**市政务综合楼2024-2025年专项维修改造工程招标文件补疑3

项目编号：****

1. 疑问一:投标人资格要求3.1.3 投标人业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于 2200 万元的公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含合同金额不低于2200 万元的维修或改造工程施工内容）。

我公司拟派项目经理业绩为：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于 2200 万元的公共建筑“改扩建工程”，请问是否符合招标文件要求。

答：改扩建业绩中须包含合同金额不低于 2200万元的维修或改造工程施工内容。

2.投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），2200万元的公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含合同金额不低于2200万元的维修或改造工程施工内容）

请问，****学校扩建的业绩，算不算公共建筑的改造工程

答：不符合，按招标文件执行。

3.招标文件第73页项目经理奖项荣誉“自2020年1月1日以来（以颁奖文件发放的时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），项目经理获得地市级及以上“优秀项目经理”类奖项（或荣誉）的，每提供一个得2分，最高的2分。”

根据《[2024] 21号 关于开展2024****协会 三项等级评价活动的通知》里面关于“****协会项目经理等级评价实施办法” ，其“项目经理等级”是**省建筑装饰企业中优秀项目经理从业者的荣誉称号，**省申报**建筑装饰行业优秀项目经理，优先从**省建筑装饰工程项目经理等级评价评为A级的项目经理遴选，现我单位项目经理“被评为2023****协会（A级）项目经理”，请问是否计分****协会项目经理等级评价实施办法。

4.本项目投标人资格审查、详细评审以及项目经理详细评审业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）， 投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于2200万元的 公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含合同金额不低于2200万元的维修或改造工程施工内容）。

问：我单位提供单个合同金额不低于2200****学校****中心楼）修缮工程业绩是否予以认可

答:予以认可，具体按招标文件执行。

5.招标文件P72页项目经理业绩：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）， 投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内 （不含港澳台）具有单个合同不低于 2200 万元的公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩 或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须 包含合同金额不低于 2200 万元的维修或改造工程施工内容）。

请问:我单位提供的项目经理业绩为单个合同金额不低于2200万元的某历史建筑外立面修缮工程(属外立面装饰类改造)是否予以认可

答:予以认可，具体按招标文件执行。

6.考虑不同厂家消防水炮接口不同，能否提供改造前消防水炮品牌

答:科大立安。

7.冷却塔CEF-250-3-1的设备表中尺寸和大样详图中不符，请明确

答:尺寸和大样详图根据不同厂家、不同产品具体设备。

8.图纸设备表中板式换热器参数不全，请明确具体参数

答:换热面积：425m2，传热量1609KW，详见招标补疑。

9.新风机组TZK30、TZK15无制冷参数，请明确参数

答:TZK30制冷量258KW；TZK15制冷量105KW。

10.招标文件中部分主材设备限定品牌不能完全满足技术要求时，投标人是否可选用不低于参考品牌指标的其他品牌进行投标报价

答:招标文件已具体明确，按招标文件要求执行。

11.请明确依据招标文件“第三章评标办法”章节的“商务及技术文件初步评审标准”内容中的“未出现投标报价”评审标准：“商务及技术文件中未出现有关投标报价的内容”描述，是否技术文件中需体现投标报价的内容，如需体现则应体现哪些内容，并在哪个技术标模块中体现。

答:商务及技术文件初步评审不得出现有关投标报价的内容，具体按招标文件执行。

12.招标文件中计日工表的表格格式与新点软件中报表不一致，如下图左一为招标文件计日工表，右一为新点软件中计日工报表，投标报价时是否可以采用新点软件的报表若否，能否通过修改软件报表使报表与招标文件中计日工表一致

