1、招标条件
**华侨****酒店提升改造项目****改革局以**省企业投资项目备案（赋码）信息表2302-330203-04-01-303151批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标 条件，现对该项目（三期）的工程总承包进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：本工程总投资为5089.3026万元，其中**工程费设计限额4959.3026万元（含智能化设计限额567.2313万元），建设规模：对**华侨****酒店A座客房及公共区域（6F-12F、17F、20F-22F）、1F西餐厅及厨房、****中心、2F包厢及厨房、导视系统、壁饰软装、智能化及其他零星工程等内容进行装修改造，装修面积约16010㎡，建设地点：**市**区柳汀街230号。
2.2 招标范围：承担本项目所有建设内容及招标人要求的施工图设计（不含智能化设计）、材料设备采购(不含活动家具、厨房设备)、施工、竣工验收、竣工图编制、提交满足主管部门或发包人要求的归档资料、质保期（含缺陷责任期）保修等工程总承包。本次招标设计费招标控制价：130万元，**工程费用招标控制价4959.3026万元。
2.3 计划工期：120日历天[其中施工图设计周期：15日历天，施工工期105日历天（施工开工日期至工程竣工验收合格之日）]；开工日期以开工报告为准。
2.4 ****政府采购工程：否
3、投标人资格要求
（一）投标人： 3.1 投标人须具有合法有效的企业营业执照，且同时具有下述①和②和③资质，或者由具备下述资质的单位组成的联合体：①建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质、②建筑装修装饰工程专业承包壹级资质（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）和③电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。
3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过 3 家； ②联合体牵头人应具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，且承担装修施工任务； ③联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定； ④具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）； ⑤项目负责人由牵头单位人员委派，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派，施工负责人须由承担装修施工工作的联合体成员委派。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：
3.3拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师、注册结构工程师、国家注册监理工程师）；
3.4拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师资格；
3.5拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；
3.6如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。
3.7拟派项目负责人和施工负责人允许互相兼任。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“**市公共**交易电子服务系统”（https://jyxt.****.cn:4011/website/home）自行下载。
4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“**市公共**交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年10月08日10时00分】（**时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2024年09月29日10时00分】
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2024年10月09日10时00分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“**市公共**电子交易系统”（https://jyxt.****.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“**市公共**交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：****
地址：**市**区柳汀街230号
联系人：胡工
联系电话：0574-****8195
招标代理：****
地址：**市**区首南街道利时金融大厦1号1701、1702、1703室
联系人：何意琳、梅洛、丁哲杰、毛旭君
联系电话：****3779
监管部门：**区****办公室
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