竞拍前请务必遵照《竞买公告》等公示文件中规定的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，可能导致竞价结束之后无法办理交接手续等问题的出现，请理性参拍！
韶****公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.****.com/bankrupt.html）对韶****公司名下的土地、房屋、机器设备等整体资产进行公开拍卖（处置单位：韶****公司管理人，监督单位：****法院），现公告如下：
一、 重要提示
1．郑重声明：本拍卖标的物系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第六项的职责，在京东拍卖破产强清平台处置债务人财产，并承担相应责任。
2．竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样，调查拍卖标的物信息（如交付要求等），了解竞买资质、委托代理及余款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣、没收并产生其他法律责任，请理性参拍。
3．竞买人竞价前应向工商、税务、国土、发改、****政府有关部门，对拍卖标的物的权属、税收政策、是否存在产业政策限制，以及其他须注意的事项进行咨询，因法律、政策或其他原因导致不能交付或不能持续使用的风险由买受人承担。
4．本次拍卖公告所作的拍卖标的物情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5．本次拍卖标的物以其现状为准，人民法院与管理人对拍卖标的物的瑕疵（数量、品质和价值）不作任何承诺或保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意参与竞拍的竞买人请于规定时间进行实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的一切已知和未知瑕疵。
6.本次拍卖成交价不包含本公告约定的由买受人需承担的各种税、费等。
二、拍卖标的物情况
（一）本次拍卖的标的为韶****公司****经济开发区**工业园的土地使用权、房屋建筑物、机器设备等整体资产包。具体如下：
1、不动产：土地使用权一宗，土地面积23381㎡，评估值为491万元；地上房屋建筑物（厂房、宿舍、办公楼等）14栋，建筑面积共11371.71㎡，评估值为1201.78万元；具体情况如下：
| 韶****公司土地使用权、房屋建筑物信息 | |||||
| 序号 | 建筑（土地）名称 | 土地面积 (m2) | 建筑面积(m2) | 权证编号 | 备注 |
| 1 | 工业用地 | 23381 | 乳国用（2010）第****010050号 | 用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2060年11月8日，现处于查封、抵押状态 | |
| 房屋建筑物 | |||||
| 1 | 综合楼 | 1016.02 | 粤房地权证乳字第****3980号 | 建成于2011年，规划用途为非住宅，钢筋混凝土结构2层。现处于查封、抵押状态 | |
| 2 | A厂房 | 1456.84 | 粤房地权证乳字第****3979号 | 建成于2011年，规划用途为非住宅，钢筋混凝土结构1层。现处于查封、抵押状态 | |
| 3 | B厂房 | 1456.84 | 粤房地权证乳字第****3977号 | ||
| 4 | C厂房 | 1456.84 | 粤房地权证乳字第****3978号 | ||
| 5 | D厂房 | 1456.84 | 粤房地权证乳字第****5994号 | ||
| 6 | 一号宿舍楼 | 1443.33 | 粤房地权证乳字第****6041号 | 建成于2012年，规划用途住宅，钢筋混凝土结构4层。现处于查封、抵押状态 | |
| 7 | 二号宿舍楼 | 1235.00 | 粤房地权证乳字第****5992号 | ||
| 8 | 三号宿舍楼 | 1235.00 | 粤房地权证乳字第****5993号 | ||
| 9 | 门卫保安室 | 37.80 | 均未办理产权证明，约于2011年、2012年建成，标的物以实物现状为准。 | ||
| 10 | 电控房 | 16.80 | |||
| 11 | 废水处理房 | 59.78 | |||
| 12 | 废水监控房 | 13.94 | |||
| 13 | 配电房 | 82.68 | |||
| 14 | 环保设施铁棚房 | 404.00 | |||
| 合 计 | 23381 | 11371.71 |
2、机器设备共67项90台/套，存放于厂房内或露天堆放，部分设备可用，但陈旧且维护保养状况一般；较大部分设备已残缺报废或露天堆放不能正常使用。部分设备设置有抵押权。设备详细名称、规格型号、质量、数量或拍卖标的物瑕疵、能否使用等具体以现场实物现状为准，评估报告中的标的物清单仅作参考，如有误差，成交价不作调整。机器设备评估值为199.14万元。
以上标的物的评估总价为1891.92万元，详见资产评估报告书。
（二）特别说明
1、拍卖标的物位置。本次拍卖的不动产、机械设备等资产位****经济开发区**工业园。
2、请竞买人竞拍前自行了解上述拍卖标的物的具体情况。如对上述拍卖标的物权属或其他相关权益有异议者，请于竞拍开始五日前与管理人联系，并向管理人提交合法有效的证明文件。
3、所有拍卖标的物以实物现状进行拍卖，交付时现状与公告披露信息不一致的，以交付现场实物状况为准，拍卖成交价不作调整，不退还所有拍卖款项。竞买人参与竞买时，视同已知悉相关情况并愿意承担风险。
4、机械设备类资产由于规格型号的数量众多，且受现场实际条件限制可能无法一一对应。机器设备等资产的数量、质量、规格型号、运行情况、能否使用、配套等以交付时为准，管理人不再负责清点和承担任何补差。公告所附评估报告对拍卖标的物所作的任何记载和表述等仅供竞买人参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。若实际交付的标的物的数量、质量、规格型号、运行情况、能否使用、配套等与评估报告不一致的，本次拍卖成交价款不作调整，相关风险由买受人承担。
5、本公告中所附的****项资产评估房****公司作出的中评报字【2023】第（资）S002号《资产评估报告》及有关图片等信息仅供参考，买受人不得以交付的拍卖标的物与评估报告及有关图片等记载的拍卖标的物的瑕疵而主张调整拍卖成交价或退还拍卖款项。
三、拍卖与竞价方式
1、本次拍卖为全部标的物整体拍卖。
2、起拍价：660万元，保证金：100万元，增价幅度：20000元及其整数倍。
