流 水面 | |||||
**市**区东津镇 | 东岭村 | 下村屯 | 集体 | 0.9341 | 0.1869 | 0.4186 | - | - | 0.2266 | - | - | - | 0.0148 | 0.0190 | 0.0682 | - | - | - | - | - | - |
岭尾屯 | 集体 | 0.0022 | 0.0020 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0002 | - | - | - | ||
旺东屯 | 集体 | 0.3604 | 0.0748 | 0.0642 | - | - | - | - | - | - | 0.1881 | 0.0333 | - | - | - | - | - | - | - | ||
甘寺村 | 下村屯 | 集体 | 0.1444 | - | 0.0271 | - | - | 0.0917 | - | - | 0.0256 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
水口屯 | 集体 | 0.0754 | - | 0.0210 | - | - | 0.0176 | - | - | - | 0.0368 | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
荷池村 | 造塘屯 | 集体 | 0.1157 | 0.0059 | - | - | - | 0.0636 | - | - | - | - | 0.0028 | - | 0.0046 | 0.0388 | - | - | - | - | |
雷村 | 东头屯 | 集体 | 0.0092 | 0.0083 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0009 | - | - | - | |
村肚屯 | 集体 | 0.3711 | 0.2108 | 0.0587 | - | - | - | - | - | - | 0.0256 | - | 0.0713 | - | - | 0.0047 | - | - | - | ||
宁村 | 文头岭 | 集体 | 1.9718 | 1.0487 | 0.6233 | - | - | 0.0687 | 0.0140 | - | - | - | 0.0069 | 0.1534 | - | - | 0.0568 | - | - | - | |
横岭屯 | 集体 | 0.4927 | 0.3709 | - | - | 0.0003 | - | - | - | 0.0726 | - | - | - | - | 0.0122 | 0.0367 | - | - | - | ||
潘李村 | 三化屯 | 集体 | 0.0190 | 0.0171 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0019 | - | - | - | |
上村屯 | 集体 | 0.0195 | - | 0.0195 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
八一屯 | 集体 | 0.0846 | 0.0726 | - | - | - | - | 0.0039 | - | - | - | - | - | - | - | 0.0081 | - | - | - | ||
八二屯 | 集体 | 1.1729 | 0.3632 | 0.1298 | 0.0186 | - | 0.2974 | 0.0701 | - | 0.0633 | 0.1090 | 0.0179 | 0.0629 | - | - | 0.0407 | - | - | - | ||
小陈屯 | 集体 | 0.1290 | 0.1116 | - | - | - | - | 0.0049 | - | - | - | - | - | - | - | 0.0125 | - | - | - | ||
西村屯 | 集体 | 0.0957 | 0.0861 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0096 | - | - | - | ||
进兴屯 | 集体 | 1.0688 | 0.2673 | 0.3154 | 0.0164 | - | 0.2150 | 0.0217 | - | - | - | 0.0105 | 0.1286 | - | 0.0088 | 0.0452 | 0.0399 | - | - | ||
石江村 | 旧村屯 | 集体 | 1.9580 | 0.9443 | 0.2341 | - | - | - | - | - | - | 0.6194 | 0.0668 | 0.0820 | - | - | 0.0089 | 0.0025 | - | - | |
村民委员会 | 集体 | 1.2692 | - | - | - | - | 0.3635 | - | 0.0166 | - | 0.4623 | 0.3287 | 0.0981 | - | - | - | - | - | - | ||
瓦冲屯 | 集体 | 0.7834 | 0.4697 | 0.1285 | - | - | 0.0765 | - | - | - | - | 0.0127 | 0.0765 | 0.0082 | - | 0.0078 | 0.0035 | - | - | ||
石冲屯 | 集体 | 0.7304 | 0.6437 | 0.0587 | - | - | - | - | - | - | - | 0.0230 | - | 0.0031 | - | 0.0019 | - | - | - | ||
