****国有建设用地使用权拍卖出让公告
藤自然资告字〔2024〕8号
****政府批准，由我局负责组织实施，具****储备中心承办，决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
| 编号 | 土地坐落 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出 让 年 限 | 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 (万元) | 加价 幅度 （万元） | |||||
| ㎡ | 亩 | 容积率 | 建 筑 密 度 | 绿地率 | 建筑 控高 | ||||||||
| 1 | **工业集中区控制性详细规划修改（2021）JZQ-6-04-2#地块 | 29577.0 | 44.3655 | 一类工业用地（M1） | ≥0.9 | ≥40% | ≤10% | 30米 | 工业用地50年 | 709.848 | 709.84 | 10 | |
| 2 | **工业集中区控制性详细规划修改(2021)JZQ-1-02-2#地块 | 4330.87 | 6.50 | 一类物流仓储用地 | ≥1.5 | ≥35% | ≤10% | 30米 | 物流仓储用地50年 | 149.415 | 149.415 | 5 | |
| 3 | **中和陶瓷产业园控制性详细规划(2017年修改)控规局部调整E03-03-07-11#地块（原**陶瓷中和集中区南区地块二（1）地块） | 152491.73 | 228.74 | 二类工业用地（M2） | ≥0.7 | ≥35% | ≤20% | 50米 | 工业用地50年 | 4346.014 | 870.0 | 10 | |
| 4 | **中和陶瓷产业园控制性详细规划(2017年修改)控规局部调整E03-03-07-12#地块（原**陶瓷中和集中区南区地块三（3）地块） | 50795.46 | 76.19 | 二类工业用地（M2） | ≥0.7 | ≥35% | ≤20% | 50米 | 工业用地50年 | 1447.671 | 290.0 | 10 | |
| 5 | ****镇北区控制性详细规划C-04-03-1#地块 | 475.17 | 0.713 | 商住用地（CR2），兼容商业建筑(B1)≤20% | ≤3.0 | ≤30% | ≥30% | 35米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 50 | 10 | 2 | |
| 6 | ****镇梧太****饭店****政府储备中心地块一地块 | 297.46 | 0.446 | 商住用地，兼容商业建筑比例≤10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 178.476 | 35.7 | 5 | |
| 7 | ****镇梧太****饭店****政府储备中心地块二地块 | 319.88 | 0.480 | 商住用地，兼容商业建筑比例≤10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 191.928 | 38.4 | 5 | |
| 8 | ****镇兵营岭（原土地使用证编号：****）北侧建设用地 | 276 | 0.414 | 商住用地，兼容商业建筑比例≤10% | ≤4.0 | / | / | 14米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 130 | 26 | 5 | |
| 9 | ****镇兵营岭（原土地使用证编号：****）南侧建设用地 | 276 | 0.414 | 商住用地，兼容商业建筑比例≤10% | ≤4.0 | / | / | 14米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 130 | 26 | 5 | |
| 10 | **濛江镇上****公司）建设用地 | 1158.19 | 1.74 | 二类居住用地(R2)，兼容商业建筑比例≤10% | ≤2.0 | ≤30% | ≥25% | 24米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 150 | 30 | 5 | |
| 11 | **濛江镇镇区控制性详细规划（2021年调整）G-11-01-2#地****物资站）建设用地 | 1578.89 | 2.37 | 二类居住用地(R2)，兼容商业建筑比例≤10% | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 60米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 258 | 52 | 5 | |
注：1.公告中编号1的地块按工业“标准地”出让，竞得人竞得该地块后，在该地块上投资建设及投产后需满足以下条件：容积率不小于0.9，建筑密度系数不低于40%，投资强度不低于80.3万元/亩，亩均税收不低于11.67万元/亩，产出强度不低于300万元/亩；
2.公告中编号8、9的2宗地旁边为鱼塘，宗地与鱼塘的高程差较大，涉及的边坡治理由竞得人自行负责解决；
3.公告中编号10的宗地目前还在租赁期内，租期到2026年10月份，租金1.2万元/年。如该地块出让成功后由承租方确定是否继续履行租赁合同的权利及义务，如若承租方认为需要继续履行租赁合同的权利及义务的，竞得人需要予以认可，期间地块的租金收入由竞得人收取；
4.公告中编号11的宗地目前还在租赁期内，租期到2024年12月份，如该地块出让成功，需到2024年12月份方可交付土地；
5.其他规划设计条件详见宗地出让文件。
二、相关时间。
公告时间：2024年9月18日00时00分至2024年10月9日18时00分；
拍卖时间：2024年 10月10日11时00分；
拍卖报名截止时间：2024年10月9日18时00分。
注：本期地块拍卖相关时间以网上交易系统提示时间为准。
三、出让方式：采用**壮族自治区公共**交易平台系统（**）网上拍卖（挂牌）方式公开出让，网址：http://202.****.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E****002831。
四、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（CA），办理指南：http://ggzy.****.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。
五、竞买资格及要求：除近3年来在我市行政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
六、在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请，按规定交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，可参与网上交易系统的报价竞买活动。
七、出让地块详细资料、具体要求、网上竞买办法等未尽事项详见出让文件，竞买申请人请自行下载出让文件。
八、咨询地块信息联系地址：**藤州大道128号，咨询电话：（0774）****666。
九、地块拍卖竞买保证金缴入以下账户：
户名：藤 县 财 政 局 开户银行：****银行****公司 账号：666********8900048
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2024年9月18日
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