答:均予以认可。

13.拆除工程垃圾清运所使用垂直运输的电梯和施工通道路线是否有规定，若有，请提供平面布置路线图。

答:投标人编制施工组织设计自行考虑。

14.外运不及时的垃圾，在保证不产生扬尘的情况下，可否在现场临时堆放

答:现场因场地有限，可以提供短暂临时堆放点。

15.现场是否可以搭设临时设施，包括办公室、加工场区、仓储库房等请明示具体搭设位置。

答:现场不可以搭设临时设施。

16.装修改造主要是走廊及楼梯，涉及多个楼层，封闭顺序是否有相应顺序规定，请明示。

答:投标人编制施工组织设计自行考虑。

17.1区AB座负1-4层给排水改造，是否对AB座有影响，若有，请给出改造先后顺序。

答:投标人编制施工组织设计自行考虑。

18.给排水工程中的设备更换，涉及实际需要，是否有更换顺序，请明示。

答:投标人编制施工组织设计自行考虑。

19.装饰墙面面层改造范围内涉及的开关、插座等墙面点位，属于利旧范围还是换新范围

答:利旧。

20.招标答疑中的卫生间集成吊顶材质规格为300*600，与图纸中集成吊顶材质规格（400*400集成矿棉板）不一致，以哪个为准

答:按补疑回复为准。

21.卫生间洗手台图纸和清单中无材质及做法说明，洗手台的台面是否在改造范围内

答:卫生间洗手台不在本次招标范围里。

22.卫生间改造涉及给排水管线拆改，清单中请明确卫生间防水构造要求。

答:卫生间地面和墙面只是更换面层，按照图纸及清单报价即可。

23.屋面女儿墙内侧20厚花岗岩板幅需明确。

答:按照图纸及清单报价即可。

24.应急照明是否在本次改造范围内

答:不在本次招标范围，现状保留。

25.顶面改造范围内涉及到风口、烟感等综合末端点位，是否在换新范围内

答:利旧，恢复原状。

26.灯具无具体参数，是否需要重新选型还是选用原灯具参数

答:灯具参数具体详见灯具清单特征及招标补疑：

27.铝板节点不明确，是否为勾搭铝板是否调为自然缝

答:勾搭铝板，自然缝。

28.墙面改造后无具体点位及数量，请提供具体参数

答:墙面改造为东西塔楼的南北楼梯间墙面和空调改造的内走廊墙面。

29.卫生间地砖图纸为8-10厚，请明确具体厚度

答:按照图纸及清单报价即可。

30.卫生间新增热水器，请明确是新增回路还是使用原线路请提供具体墙电图纸

答:新增回路，热水器电源线清单已计入。

31.卫生间拖把池位置需改变，请明确具体改变位置及给排水点位

答:拖把池位置具体详见设计图纸。

32.屋面结构防水新增浅灰色地砖，请明确具体厚度及规格

答:300*300mm，厚度10mm。

33.卫生间改造，给水和排水是否更换

答:卫生间仅对卫生器具进行更换，给排水管道不改造，具体详见招标补疑。

34.卫生间地漏无明确尺寸，是否重新选型请明确

答:100x100mm。

35.卫生间改造图中显示地面做法只有一遍防水，常规做法一遍结构再加一遍二次防水，请问是否按图施工。

答:按图施工。

36.请明确石膏板吊顶是上人吊顶或者不上人吊顶，方便确定龙骨规格型号。

答:不上人吊顶。

37.铝板吊顶与墙面交界处明确工艺缝做法，请问石膏板墙面是否一致

答:是。

38.请提供物料书，以便我司更准确报价。

答: 招标文件已具体明确，按招标文件要求执行。

39.拆除的管线、设备是否归中标人所有。

答:归招标人所有。

40.安装工程清单第117项，项目名称为不锈钢管，清单描述为镀锌钢管。请问以哪个为准

答:以清单特征中描述为准，为镀锌钢管。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招 标 人：****

地 址：**省**市政务文化新区习友路988号

联 系 人：吴工

电 话：0551-****0687

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号六楼

联 系 人：张工

电 话：0551-****3912、****3831

2024年9月18日

**市政务综合楼2024-2025年专项维修改造工程招标文件补疑2

项目编号：****

1.

提问：本项目工程概算与要求资质（建筑工程施工总承包壹级）不匹配，有提高门槛限制大多数潜在投标人嫌疑，为鼓励本地企业多参加项目，恳请修改投标资格要求，增加竞争力，为政府节约资金。

答：设置条件符合项目需求，按招标文件执行。

2.本项目投标人资格审查、详细评审以及项目经理详细评审业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于2200万元的公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含合同金额不低于2200万元的维修或改造工程施工内容）。

请问：我单位提供投标人和项目经理业绩2200万元的公共建筑装饰或公共建筑装饰改造业绩可符合评审要求

答：提供公共建筑装饰改造业绩的，予以认可；具体按招标文件执行。

3.招标文件-招标公告3.1.3，评标办法2.2.2（2）-投标人业绩：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于2200万元的公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含合同金额不低于2200万元的维修或改造工程施工内容）

评标办法2.2.2（2）-项目经理业绩：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于 2200 万元的公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含合同金额不低于2200万元的维修或改造工程施工内容）。

问：公共建筑装修工程施工业绩是否予以认可，请明确。

答：公共建筑装修工程施工业绩须包含合同金额不低于2200万元的维修或改造工程施工内容，否则不予认可；具体按招标文件执行。

4.评标办法2.2.2（2）-项目经理荣誉：自2020年1月1日以来（以颁奖文件发放的时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），项目经理获得地市级及以上“优秀项目经理”类奖项（或荣誉）的，每提供一个得2分，最高的2分。

问：地市级及以上优秀建筑装饰工程项目经理证书是否予以认可，请明确。该类证书内容描述为：XXX任项目经理负责施工的XXX工程，获XX年“XX优秀建筑装饰工程”。

答：不予认可，项目经理荣誉要求为项目经理个人奖项（荣誉）。

5.问：招标文件第五页“（2）联合体各方均需具备3.1.1投标人资格要求”，请问是否能修改成联合体任意一方具备3.1.1投标人资格要求即可。

答：不予调整，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招 标 人：****

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2024年9月10日

**市政务综合楼2024-2025年专项维修改造工程招标文件补疑1

项目编号：****

重要提示

本项目图纸详见本补疑附件发布的“**市政务综合楼2024-2025年专项维修改造工程图纸”，请投标人自行下载并查看。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

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2024年9月3日