3、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
4、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、咨询、展示看样的时间与方式
（一）咨询时间与方式
管理人接受竞买人咨询的时间：自发布本公告之日起至竞价结束时止的上午9:00-12:00及下午14：30-17:00（公休日及法定节假日除外）。
（二）看样时间与方式
1.拍卖标的物展示地点：广****经济开发区**工业园，韶****公司。
2.看样时间及方式：本次拍卖定于2024年9月29日上午10时集中看样，集中地点为乳源县韶****公司厂区门口，意向竞买人应至少提早1个工作日通过电话预约。除集中看样时间外，有意竞买者如需预约看样，可请提前预约，管理人根据实际情况作出妥善安排，如无预约登记则不安排看样。
五、竞买人条件
1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。
2、法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
3、因不符合条件或地方政策参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
4、****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1****法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。
5、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、优先购买权
1、截止本公告发布之日，暂无已知优先购买权人。
2、如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于竞拍开始五个工作日前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。拍卖标的的优先购买权人未参与竞买的，亦视为放弃优先购买权。
3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
七、税费及其他费用承担
1、拍卖标****人民法院受理韶****公司破产清算之日（即2020年9月21日）起至拍卖标的物所有权变更为买受人时止可能存在拖欠或产生的包括但不限于房产税、城镇土地使用税等各项税（费），以及本次拍卖形成的各项税（费）（包括但不限于契税、印花税、增值税、城市建设税、教育附加费、地方教育费、土地增值税、企业所得税等），无论是以买受人名义缴纳还是以出卖方名义缴纳的各项税（费），均由买受人全部负担。另外，未明确缴费义务人的税（费）等，也均由买受人负担，相关税（费）的金额由买受人自行向相关主管部门咨询。
提醒竞买人在竞买前向有关部门咨询核实拍卖标的物交易税、费及可能产生的其他费用的具体金额，并自行承担相应责任及风险。买受人在承担税、费后，不得据此主张拍卖无效或向管理人追索赔偿等任何法律责任。
2、网络拍卖平台收取的软件服务费由买受人承担，竞价成交后买受人需另行向网络拍卖平台按系统成交价总额的0.5%支付软件服务费（单个标的软件服务费上限为50万，其中系统成交价=起拍价+溢价）。
八、保证金和款项支付
1、拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后15日内汇款至指定账户【户名：韶****公司管理人，开户银行：****银行**市工业西支行，账号：944********3518958】。填写缴款单时请在备注栏注明“韶****公司拍卖成交尾款”。
上述期限内不能交清成交价款的，竞买行为将被认定为悔拍。
3、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。若其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖与原拍卖价款差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
九、拍品交付
1、拍卖成交的，竞得者应按照上述第八条第2款规定将剩余尾款支付至管理人指定账户。
2、竞得者付清全****法院出具确认成交裁定书后，视为拍卖成功，由管理人办理移交手续，拍卖标的的所有权由竞得者享有，毁损、灭失的全部自然风险和法律风险以及由此产生的全部责任亦由竞得者承担。
3、竞得者应于付清****法院出具确认成交裁定书后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明到管理人处（地址：**市**区工业西路26****事务所）签署拍卖成交确认文件，并办理资产的文书资料移交手续，双方按规定实施现场移交。买受人不得以标的物的名称、型号、质量、移交等问题为由，拒绝受领交付。移交手续签署后，即视为拍卖资产移交给买受人接收。买受人怠于移交或怠于签署书面移交手续超过3个工作日的，视为已经完成接收，具体请与管理人联系。
4、付清全部拍卖成交款后，竞得者应自行负责到相关主管部门产权过户手续，拍卖标的无法过户或迟延过户等风险由竞得者自行承担。法院出具确认成交裁定书，必要时，管理****人民法院出具协执通知等其他相关****法院答复为准），管理人协助办理过户手续和可予协助的事项。
十、风险提示
1、韶****公司厂区内的宿舍楼现已临时出租给1户承租人使用。除评估报告清单资产外，其他设备、生活用品均不属于韶****公司的财产，不在本次拍卖标的物范围内。依据约定，拍卖成功后承租人应及时对自己的设备用品实施迁移，本次拍卖成交且办理资产的文书资料移交手续后，管理人与买受人需在承租人搬迁清场后（符合不予清场移交的情形或买受人同意外）方能实施现场移交，若买受人完成法定成交手续仍未能接管的，由买受人依法向承租人主张相关权利，但不得据此主张拍卖无效或向管理人追索赔偿等任何法律责任。
2、本次拍卖标的物原购置财产时的票据及其他资料无法提供，本次拍卖成交所涉的所有发票由买受人向税务等相关部门自行咨询、申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。付清全部款项后，管理人负责向买受人提供收款收据。
3、本次拍卖标的物有关的产权证书原件无法提供，竞得者应自行办理产权过户手续，拍卖标的物过户时可能产生的额外费用等风险由竞得者自行承担。
4.拍卖标的物如产生、涉及的危险废料、固体废物等，买受人在提取标的物时应一并处置、清理，费用、安全等概由买受人自行承担。
