竞拍前请务必遵照《竞买公告》等公示文件中规定的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,可能导致竞价结束之后无法办理交接手续等问题的出现,请理性参拍!
受********公司)管理人委托,本公司将于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台( 处 置 单 位: ****管理人,监督单位:****法院,网址: https://auction.****.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的物
****所有用途为生产用房、综合楼、仓库类房屋共计9项,总面积3,344.72㎡,均已抵押(其中370.4675㎡未办理不动产产权证书)。其中:综合楼三楼处于出租状态,租赁期限不固定,可随时解除;仓库存放债务人机器设备及原材料,该类动产已进入拍卖流程,在成交后由买受人在十日内拆卸并搬移。
****所有构筑物为围墙,建筑面积为366.75㎡。
****所有土地使用权一宗,权证号为巴市国用(2009)第3946号,坐****工业园区(**村),用途为工业和住宅用地,使用权类型为出让,面积为2,299.70㎡(全面积为3,245.70㎡,其中946 ㎡为住宅用地,剩余2,299.70 ㎡为工业用地),终止日期为2056年9月19日,宗地目前已抵押。(具体详见信德评报字[2023]第07号《资产评估报告》,具体明细以实物为准)
起拍价:2,668,995.00元(大写:贰佰陆拾陆万捌仟玖佰玖拾伍元整)
保证金:553,800.00元(大写:伍拾伍万叁仟捌佰元整)
增价幅度:5,000.00元(大写:伍仟元整及其整数倍)
二、竞买人条件
(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若通过委托人或代理人参加竞买,则委托人或代理人也必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
(二)竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行。但竞买人与委托代理****公司或管理人处办理委托手续,书面委托手续审核办理完毕后,本公司须及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委****公司办理交付或权属转移手续。无委托手续的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
委托竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况,均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息,无相关手续的,竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。
****人民法院、管理人、网络服务提供者、承担拍卖工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
(四)与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(五)不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、保证金缴纳和退还
(一)意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程(竞价前必看)的相关准则。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户,其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
(二)由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账,竞价标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
(三)保证金金额往往数额较大,为避免在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议****银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金****银行制定的最高网银支付限额,建议采取更换网****银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。****银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实****银行,以各银行告知为准。
****银行支付限额:https://help.****.com/user/issue/359-1659.html
(五)个人/企业参拍流程:https://auction.****.com/bankrupt.html
(六)在参拍、缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东拍卖服务热线:****229586。
(七)拍卖成交后若买受人悔拍,交纳的保证金将不予退还并计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
四、拍卖方式
本次拍卖设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
本次拍卖以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、咨询看样
自2024年9月19日起至2024年9月30日10时止(节假日休息)接受咨询,看样具体时间请与管理人联系。
拍卖公司联系人及电话:黎老师 132 192 66888
管理人联系人及电话:付律师 133 8823 2068
京东技术咨询:400-****-9586
****公司
二〇二四年九月十八日
受********公司)管理人委托,本公司将于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时止(延时除外)在京东拍卖破产拍卖平台( 处 置 单 位: ****管理人,监督单位:****法院,网址:https://auction.****.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动。现作如下须知:
一、本《拍卖须知》根据《****人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定及债权人会议通过的《财产变价方案》所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、重要提示
1、郑重声明:本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责和****资产债权人会议通过的《财产变价方案》,在破产资产处置平台处分债务人财产,并依法承担相应责任。
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
3、本次拍卖标的物以其现状、现量为准,资产评估报告、图片等仅供参考,****公司不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