竹刀岭屯 | 集体 | 1.0072 | 0.2554 | 0.2238 | - | - | 0.0400 | 0.0616 | 0.0044 | - | 0.1896 | 0.0102 | 0.1463 | - | 0.0504 | 0.0255 | - | - | - | ||
**屯 | 集体 | 0.2412 | 0.1175 | 0.0533 | - | - | - | - | - | - | 0.0045 | 0.0256 | 0.0093 | 0.0167 | - | 0.0143 | - | - | - | ||
陈屋屯 | 集体 | 0.5820 | 0.4154 | 0.1454 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0057 | - | 0.0155 | - | - | - |
(接上表)
土地权利人 | 地类 性质 | 总面积 | 农用地 | 建设 用地 | 未利用地 | ||||||||||||||||
耕地 | 园地 | 林地 | 草地 | 交通运输用地 | 水域及水利设施 用地 | 其他土地 | 住宅 用地 | 交通运输用地 | 水域及水利设施用地 | ||||||||||||
水田 | 旱地 | 果园 | 其他 果园 | 乔木 林地 | 竹林地 | 灌木 林地 | 其他 林地 | 其他 草地 | 农村 道路 | 坑塘 水面 | 沟渠 | 设施 农用地 | 田坎 | ****基地 | 公路 用地 | 河流 水面 | |||||
**市**区东津镇 | 万垌村 | 三堆一屯 | 集体 | 0.1412 | 0.0036 | 0.0253 | - | - | 0.1108 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0015 | - | - | - |
大村屯 | 集体 | 0.0257 | - | - | - | - | 0.0164 | - | - | - | 0.0093 | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
岭尾屯 | 集体 | 0.0331 | - | 0.0124 | - | - | 0.0207 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
新屋屯 | 集体 | 0.0889 | - | - | - | - | - | - | 0.0127 | - | - | - | 0.0060 | - | - | - | 0.0702 | - | - | ||
横岭屯 | 集体 | 0.1517 | 0.1429 | 0.0016 | - | - | 0.0072 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
盘古屯 | 集体 | 0.0217 | - | 0.0021 | - | - | 0.0193 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0003 | - | - | - | ||
覃冲屯 | 集体 | 0.0243 | - | - | - | - | 0.0243 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
维新村 | 上关东屯 | 集体 | 0.0203 | - | 0.0172 | - | - | 0.0031 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
上关屯 | 集体 | 0.0871 | 0.0298 | 0.0318 | - | - | - | - | - | - | - | 0.0045 | - | - | - | 0.0003 | 0.0207 | - | - | ||
上关西屯 | 集体 | 0.6276 | 0.1175 | 0.1310 | - | - | 0.3568 | - | - | - | - | 0.0089 | - | - | - | 0.0134 | - | - | - | ||
上村屯 | 集体 | 1.3454 | 0.8914 | 0.0659 | - | - | 0.3587 | - | - | - | - | 0.0125 | - | 0.0113 | - | 0.0056 | - | - | - | ||
下关屯 | 集体 | 0.0286 | 0.0180 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0106 | - | - | - | - | - | ||
下德屯 | 集体 | 0.2449 | 0.2093 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0356 | - | - | - | - | - | ||
下村屯 | 集体 | 1.5276 | 1.0362 | 0.2291 | - | - | 0.0686 | - | - | - | 0.0314 | 0.0078 | 0.1038 | 0.0275 | 0.0109 | 0.0123 | - | - | - | ||
冲尾屯 | 集体 | 0.6707 | 0.6380 | 0.0097 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0116 | 0.0112 | 0.0002 | - | - | - | ||
大岭屯 | 集体 | 0.3953 | 0.2604 | 0.1290 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0059 | - | - | - | ||
