采购竞谈公告

竞谈编号：21-GAXFXQ-WZMM-JT02-2

1.竞谈条件

1.1本竞谈项目**县幸福小区项目，竞谈人为****幸福小区东片区棚户区改造项目施工项目部，业主为****建设局。竞谈项目资金来自财政资金。

1.2 此次竞谈依据为：

（1）《中华人民**国竞谈竞谈法》；

（2）《中华人民**国竞谈竞谈法实施条例》（国务院第620号令）；

（3）《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资[2015]116号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《关于推行区域物资集中采购的决定》（中国铁建设物[2017]125 号）。

2.项目概况与竞谈内容

2.1.工程项目名称:幸福小区东片区棚户区改造项目

2.2.建设单位：****建设局

2.3.工程地址：**市**县县城境内

2.4.签订合同金额18150万元

2.5.工程规模：项目总用地面积 19624.70 平方米 (约合 29.44 亩)，总建筑面积 62255.46 平方米，其中:地上建筑面积 46321.89 平方米(住宅面积 27501.29 平方米，公建配套面积 2002.16 平方米，配套设施面积 17112.59 平方米，车库出入口及其他面积 405.85 平方米);地下建筑面积 15920.57 平方米(地下车库面积 10828.32 平方米，地下室面积 5085.25 平方米)。项目主要建设住宅、公建配套、配套设施地下车库、地下室等。项目可建成住房 240 套。。本项目合同额：1.81亿元。总工期：925天，计划开工日期：2024年6月1日；计划竣工日期：2026年12月1日。

2.6 竞谈内容

详见竞谈公告附件1：《竞谈物资包件清单及竞谈人资格要求》

2.7 竞谈方式

采用国内公开竞谈方式。

3.竞谈人资格要求

3.1 竞谈人具体资格要求（见公告附表1）；

3.2不接受在最新一期《中国铁建选择**方风险警示名录》中评价为黄、黑的供应商；不接受竞谈上级单位名录中存在诉讼和仲裁的单位参与竞谈；

4．资格审查方法及评标方法

本次竞谈人的资质审查采用资质后审的方式，评标方法采用经评审的最低评标价法。

5．竞谈文件的获取

5.1凡有意参加竞谈者，请登录铁建云采平台（网址：https://www.****.com/）免费注册（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采-供方子门户操作手册”）。

5.2完成注册登记后，于 2024年9月18至 2024年9月21日 通过登录铁建云采平台的“供方子门户”，在所竞谈段（包件）购买并下载采购文件（具体操作参见“铁建云采-“小鹿课堂”-“操作指南”-“供方子门户操作手册”）。未按规定从铁建云采平台“供方子门户”下载竞谈文件的，竞谈人拒收其响应文件。

5.3竞谈人完成报名后须申请办理CA数字证书用于竞谈文件的签章、加密、解密等操作（CA办理所需资料及程序详见铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。

5.4 不接受被竞谈人列入风险警示**名录的潜在竞谈人针对相应包件的报名。

5.5 本次竞谈物资一包一投，标书费、竞谈保证金电汇至竞谈人指定账号，标书费售后不退，具体金额见附表，****银行保函的形式。汇款备注：项目简称+（包件号）+标书费/保证金，保证金和标书费要分开汇款。汇款信息如下：

账户名称：****

开 户 行：****银行****公司**支行

账 号：041********00431268

汇款备注：项目部简称+（包件号）+标书费/保证金

6．竞谈文件的递交

6.1 响应文件的递交截止时间（投标截止时间）：2024年9月22日10时00分

6.2 网上递交：递交地点为铁建云采平台（网址：https://www.****.com/）的“供方子门户”，响应人须在递标截止时间前完成所投包件响应文件上传递交，递标截止时间前未完成响应文

的，视为撤回响应文件，责任由响应人自负。

7．开标

7.1 时间：2024年 9 月 22 日10时00分

7.2 开标方式为：铁建云采平台（网址：https://www.****.com/）线上开标。如因竞谈人自身原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈人自负。

8．发布公告的媒介及期限

本次公告在：铁建云采平台（网址：https://www.****.com/）。本公告 2024 年9月18日至2024 年 9 月 22 日有效。

9.谈判方式

9.1谈判方式：视频谈判。对评审通过的响应人，谈判小组将通过腾讯会议进行谈判。

9.2注意事项：

①各响应人的竞谈联系人，请提前下载“腾讯会议”软件并进行注册，熟悉操作使用方式。

②腾讯会议-会议号将在谈判开始前由采购组织单位通知各响应人的竞谈联系人，请确保竞谈联系人手机畅通。每位响应人仅允许一台设备进入视频谈判会议室。

10．现场勘察

本次竞谈不统一组织竞谈人勘察工地路况，请各潜在竞谈人自行勘察，具体可与竞谈人联系。

11.竞谈人信息及联系方式

招 标 人：****幸福小区东片区棚户区改造项目施工项目部

地 址： **省**县**西街12号****

联 系 人：刁长城 电话：158****4920

附表1

竞谈物资包件清单及竞谈人资格要求