5、拍卖标的物中，土地、有证房产及部分机械设备存在财产抵押担保情形，办理注销担保需要担保权人的配合，所需时间无法确定，参与竞买的买受人视为知晓该事项，且不得因担保权人未及时办理注销担保登记手续导致无法过户而主张拍卖无效或向管理人主张任何赔偿责任。
6、本次拍卖标的物存在保全措施的，拍卖成交后，管理人将依法****人民法院申请解除查封，但不承诺解封时间，买受人不得因解封时间、注销他项权利时间的问题主张拍卖无效或向管理人主张任何赔偿责任。由此导致交付、过户迟延的风险及由此产生的费用或滞纳金，由买受人承担。
7、拍卖标的特殊情况说明：拍卖标的以实物现状进行拍卖，地上部分构筑物（围墙等）因共用或非本企业建造有可能涉及权属不清，成交后由买受人自行协商解决。由于企业早期出租原因，厂区用电现状为权属为他人的变****公司的原变配电设备已闲置），****供电局、设备权属人协商解决并承担所需费用。本拍卖宗地红线内存在部分用地与他人共用作通道使用的现状情况，****国土局、通道使用人协商解决或依法主张权利。有意者可自行实地看样，并充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定参与竞价。
8、竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状所有瑕疵以及接受本竞买公告、须知等规则及要求。法院、管理人对拍卖标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、拍卖标的面积差异、拍卖标的瑕疵、拍卖标的实际状况与登记状况之间的差异等不作担保，由竞得者自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
9、拍卖标的基本情况已作公示，上述情况将可能存在信息披露不全或不准等情形。竞买人在参加竞买前务必向拍卖标的所在的当地有关部门了解拍卖标的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴纳的标准及起止时间、其他须注意事项进行咨询，以及对实物现状进行核实，充分核实和评估因此所带来的风险及后果，因此导致的风险和后果由买受人承担。法院和管理人不承担办理过户以及补缴各类税费的风险和责任，买受人亦不得因此而主张拍卖无效及其他赔偿。
十一、其他事项
1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
3、参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买公告和竞买须知，理性参拍。
管理人咨询电话：张先生（132****5707）
高女士（158****1217）
法院监督电话：0751-****349
京东技术咨询电话：****229586
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
韶****公司管理人
二〇二四年九月十八日
韶****公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台上进行韶****公司（以下简称“****公司”）名下破产财产的公开拍卖活动（处置单位：韶****公司管理人，监督单位：****人民法院）。现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民**国企业破产法》、《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的：****公司****开发区**工业园的土地使用权一宗，土地面积23381㎡，评估值为491万元；房屋建筑物14栋，建筑面积共11371.71㎡，评估值为1201.78万元；机器设备67项90台/套，评估值为199.14万元；以上标的物的评估总价为1891.92万元。
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。机器设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记或测绘数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须审查拍卖标的物，仔细阅读《竞买公告》中关于财产状况的特别提示，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
五、竞买人条件：
1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。
2、法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
3、因不符合条件或地方政策参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
4、****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1****法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。
5、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始五个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，尾款请在拍卖成交后15日内及时完成交纳并通知管理人。
十一、买受人应于付清****法院出具确认成交裁定书后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明到管理人处（地址：**市**区工业西路26****事务所）签署成交确认文件和办理标的物文件资料的交接手续，双方按规定实施现场移交。
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，由管理人协助办理交接手续，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。交接（过户）手续的办理方式及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（交接）手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
因本次拍卖的部分破产财产存在抵押及查封，法院解除查封、抵押手续需要一定时间,办理权属变更登记的时间会**。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费，税费、过户费等由买受人承担。