席草塘屯 | 集体 | 0.2029 | 0.1726 | - | - | - | - | - | - | - | 0.0303 | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
梁屋屯 | 集体 | 0.1310 | 0.1079 | 0.0152 | - | - | - | - | - | - | - | 0.0079 | - | - | - | - | - | - | - | ||
澎湖屯 | 集体 | 0.6894 | 0.1481 | 0.3729 | - | - | 0.1136 | - | - | - | - | 0.0141 | - | 0.0041 | 0.0163 | 0.0203 | - | - | - | ||
联合屯 | 集体 | 0.7285 | 0.1476 | 0.4550 | - | - | 0.1144 | - | - | - | - | 0.0050 | 0.0052 | - | - | - | 0.0013 | - | - | ||
边村屯 | 集体 | 0.0475 | - | 0.0412 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0063 | - | - | - | ||
马塘屯 | 集体 | 0.4925 | 0.2448 | 0.2362 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.0115 | - | - | - | ||
**** | 国有 | 1.4243 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.4203 | 0.0040 | ||
合计 | 22.7881 | 9.8403 | 4.2970 | 0.0350 | 0.0003 | 2.6745 | 0.1762 | 0.0337 | 0.1615 | 1.7211 | 0.6181 | 1.0116 | 0.1390 | 0.1486 | 0.3688 | 0.1381 | 1.4203 | 0.0040 |
四、土地补偿安置标准
土地补偿安置标准按照《**壮族自治区土地管理条例》和《****关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》(贵政发〔2023〕3号)的有关规定执行。
(一)征收集体土地和收回国有土地征地区片综合地价标准。
地类名称 | 面积(公顷) | 区片综合地价补偿标准 (万元/公顷) |
水田 | 9.8403 | 79.7100 |
旱地 | 4.2970 | 79.7100 |
果园 | 0.0350 | 79.7100 |
其他果园 | 0.0003 | 79.7100 |
乔木林地 | 2.6745 | 79.7100 |
竹林地 | 0.1762 | 79.7100 |
灌木林地 | 0.0337 | 79.7100 |
其他林地 | 0.1615 | 79.7100 |
其他草地 | 1.7211 | 79.7100 |
农村道路 | 0.6181 | 79.7100 |
坑塘水面 | 1.0116 | 79.7100 |
沟渠 | 0.1390 | 79.7100 |
设施农用地 | 0.1486 | 79.7100 |
田坎 | 0.3688 | 79.7100 |
****基地 | 0.1381 | 79.7100 |
公路用地 | 1.4203 | 79.7100 |
河流水面 | 0.0040 | 31.8840 |
注:收回国有土地补偿标准参照相邻集体同类土地补偿标准执行
(二)青苗补偿标准。
被征收集体土地和收回国有土地上的青苗补偿标准按照《****关于印发**市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(贵政规〔2023〕1号)的有关规定执行。
(三)地上附着物补偿标准。
被征收集体土地和收回国有土地上种植的零星果(树)木等地上附着物、有合法手续(证件)的房屋等建(构)筑物,按照《****关于印发**市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(贵政规〔2023〕1号)规定的补偿标准并结合实际情况给予补偿。
五、被征收集体土地涉及的农业人口安置办法
根据《中华人民**国土地管理法》《**壮族自治区土地管理条例》《****社会保障局 国土**局 财政局关于印发**市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》(贵人社发〔2018〕90号)和《****关于印发加强土地征收工作的意见》(贵政发〔2012〕1号)等有关规定执行。
六、从本通告发布之日起15日内,被征收集体土地和收回国有土地的土地所有权人和土地使用权人应持有关证明材料到******局办理土地补偿登记,请互相转告。
联系人:叶雯静,联系电话:0775—****959
黄国安,联系电话:0775—****968
七、自本通告发布之日起,在被征征收集体土地和收回国有土地上抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。
八、被征收集体土地和收回国有土地四至范围内的坟墓所属户主从本通告发布之日起15日内,持单位出具的有关证明材料和本人身份证复印件到******局办理相关迁坟手续,并于本通告发布之日起30日内自行迁移完毕,逾期按无主坟处理。
九、上述土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征收土地补偿登记的,视为自动放弃其应有的权益。
特此通告。
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2024年9月4日
(此件公开发布)