| 投资项目代码 | **** |
| 投资项目名称 | 马店河新型储能产业园3号厂房装修工程 |
| 招标项目名称 | 马店河新型储能产业园3号厂房装修工程施工及运营 |
| 标段（包）名称 | 马店河新型储能产业园3号厂房装修工程施工及运营 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | **市**区 |
| 资金来源 | 由企业出资建设后，再****园区厂房租金中抵扣该工程的所有资金。 | 资金来源构成 | 来源于企业资金。 |
| 招标范围及规模 | 工程概况：该项目总投资约为：1294.06万元，**费约为：1095.55万元。装修工程建筑6层高，建筑面积约19919平方米，占地面积约3613平方米。建设内容：1、无尘车间，办公室安装工程，地坪漆施工，仓库砖墙隔墙以及IC等装饰装修工程；2、中央空调（洁净系统中央空调管道和风管管道及保温），供气系统含管道（空压机房），强电（厂房设备电以及无尘车间装饰用电）等机电安装工程；特效气体安装工程。以施工图为准。 |
| 招标内容 | 本项目标段划分定为1个施工合同，本次招标确定施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的施工、运营及保修期修复任务等工作。（1）施工内容：具体以施工合同、招标图纸及有关资料说明等为准。（2）运营要求：①项目使用要求为电池制造、电池零配件生产、电子专用材料制造等新能源电池或新型储能相关行业。②约定的租赁年限为 5 年，租金确定方式为双方通过协商方式签订的租赁合同，****政府批复后最终确定。③乙方负责运营本项目建设的所有内容，项目范围内的整体经营和管理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等（除物业管理权外）。④产出比：乙方承诺项目每年工业总产值不低于300万元人民币/亩。投产后第二个完整会计年度起中，每年财政贡献不低于每亩15万元人民币。⑤投资强度：乙方承诺项目投资强度不低于每亩300万元人民币。 |
| 工期（交货期） | 施工工期：90日历天。以总监理工程师发出的开工令之日起计算。工期总日历天数与计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。运营期限：5年。 |
| 最高投标限价 | 1051.728万元 |
| 是否接受联合体投标 | 是。如为联合体投标，联合体成员不能多于3个，由具有相应资质的单位组成联合体。联合体投标时，应约定运营方作为联合体牵头人，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。 |
| 投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。2.投标人须同时具备①施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质和建筑机电安装工程专业承包二级（或以上）资质，且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。②运营资格要求：****商行政管理部门核发的法人营业执照，营业范围包括电池制造、电池零配件生产、电子专用材料制造等与新能源电池或新型储能相关行业有关的营业范围。 |
| 项目经理资格要求 | 拟委任的项目经理须持有建筑工程或机电工程二级（或以上）建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证B证，目前未在其它在建项目担任项目经理。 |
| 是否采用电子 招标投标方式 | 否 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | ****中心网站(http://www.****.cn/)、**省招标投标监管网（https://www.****.cn/ztbjg-portal/#/index） |
| 获取招标文件的方式 | 网上获取 |
| 获取招标文件开始时间 | 2024年9月 19日00时00分 | 获取招标文件截止时间 | 2024年10月9日00时00分 |
| 递交投标文件截止时间 | 2024年10月 10日9时00分 | 投标文件递交方式 | 1、投标人应于投标截止时间前将投标文件密封****交易中心开标室(具体开标室详见招标公告日程安排)。2、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 |
| 开标时间 | 2024年10月 10日9时00分（与投标截止时间为同一时间） | 开标地点 | ****中心开标室(地点:**市**区天润路 333 号，以**公共**交易网公告的开标室为准) |
| 发布公告媒介 | **省招标投标监管网、****中心平台 |
| 招标人 | **** | 联系地址 | **市**区**大道西299号国企大厦 |
| 招标人联系人 | 杨先生 | 联系电话 | 0668-****802 |
| 招标代理机构 | **** | 联系地址 | **市迎宾路189-193****办公室)之三(住所信息自主申报) |
| 招标代理联系人 | 黄小姐 | 联系电话 | 0668-****191 |
| 招标监督机构 | **市****建设局 | 联系电话 | 0668-****719 |
| 其他依法应当载明的内容 | 1.“信用中国”网站（www.****.cn)查询：投标人被列为严重失信主体或严重拖欠农民工****人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。2.本项目采用网上投标登记方式；投标人应在招标公告发布后至投标登记截止时间前，****交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续；因投标人原因或其他因素造成投标人未在投标截止时间前成功办理投标登记手续的，提交的投标文件将拒绝接受，其责任由投标人自负。3.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在“****中心网站”答疑专区进行网上提问。招标人(或招标代理) 将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在“****中心网”。投标人应自行留意招标人(或招标代理)发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。4.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。5.开标时要求投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代****公司在职员工，****公司购买的至少近三个月（2024年5月至2024年7月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件））准时参加开标会,且需在投标截止时间**场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件(法定代表人出席开标会的，则无需提供)和电子保****银行保函原件或保险保函原件(****银行转账形式可不提供保函原件)。投标人采用现金转账方式递交投标保证金的，须完成投标登记后将投标保证金与本项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金;到账情况以开****交易中心数据库查询的信息为准。若投标人未能在投标截止时间前完成投标保证金绑定，导致投标保证金未****交易中心数据库显示的，视为投标保证金无效。具体操作****交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”。6.投标人及拟委派的项目负责人在投标截止时间前应****交易中心办理企业信息登记，企业信息登记的办理****交易中心网站服务指南栏目。7.**省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并显示正常登记。8.投标人缴交件资料费人民币100元。9.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
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