开拍时间：2024-10-07 10:00

****存货、房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆和电子设备等的拍卖公告

****破产管理人（以下简称管理人）将于2024年10月7日10时起至2024年10月8日10时止（延时除外）在淘宝平台**拍卖破产强清频道，对****存货、房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆和电子设备等进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第25条6项的职责在淘宝平台破产强清频道处分债务人财产，并承担相应责任。

（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）管理人将配合竞买人办理交付手续，可能产生的费用由竞买人承担。

（四）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（五）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人及拍辅机构不承担破产财产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物及起拍价

拍卖标的：****所有的存货、房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆和电子设备等实物资产。拍品所在位置为**自治区**市察右后旗****开发区。资产明细如下：

（一）存货清算价为18,800.00元。

（二）房屋建筑物清算价为3,663,640.50元。

（三）构筑物清算价为687,267.00元。

（四）机器设备清算价为2,196,859.80元。

（五）车辆清算价为34,084.40元。

（六）电子设备清算价为6,254.50元。

上述整体拍卖的（一）至（六）破产财产清算价6,606,907.00元，本次拍卖的起拍价为****123.5元，保证金为40万元，增价幅度为1万元。

对上述标的权属有异议者，须在拍卖开始前提前3个工作日与管理人联系。

联系人：陈先生180****7471；白律师153****0819；王律师187****4208。

特别提示：

本次拍卖范围内的所有内容需要拆除，买受人竞拍成功后3日内需向管理人指定账户（

管理人账户名称：****管理人

管理人开户行：****银行****公司****分行

管理人账户账号：590********600002202。）交纳拆除保证金，并备注{拆除保证金}字样（拆除保证金金额为成交价的百分之二十取整），管理人确认收到拆除保证金，且买受人支付全部尾款并须与管理人签订拆除相关协议后，买受人须在60日内将其拆除完毕，危险废物、固体废物按照国家环保法律法规，找有资质的单位进行合法处置，由受让方负责。全部建筑垃圾清运完成，进行场平，合格后退拆除保证金（保证期间保证金不计利息），否则用拆除保证金费用进行清理，造成不当影响的追究其法律责任。买受人未支付拆除保证金或超期缴纳拆除保证金的，视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

因拆除及运输产生的所有费用由买受人自行承担，买受人拆除标的期间，安全保障义务由买受人承担，与管理人无关，买受人需要具备相应拆除资质。

三、拍卖标的相关情况及重大说明

（一）拍卖资产为****位于**自治区**市察右后旗****开发区内的机器设备等资产，包括存货、房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆和电子设备。存货、机器设备、车辆和电子设备类资产均堆放于**自治区**市察右后旗****开发区****院内厂房中，资产主要情况及特点：

1.房屋建（构）筑物

房屋建（构）筑物共计32项，其中房屋建筑物共15项，****办公室、职工宿舍、加工车间、门房、配电室、车库等；构筑物共17项，为厂区硬化和厂区路面院落工程及搅拌池等。房屋建筑物面积合计为9567.45平方米，结构分别为砖彩、砖混、钢混；构筑物面积合计为6,569.94平方米，以上资产均建成于2012年1月。由于企业停产，目前房屋处于闲置状态。****办公室、职工宿舍，建筑面积为1028.07平方米，塑钢窗，大厅、过道及房间内水泥地面，墙面刮白，屋顶刮白。

2.机器设备

机器设备共计80项，主要包含破碎机、风机、泥浆泵、水泵等。上述资产购置于2013年1月，目前厂区停产，设备闲置，其中部分设备锈蚀较为严重。

3.车辆

车辆共计5项，为**现代叉车、自卸低速货车、柳工3P叉车等，分别购置于2013至2015年间，目前厂区停产，车辆闲置，保养维护状态较差。

4.电子设备

电子设备共计39项，主要包含办公桌、复印机、电脑、冰箱等。上述资产购置时间为2013年，目前部分设备丢失、损坏，以实际盘点数量为主，保养维护状态较差。

注:标的物的种类、质量和数量具体以现场情况和实际交付为准，如出现标的物型号不准确、数量或种类缺失、质量不佳等情况，管理人及拍辅机构不承担任何责任。

（二）拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。

（三）房屋的实际面积以现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

（四）标的物的实际数量、面积和状况与本公告所列资产明细不符的，按现状交付，不退还差异部分的拍卖价款。

（五）拍卖标的所在地位于**自治区**市察右后旗****开发区****院内厂房，请竞买人在****政府相关部门进行接洽、了解相关产业政策和投资规定，如因竞买人不作充分了解在竞买后的投资项目不符合产业规划而无法实施，拍卖人不承担任何责任。

四、咨询看样

本次拍卖正式开始前，管理人接受有关拍卖标的具体情况的电话咨询，现场看样时间定于2024年9月19日-2024年10月7日，现场看样前请于管理人联系。

联系人：陈先生180****7471；刘律师150****4110；白律师153****0819；王律师187****4208。

五、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在拍卖开始前与管理人联系并办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全或存在瑕疵，竞买活动可能会认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

（一）本标的物优先购买权人相关说明：无

（二）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

（一）拍卖成交后，标的物的权属变更手续由竞买人自行办理。本次交易所涉及的一切税费（包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金）按法律规定由出卖人和竞买人各自承担。

（二）如竞买人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由竞买人自行负责，同拍卖人无关。有关财产交付所发生的一切费用由竞买人承担。

（三）特别提示：1.本标的物存在0.5%软件服务费，计费基数为标的物的成交价，该费用由淘宝网收取。

2.服务商服务费：系统成交价总额的2%，由中鼎****公司进行收取【账户名称：中鼎****公司，开户银行：****公司****支行，账号：1100 6116 6018 8000 47058】。

十、保证金和余款支付

（一）竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金40万元，系统会自动锁定该笔款项，锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后15日内汇款至管理人指定账户

管理人账户名称：****管理人

管理人开户行：****银行****公司****分行

管理人账户账号：590********600002202。

竞买人竞买成交后，淘宝平台出具0.5%软件服务费订单，竞买人依据该订单支付服务费。

服务商服务费：系统成交价总额的2%，单个标的综合服务费金额上限为200万（人民币：贰佰万圆整），买受人竞买成功后进行缴纳，由中鼎****公司进行收取，【账户名称：中鼎****公司，开户银行：****公司****支行，账号：1100 6116 6018 8000 47058】。

（三）拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

****银行贷款的，****银行咨询和办理。特别提示：因银行放贷紧张，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

十一、拍品交付

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人（地址：**市新****路曙光培训大厦10层）签署拍卖成交确认文件。买受人未及时受领财产的，自交付期限届满之日起，受领财产发生的一切费用及风险由买受人承担。逾期不办理交接手续的，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任。

（二）拍卖成交后，由破产管理人协助竞买人办理标的物现场交接。

（三）买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

十二、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不交接的，应自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（五）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的费用和税费。

（六）参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（七）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话： 陈先生180****7471

刘律师150****4110

白律师153****0819

王律师187****4208；

淘宝技术咨询：400-****-2870

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

****管理人

2024年9月19日