4、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
5、标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况,建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况转入保证金,否则有可能导致无法参与竞拍。
6、竞买人在京东拍卖平台参与竞拍,竞买成功后(包含悔拍),买受****公司佣金**台相应的软件服务费。
四、拍卖标的物具体情况
1、****所有用途为生产用房、综合楼、仓库类房屋共计9项,总面积3,344.72㎡,均已抵押(其中370.4675㎡未办理不动产产权证书)。其中:综合楼三楼处于出租状态,租赁期限不固定,可随时解除;仓库存放债务人机器设备及原材料,该类动产已进入拍卖流程,在成交后由买受人在十日内拆卸并搬移。
****所有构筑物为围墙,建筑面积为366.75㎡。
****所有土地使用权一宗,权证号为巴市国用(2009)第3946号,坐****工业园区(**村),用途为工业和住宅用地,使用权类型为出让,面积为2,299.70㎡(全面积为3,245.70㎡,其中946 ㎡为住宅用地,剩余2,299.70 ㎡为工业用地),终止日期为2056年9月19日,宗地目前已抵押。(具体详见信德评报字[2023]第07号《资产评估报告》,具体明细以实物为准)
起拍价:2,668,995.00元(大写:贰佰陆拾陆万捌仟玖佰玖拾伍元整)
保证金:553,800.00元(大写:伍拾伍万叁仟捌佰元整)
增价幅度:5,000.00元(大写:伍仟元整及其整数倍)
2、对上述标的物权属有异议者,请于2024年9月30日17时前以书面形式向管理人提出,并附相关证据,超过该期限的视为无异议。
五、特别提示:
买受人需另行承担:1、拍卖标的物交割、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、****公司破产前产生的费用【包括标的物行政处罚款项均由买受人承担】;2、****交易所产生的税费(含委托人和买受人双方);3、标的物此前若可能存在的影响标的物使用的其他水、电等欠费,由竞买人自行了解并全额承担和缴纳。
六、竞买人条件:
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行。但竞买人与委托代理****公司或管理人处办理书面委托手续,书面委托手续审核办理完毕后,本公司须及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委****公司办理交付或权属转移手续。无委托手续的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况,均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息,无相关手续的,竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。
3、****法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
4、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
5、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的,竞买人自行承担相应的法律后果。
七、优先购买权人
1. 优先购买权人参加竞买的,应于2024年9月30日17****公司或管理人提交合法有效的证明,经本公司或管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参加竞买。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
2. 优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
3. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,本公司或管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
八、对上述标的物权属有异议者,请2024年9月30日17时前以书面形式向管理人提出,并附相关证据,超过该期限的视为无异议。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
本次拍卖以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
十、拍卖成交后,拍卖成交尾款请在成交后十日内通过转账或汇款至管理人指定账户:
账户名称:****管理人
开 户 行:****银行****分行
银行账号: 637 914 193
银行行号: 403****70017
(注明“永红公司房产和土地使用权拍卖成交价款”)
买受人应于付清全部拍卖成交款后五日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址:**省**市**区黄家沟汽贸城2排3栋别克**品信4S店二楼)签署拍卖成交确认文件。买受人应按期、及时办理过户手续、接收标的物,本公司将协同管理人将提供必要的协助。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十一、买受人逾期未支付拍卖全款或未办理交接手续,本公司可提请重新拍卖。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可以向悔拍人追索。
十二、标的说明及瑕疵告知
1、标的按现状进行拍卖,涉及标的品质和形式上的瑕疵均由买受人承担;
2、仓库存放债务人机器设备及原材料,该类动产已进入拍卖流程,待成交后由买受人在十日拆卸并搬移;
3、本次处置的房屋资产存在向外租赁的情况,买受人缴纳完毕成交价款后,管理人将依据《企业破产法》相关法律条款行使解除权,在60日内完成对承租人腾退工作,管理人将持续跟进承租人的腾退进度。同时,管理人将于拍卖尾款付清日起停止计收租金,若竞买人在成交后与承租人沟通联系续租的,应及时告知管理人并自行负责租金收取事宜及后期租赁物的返还。
4、因本批标的物部分资产处于抵押状态,成交后买受人需承担先进行土地产权分割后,方能办理产权转移登记的时间滞后不利后果。
5、因本批标的物的工业土地使用权资产和住宅用地946 ㎡在同一产权证书上,成交后买受人需承担解除他项权后方能办理产权转移登记的时间滞后不利后果。
十三、能否办理解押过户手续,办理解押过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人承担,拍卖人不作过户的任何承诺。
十四、税费承担
买受人在付清全部成交价款和拍卖佣金后,凭《拍卖成交确认书》须自行到相关部门缴纳产权转移登记手续办理过程中所产生的全部税、费(含委托人和买受人双方)。
十五、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后【5】个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料(个人持身份证,单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件)到管理人处(地址**省**市**区黄家沟汽贸城2排3栋别克**品信4S店二楼)签署拍卖成交确认文件。如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
2、标的物过户登记手续、各类许可证等户名变更手续均由买受人自行办理,本公司将协同管理人予以配合。买受人应按期、及时办理过户手续,本公司和管理人将提供必要的协助。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
特别提醒:公司的合同、文件、财务电脑等资料(具体以管理人判断为准)非本次拍卖的标的物,若在搬离过程中发现将由管理人取回。
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
十八、为便于买受人及时收到管理人拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向****公司或管理人提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍****公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,****公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十九、如竞买人在【京东拍卖破产拍卖平台】参拍的标的竞价成功,将在成交后五日内以系统成交价(起拍价+溢价)为基数,按照《****人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中对佣金收取标准向****公司支付拍卖佣金,如逾期不支付,拍卖人将从竞买人缴纳的竞拍保证金内予以扣取。拍卖佣金收款账户:
户名:****公司
开户行:中国银行**同和路支行
账号:126****66247
备注:永红公司房产及土地使用权拍卖佣金
二十、根据京东拍卖平台《平台收费规则》,如竞买人在【京东拍卖破产拍卖平台】参拍的标的竞价成功,将按照系统成交价(起拍价+溢价)的0.5%向京东拍卖平台支付软件服务费,单个标的软件服务费金额上限为50万(人民币:伍拾万元整)。软件服务费由买受人承担,标的物竞拍成功后,平台系统会生成一笔待支付的软件服务费,买受人需在付清本次拍卖款前付清本笔软件服务费,如逾期不支付,京东拍卖平台将采取但不限于法律手段等向买受人进行催收。若京东拍卖平台出台新的软件服务费标准,按照新的标准执行。
二十一、特别提醒
1、【郑重声明】本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
2、【实地看样】有意者请仔细阅读《拍卖公告》《拍卖须知》并亲自实地查勘,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,慎重决定竞买行为。
3、【瑕疵担保】拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,评估报告及本公告记载内容等与现场实物或实际登记可能存在差异。如有不符,不影响拍卖成交和价格。****公司对拍卖标的已知及潜在的瑕疵不承担担保责任。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、【抵押查封说明】标的物目前存在抵押及司法查封,买受人在成交后应按期、及时办理过户手续、接收标的物,管理人将提供必要的协助(管理人将在成交后五****法院申请解除司法查封)。
5、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
6、竞买人须自行协调处理好周边相邻关系。
7、竞买人竞价前应向标的物主管工商、税务、****规划局、****建设局等政府部门,对标的物的权属、能否解押过户、解押过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及拆卸转运等其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
8、管理人将配合买受人办理标的物过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。(或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续,可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。)
9、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
10、竞买人是否符合受让条件,请各竞买人自行到相关职能部门进行了解,拍卖人不承担任何责任。
11、竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产资产拍卖平台将在后台生成相应《电子成交确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,该材料仅为竞价成功确认书,非《拍卖成交确认书》。
12、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址:**省**市**区黄家沟汽贸城2排3栋别克**品信4S店二楼)签署拍卖成交确认文件。
13、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
14、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
15、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖公告和须知。
16、本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
拍卖公司联系人及电话:黎老师 132 192 66888
管理人联系人及电话:付律师 133 8823 2068
京东技术咨询:400-****-9586
****公司
二〇二四年九月十八日
标的调查情况表 | ||
标的 名称 | ****所有用途为生产用房、综合楼、仓库类房屋共计9项,总面积3,344.72㎡,均已抵押(其中370.4675㎡未办理不动产产权证书)。其中:综合楼三楼处于出租状态,租赁期限不固定,可随时解除;仓库存放债务人机器设备及原材料,该类动产已进入拍卖流程,在成交后由买受人在十日内拆卸并搬移。 ****所有构筑物为围墙,建筑面积为366.75㎡。 ****所有土地使用权一宗,权证号为巴市国用(2009)第3946号,坐****工业园区(**村),用途为工业和住宅用地,使用权类型为出让,面积为2,299.70㎡(全面积为3,245.70㎡,其中946 ㎡为住宅用地,剩余2,299.70 ㎡为工业用地),终止日期为2056年9月19日,宗地目前已抵押。(具体详见信德评报字[2023]第07号《资产评估报告》,具体明细以实物为准) | |
权属 证号 | 房屋所有权证:房权证巴房恩字第004107号;房权证巴房恩字第004128号;房权证巴房恩字第004097号;房权证巴房恩字第004098号;房权证巴房恩字第002193号。 370.4675㎡未办理不动产产权证书。 宗地号:巴市国用(2009)第3946号。 | |
房屋 现状 | 是否已腾空 | 否 |
租赁情况 | 有 | |
过户情况 | 协助办理 | |
经营情况 | —— | |
规划 用途 | 厂房、办公 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 3,344.72㎡(其中370.4675㎡未办理不动产产权证书) |
土地面积 | 2,299.70㎡,工业出让 | |
土地使用年限 | 终止日期:2056年9月 19日 | |
房屋结构 | 砖混或砖混钢结构 | |
房屋现状 | 使用 | |
房屋楼层 | 生产用房、办公用房为地上层 1-2层,仓库为地上 1 层,综合楼为地上 1-5 层 | |
周边配套 | ****园区内道路、环城路、成巴高速、G244等构成该区域主要交通路网,距离高速入口仅4公里,物流交通便捷;所在园区区域基础设施完备。 |
保证金是用户参加竞拍的凭证,如用户有意参加相关标的物竞拍活动,****法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户,请先登录京东账号,并确认您的京东账号已通过实名认证后,缴纳保证金。没有京东账号的用户,可直接点击“交保证金报名”按钮,按照系统提示注册京东账号,并完成实名认证后,缴纳保证金。
1)用户未成功竞拍标的物;
2)竞价结束前,处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓竞价的。保证金将在竞拍结束后24小时内原路返还或解冻(为了保护您的资**全并确保顺利退款,大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息,我们将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款),****银行信息提示为准,冻结期间不计利息。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东资产交易客服专线400-****-9586。我们会尽快帮您处理。
用户竞拍成功后,用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款,****法院或送拍机构。用户需自行在线下将除保证金外的****法院或送拍****银行账户。如按照页面公示,有竞拍佣金产生,用户应自行在线下将竞拍佣金支付给送拍机构。
竞拍成功后,京东依法将成交用户的保证金结算给送拍机构。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等,或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误,或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的,处置机构可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭证由处置机构完成,但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,认为自己有权要求处置机构返还保证金的,请按照页面公示的联系方式,自行与处置机构沟通返还事宜,是否返还保****法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置机构结算,故所涉款项的返还不经过京东,京东亦不对处置机构是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。
暂无出价记录! |
暂无优先购买权人! |
如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向处置机构提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经处置机构确认后可参与竞买。 3. 如何“交保证金报名” 请在拍品详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录京东账号,并确认用于参加竞拍的京东账号已通过实名认证。建议您在开拍前至少一个工作日支付保证金报名,以免因支付问题而错过竞价。 4. 怎么查询我的保证金 已缴纳的保证金详情,您可在“我的竞价-我的保证金”中查询。 5. 什么情况下退还保证金 (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况;
(2)竞买人已交纳保证金,处置机构将拍品撤回、暂缓、中止竞价。
保证金将在竞拍结束后24小时内原路返还或解冻(为了保护您的资**全并确保顺利退款,大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息,我们将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款),****银行信息提示为准,冻结期间不计利息。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东资产交易客服专线400-****-9586。我们会尽快帮您处理。 6. 竞拍成功后如何支付剩余成交款 如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至处置机构指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在处置机****银行汇款或网银支付的方式缴纳至处置机构指定账户(账户信息及缴款时限具体见竞买公告和竞买须知)。 7. 网银支付限额 破产重整与清算拍品往往涉及金额较大,为避免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,****银行办理转账以及支付限额的业务,****银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏;操作步骤详见查看如何支付
支付保证金过程中如需帮助,请致电京东破产强清平台客服专线400-****-9586。 8. 破产重整与清算房屋拍下来就能过户吗 现在**许多地区,例如**市,破产重整与清算房屋也被纳入了限购范围政策之内。因此法拍房屋您是否具有购房资质,请自行向处置机构或者房屋所在地的有关部门确认。如未能自行了解有关政策信息而导致竞拍成交后无法正常过户的,请您自负法律风险及潜在经济风险。 9. 破产重整与清算房屋如何申请贷款 如竞拍房屋支持贷款,在竞拍标的物的详情页右侧,可以看到“一键申请贷款”的按钮,由与京东合****银行提供金融贷款服务,有贷款需求的用户请点击一键申请贷款。 10. “一键贷款”线上操作流程 选择标的物详情页的金融服务,点击申请,仔细阅读办理流程和公告,如实填写信息和资料,提交申请资料。 11. “一键贷款”注意事项 请至少于开拍前2日提交申请,以便银行等**机构对您的资质和标的物信息进行审核,并根据初审情况告知您是否通过预审,竞价获拍后提交申请的,一旦银行等**机构确定不能贷款,而您又未能及时交纳全部尾款,可能会****法院没收的损失;请仔细阅读办理流程和公告,并确保您所提交资料的真实性、完整性;请竞买人通过线****银行等机构申请金融服务,****银行或中介机构进行私下交易,由此而产生的纠纷,京东对此不承担任何责任;**机构最终是否提供金融服务将依据有关部门的政策调整、行业环境变化、**机构自身业务流程及最终审核结果等情况确定。