受有关单位委托，本公司将依法公开拍租下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：

位于**市**区闻涛路****中心楼8年期租赁经营权，运动中心建筑为负一层至四层，房屋建筑面积约为：22806.44㎡，经营范围：其中品类为80%运动体育类业态、其余为培训、零售等满足居民生活需求的经营业态，起拍价为138万元/年（不包含物业管理费用）。运动中心物业管理费及物业管理权责义务由承租人与房屋所属物业进行商谈，确保物业管理合规有效。所涉物业的水、电费等公共能耗费用及缴纳方式，将由承租人与物业另行约定（房屋所属物业情况，****社区）。委托人、拍租人不承担任何连带责任。

（上述标的竞买人需自行勘察标的现状，未勘察标的者与未查阅房屋档案信息资料者责任自负）

二、报名条件

1、参与竞拍的主体必须为具备独立法人资格的企业，营业执照经营范围包含运动场馆经营管理相关内容。该企业应具备完全履行合同能力，拥有良好的信用报告，且需提供近三年财务审计报告，同时具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2、竞拍企业应具有不少于1年（含1年）综合型运动场馆运营管理经验，所运营场馆总面积不低于5000㎡，且经营运动类业态不少于三种，需提供相关证明材料。

3、企业在以往运营场馆期间，应具有良好的社会形象，无违法违规记录。企业未****法院诉讼及执行的情况。

三、拍卖时间、地点：

2024年9月26日上午10:00时（星期四）在 中拍平台 举行拍卖会。

四、报名时间、地点：

****公司即接收咨询报名，报名截止日期2024年9月25日17：00时，报名地点：****中心4楼412室****综合处。

预展时间：2024年9月19日至2024年9月25日下午17:00

预展地点：**市**区闻****中心楼

五、报名其他事项：
1、凡符合国家法律规定的企业法人均可报名参与竞买。承租人需接受、认可委托方《房屋租赁合同》中的相关条款内容，报名时携带营业执照副本，法人身份证、企业征信及法人征信报告、企业最近三年财务审计报告、运营经验相关材料（合同）、相关部门出具的无重大违法违规记录证明，以上证件均需提供复印件3份，如委托他人办理需持承租人委托书及法人与代理人身份证。承租人报名时需缴纳竞拍保证金138万元人民币（对公转账），保证金须于拍卖前一日17：00时前汇入：开户行：****银行****分行，开户名称：****，帐号：111********00636659.

2、竞拍成功后，此保证金转为履约保证金（履约保证金中50万元在办理拍卖成交手续时转为房屋租赁履约保证金，部分履约保证金自动转为拍租成交款，拍租成交款差额部分及拍卖佣金累缴到位），竞拍不成保证金自拍卖之日起五个工作日全额退还（保证金不计息）。

3、拍租成交后，场内暂未搬离的商户物品由承租人自行处理，由此产生的一切责任均与委托人，拍租人无关，委托人、拍租人不承担任何责任。

4、拍租成交后，承租人需缴纳中拍平台0.15%软件使用费；承租人需在3个工作日内付清第一年拍租成交款及拍租成交款2%拍卖佣金，签订《房屋租赁合同》，房屋租金自第二年起在第一年租金的基础上逐年递增3%，逾期则视为违约，其保证金不予退还，本公司还将依法追究违约责任。

5、次年租金承租人须提前一个月（每年9月1日前）支付到委托人指定账户，如承租人到期仍未全部支付房屋租金的，委托人有权终止协议，由此产生的一切责任及损失均由承租人自行负责。
6、拍租成交后，标的交付由委托方负责。标的交付时间和交付方式由委托人和买受人协商确定。此房屋有60天装修期，装修期间不收取租金。经营期间工商、税务、**等证照办理均由承租人自行负责，消防维保、房屋安全、设备设施维护均由承租人负责，委托人、拍租人不承担任何连带责任。

7、标的展示在原址，本公司不统一组织勘察，承租人自公告发布之日起可自行查验标的和查阅有关资料。标的移交时，其质量、数量及产权状况均以拍卖展示时实际现状为准，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

8、公告未尽事宜以《竞拍协议》、《承诺书》为准。

详情登陆：

**鑫盛拍卖网：http://www.****.com/；

****协会网：http://www.****.cn/main/index.jsp

咨询电话：0527-****0999 138****6669

公司地址：**市**区世纪大道92号

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2024年9月18日