十五、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
管理人咨询电话： 张先生（132****5707）
高女士（158****1217）
法院监督电话：0751-****349
京东技术咨询电话：****229586
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。
韶****公司管理人
二〇二四年九月十八日
保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关标的物竞拍活动，****法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。
1）用户未成功竞拍标的物；
2）竞价结束前，处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓竞价的。保证金将在竞拍结束后24小时内原路返还或解冻（为了保护您的资**全并确保顺利退款，大额转账支付保证金的，需您自行提交准确的原汇款账户信息，我们将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款），****银行信息提示为准，冻结期间不计利息。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件，但是未予退还，您可以联系京东资产交易客服专线400-****-9586。我们会尽快帮您处理。
用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，****法院或送拍机构。用户需自行在线下将除保证金外的****法院或送拍****银行账户。如按照页面公示，有竞拍佣金产生，用户应自行在线下将竞拍佣金支付给送拍机构。
竞拍成功后，京东依法将成交用户的保证金结算给送拍机构。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的，处置机构可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭证由处置机构完成，但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，认为自己有权要求处置机构返还保证金的，请按照页面公示的联系方式，自行与处置机构沟通返还事宜，是否返还保****法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置机构结算，故所涉款项的返还不经过京东，京东亦不对处置机构是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。
| 暂无出价记录！ |
| 暂无优先购买权人！ |
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向处置机构提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经处置机构确认后可参与竞买。 3. 如何“交保证金报名” 请在拍品详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金，报名前请先登录京东账号，并确认用于参加竞拍的京东账号已通过实名认证。建议您在开拍前至少一个工作日支付保证金报名，以免因支付问题而错过竞价。 4. 怎么查询我的保证金 已缴纳的保证金详情，您可在“我的竞价-我的保证金”中查询。 5. 什么情况下退还保证金 （1）竞买人未成功竞拍商品：例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况；
（2）竞买人已交纳保证金，处置机构将拍品撤回、暂缓、中止竞价。
保证金将在竞拍结束后24小时内原路返还或解冻（为了保护您的资**全并确保顺利退款，大额转账支付保证金的，需您自行提交准确的原汇款账户信息，我们将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款），****银行信息提示为准，冻结期间不计利息。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件，但是未予退还，您可以联系京东资产交易客服专线400-****-9586。我们会尽快帮您处理。 6. 竞拍成功后如何支付剩余成交款 如果用户竞拍成功，保证金将转化为部分成交款直接划转至处置机构指定账户，剩余未支付的成交款，需用户在处置机****银行汇款或网银支付的方式缴纳至处置机构指定账户（账户信息及缴款时限具体见竞买公告和竞买须知）。 7. 网银支付限额 破产重整与清算拍品往往涉及金额较大，为避免您在支付的过程中，遇到因限额而导致无法支付的问题，建议您提前尝试交保，如支付额度不足，****银行办理转账以及支付限额的业务，****银行的规定为准，大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏；操作步骤详见查看如何支付
支付保证金过程中如需帮助，请致电京东破产强清平台客服专线400-****-9586。 8. 破产重整与清算房屋拍下来就能过户吗 现在**许多地区，例如**市，破产重整与清算房屋也被纳入了限购范围政策之内。因此法拍房屋您是否具有购房资质，请自行向处置机构或者房屋所在地的有关部门确认。如未能自行了解有关政策信息而导致竞拍成交后无法正常过户的，请您自负法律风险及潜在经济风险。 9. 破产重整与清算房屋如何申请贷款 如竞拍房屋支持贷款，在竞拍标的物的详情页右侧，可以看到“一键申请贷款”的按钮，由与京东合****银行提供金融贷款服务，有贷款需求的用户请点击一键申请贷款。 10. “一键贷款”线上操作流程 选择标的物详情页的金融服务，点击申请，仔细阅读办理流程和公告，如实填写信息和资料，提交申请资料。 11. “一键贷款”注意事项 请至少于开拍前2日提交申请，以便银行等**机构对您的资质和标的物信息进行审核，并根据初审情况告知您是否通过预审，竞价获拍后提交申请的，一旦银行等**机构确定不能贷款，而您又未能及时交纳全部尾款，可能会****法院没收的损失；请仔细阅读办理流程和公告，并确保您所提交资料的真实性、完整性；请竞买人通过线****银行等机构申请金融服务，****银行或中介机构进行私下交易，由此而产生的纠纷，京东对此不承担任何责任；**机构最终是否提供金融服务将依据有关部门的政策调整、行业环境变化、**机构自身业务流程及最终审核结果等情况确定。
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