《**市**镇国土空间总体规划(2021-2035年)》主要内容
一、规划范围与期限
1、规划范围与层次
规划范围包含镇域、镇政府驻地两个层次。
镇域规划范围为**镇镇域全部国土空间,下辖15个行政村和一****林场,规划面积为8483.88公顷;
镇政府驻地规划范围涉及**村**、寒山村北部部分区域,规划面积为688.15公顷。
2、规划期限
规划期限与**市国土空间总体规划期限一致,规划期限为2021-2035年,其中规划基期年为2020年,近期至2025年,远期至2035年。
二、发展定位与目标
1、发展定位
**市以商品集散流通、文化旅游产业作为加快高质量发展的突破点,大力推动**古府**,全力打造**千年古府金名片。
2、国土空间开发保护目标
落实上位规划指标要求,综合考虑**镇国土空间开发保护的现状条件及规划任务,明确国土空间开发保护的量化指标。
严格落实上位规划下达的规划约束性指标,按照耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界的优先序统筹落实三条控制线,确保三条控制线不交叉不重叠不冲突。至2035年,**镇永久基本农田保护面积不低于4330.76公顷;**镇不涉及生态保护红线,**镇划定城镇开发边界不超过2.82平方公里。
三、国土空间总体格局
规划形成“一心一轴两廊”的国土空间总体格局。
“一心”引领:以****服务中心,引领**镇的发展;
“一轴”发展:沿清宜公路(原G533)作为城镇经济发展轴,构建**镇南北空间发展主轴;
“两廊”环绕:以镇域的生态水系为本底,构建两大生态屏障,维护镇域生态环境稳定,分别为袁河生态廊道和萧江生态廊道,提升全镇生态环境品质;
四、村庄布局优化
1、镇村体系
综合考虑**镇当地人口规模、经济职能、交通便捷等因素,同时结合乡村**战略要求,在村庄分类基础上规划形成“镇政府驻地-中心村-基层村”三级镇村等级体系。至2035年,**镇形成“1+3+12”的乡(集镇)—村体系,即乡政府驻地1个、中心村3个、基层村12个。
2、行政村分类
结合镇域内行政村发展现状,优化细化上位规划要求,至2035年,**镇行政村分类结果:
城郊融合类2个(**村、寒山村);
集聚发展类7个(纽塘村、姜璜村、尹家村、王家圳村、前祝村、芦阳村、彻埠村);
整治提升类5个(芦塘村、渚塘村、武塘村、双州村、庙前村);
特色保护类1个(枫林观村)。
五、镇政府驻地规划
1、功能结构
规划形成“一心一环四区”的空间结构。
“一心”:****政府所在地。****政府为核心,布置公共服务设施用地和商业服务设施用地、教育用地、医疗设施等,形成全镇的综合服务核心。
“一环”:****商贸服务环:沿南大街、杨公路、东门路、荣园路、虎****商贸服务环。
“四区”形成四个片区分别为:以**古府历史文化街区和居住生活为核心的中部古府旅游活力片区,主要位于镇区中部;
以**电子信息产业为核心的北部高新信息产业片区,主要位于镇区北部;
以传统机械工业为核心的西部传统工业产业片区,主要位于镇区西部。
以商品集散为核心的**商品集散产业片区,主要位于镇区**。
2、用地布局
****政府驻地城镇开发边界范围内用地面积282.39公顷。
完善公园绿地、停车场、体育等设施建设,形成镇区生活圈的服务核心。保留现状公服设施。****停车场和公园绿地。保留现状主要道路、街巷沿线商业用地,规划在**古府周边以及道路两侧新增商业用地。
附图1:镇域国土空间用地布局规划图
附图2:镇域国土空间控制线规划图
附图3:镇区国土空间利用规划图
附件: