****大学**校区商业门面将进行公开招租（详见附件3）。欢迎符合条件的单位和个人参加，现将有关事项公告如下。
本次招租以竞租的方式进行，报价最高者为成交人（详见附件1）。
（一）所有标的物详见附件3《门面（场地）招租标的物明细表）》。
（二）租赁期限：商业门面（场地）期限为 3年；
注：竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡门面（场地）投资的经营风险和经营收益等问题。
（一）中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、自治区、**市关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。
（二）经营项目及范围
**五期公寓东面48栋1-2号门面、**五期公寓西面46栋10号门面、**五期公寓西面46栋15号门面、**五期公寓西面46栋16号门面、****餐厅北面2号门面、****餐厅西面1号门面和育才校区学生公寓5舍1号门面，****便利店、产生油烟的餐饮项目外不限定经营范围。
（三）租赁的门面（场地）禁止从事下列经营活动
1.禁止从事违反法律法规**策规定的经营活动；
2.禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；
3.禁止开展“（二）经营项目及范围”限定的经营服务项目；
4.禁止存放、生产、销售对校园周边环境和房屋及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品；
5.禁止现场使用明火加工、生产或销售无正规包装食品；
6.禁止经营游戏厅、歌舞厅等相关项目；
7.禁止经营活动中会产生油烟、污水、噪音等项目；
8.****学校师生员工利益和影响正常教学、生活秩序的经营行为。
（一）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约****公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体竞租人（个体户或自然人）。
（二）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。
****学校教职工本人不得参与竞租。
****学校门面（场地）租赁、经营中有不守诚信、不良记录者（拖欠租金、违规经营等），本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。
（五）凡在一年内有提前退租（解除租赁合同）的，本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。
（六）按时足额缴纳竞租保证金。
（七）同意并愿意遵守《****大学****集团门面（场地）招租规则》（见附件1）。
五、报名竞租保证金
（一）报名竞租保证金标准为每标的壹万元整（￥10000.00元）。
（二）报名竞租保证金缴纳时间要求在2024年9月26日16：30前到达招租方指定账户，逾期将失去竞租权。
（三）报名竞租保证金缴纳方式：
单位企业、****银行对公账户转账的，请持转账凭证到**市育才路15****大学****/****集团****办公室（育才****培训中心斜对面二楼）开具竞租保证金凭证。
（四）招租方账户信息如下：
开户名称：****商贸有限公司
开户行：****银行****公司**市高新科技支行
识别号：914********7683497
账号：210********00063848
地址及电话：**市**区育才路15号 0773-****916
（备注：在缴纳费用时注明单位名称/姓名、竞租保证金）
六、报名时间、地点、流程
（一）报名时间：2024年9月19日至9月26日止（上午：8:30-12:00，下午：15:00-17:30），逾期不接受报名。公告内容****大学****/****集团网站下载打印http://hqjt.****.cn/
（二）报名地点：**市育才路15****大学****/****集团****中心（育才****培训中心斜对面二楼）。
（三）报名流程
1.递交竞租材料
报名需携带材料
（1）单位报名：企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金缴费凭证原件，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附一套复印件加盖单位公章。
（2）个人报名：携带个人身份证、保证金缴费凭证原件和复印件。
2.填写报名表（见附件2，须登记所竞租的门面（场地）编号、拟经营的项目内容等信息）。
3.报名确认
按规定足额缴纳竞租保证金后，持报名表和相应金额的竞租保证金凭证，确定报名成功。
七、招租时间、地点
2024年9月30日（星期一）上午9:00****大学****/****集团多媒体会议室（**市育才路15号育才****培训中心斜对面二楼）开始逐个进行竞租，逾期不候（如有变动另行通知）。
八、招租流程
（一）竞租人携带身份证原件（如法定代表人不能到场，请提交法定代表人授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份）、报名表和竞租保证金凭证原件，于竞租当天到现场进行竞标。
（二）竞租开始后，竞租人第一次报价不能低于门面（场地）的竞租底价，各门面（场地）竞租底价见附件3《门面（场地）招租标的物明细表》，由主持人现场唱标；后两轮的报价规则详见附件3《门面（场地）招租标的物明细表》，经三轮报价后招租结束，报价最高者为最终成交人（报价为每月租金，一年按12个月计算租金）。
（三）如竞租人对同一标的物报价均相同，原标的物承租方有优先承租权，无优先权竞租人的，由招标人组织同一报价竞租人进行抽签确定或开展第四次报价；如同一标的物无人竞价，该标的物按流标处理。
（四）招租结束后，成交人当场签署《成交确认书》，于7个工作日内到招租方财务部缴纳与标的物一个季度租金（3个月的租金）等额人民币作为合同履约保证金，逾期则视为自动放弃竞标结果，竞租保证金不予退还；未竞得标的物的竞租人在7个工作日之内，凭竞标保证金缴****大学****集团财务部办理保证金退还手续（不计利息）。
（五）成交人缴纳履约保证金后，需在15个工作日内与招租方签订《****大学门面（场地）租赁合同》，并一次性缴纳2024年度的租金，逾期则视为自动放弃，履约保证金不予退还。
竞租人需了解标的物位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、****学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察的责任和风险，招标人对竞租人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
成交人需自行缴纳水电费、卫生费等一切经营过程中产生的费用。
其他未尽事宜，由招租方负责解释和调整。
地点：**市育才路15****大学****/****服务中心（育才****培训中心斜对面二楼）。
联系人：廖老师 135****6414、 庞老师 136****8615
附件一：****大学****集团门面（场地）招租规则.docx
附件二：****大学****集团门面（场地）竞租报名表.docx.docx
附件三：****大学****集团门面（场地）招租标的物明细表.xls
****/****集团
2024年9月19日
换一批