****物业服务采购项目公开招标公告
一、招标条件
本****物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 210万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。。
二、项目概况和招标范围
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（标段001）
1. 项目名称：****物业服务采购项目
2. 项目编号：****
3. 最高限价：210万元（人民币）,单价限价70万元/年
4. 招标范围：为****提供物业服务。物业服务内容包括但不限于：物业日常维护、养护和管理，包括但不限于安全防范与秩序维护、绿地景观养护、消防设施维护及消防制度建立等消防服务、卫生保洁服务、工程维修服务等物业工作。
5. 服务地点：**** **市**区香**路105号D2座。
6. 服务期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签。
三、投标人资格要求：
1. 投标人具有独立承担民事责任的能力；
2. 投标人需为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票；
3. 投标人具有近三年内（2021年10月10日至2024年10月10日）办公楼（合同金额50万元以上）物业业绩。
4. 本项目不允许联合体投标。
5. 投标人信誉要求：
（1）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
（2）投标人近三年内（2021年10月10日至2024年10月10日）没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。
（3）投标人未被“信用中国”（http://www.****.cn/）、“中国政府采购网”（www.****.cn）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录黑名单。（以“信用中国”网站（www. creditchina.****.cn）和“中国政府采购网”（www.****.cn）招标代理机构评审当日的查询记录为准）。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年09月19日09时00分到2024年09月26日16时30分
获取方式：登录中化商务化云数智平台（d.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。通过资格预审的潜在投标人需先进行网上注册（免费），注册成功后开通“投标服务”（免费开通），并通过邮件、电话等方式通知业务联系人将注册成功的投标人邀请至本项目中，即可购买文件。曾在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）注册的供应商和已在化云数智平台注册的供应商无需重复注册。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件费支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。供应商注册/文件发售/平台技术支持等相关事宜请咨询：010-****1277。招标文件购买人对注册和购买招标文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由购买人自行承担。
文件获取、平台使用及技术支持费：人民币500元整
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月10日9时30分
递交地点：**市**区丽泽路24****中心B座23层第2304会议室
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月10日9时30分
开标地点：**市**区丽泽路24****中心B座23层第2304会议室
七、其他
1.投标文件的递交：所有投标文件应于开标当日、提交投标文件截止时间之前递交至开标地点。迟到的投标文件以及不符合招标文件密封要求的投标文件将被拒绝接收。
2.本项目公开开标，届时邀请投标人的代表出席开标仪式。
3.评标方法和标准：综合评估法。
八、联系方式
招标人：****
地址：**市**区香**路105号D2座
联系人：潘老师、张老师
联系方式：010-****3213、010-****3214
招标代理机构：****
地址：**市**区丽泽路24****中心B座23层（邮编：100073）
联系人：郝宇航、郭亮、曹宇臣、刘畅
电话：188****1059
电子邮件：****@sinochem.com
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