本项目人保寿险总部大楼部分空调管路更换项目（2/27/29层）（采购代理编号：****）由****（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目磋商工作，现委托 ****（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。
1.1 项目名称：人保寿险总部大楼部分空调管路更换项目（2/27/29层）。
1.2 采购范围：本项目拟采购1家供应商，实施总部大楼部分空调管路更换（2/27/29层）。施工范围：包含天花吊顶石膏板的拆除及修复、空调管道焊接以及电气系统防护。具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求。
1.3 项目性质：工程。
1.4 标包划分：本项目不划分标包。
1.5工期：45天。
1.6实施地点：**市**区**门北大街18号中国人保寿险大厦。
1.7 采购控制价：99.9万元。
2.1在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；****事业单位或其他组织，****事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表****事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者响应文件递交截止日前6****银行资信证明。
2.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2021年8月15日至响应文件提交截止之日）具有不少于3个合同额不低于85万的水系统中央空调安装、维修或更换实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页等；
2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2021年8月15日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。
信用中国查询网址：https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包的磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.7供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题（须提供书面声明书并加盖公章）。
2.8具备建设行政主管部门核发的建筑施工总承包三级及以上资质,具备有效的安全生产许可证，须提供有效的相关资质证书复印件。
2.9拟派项目经理应为供应商正式员工，具备二级及以上建造师注册证书（注册在本单位，证书复印件须项目经理本人签字），具备有效的安全生产考核合格证书（B本），须提供供应商为拟派项目经理缴纳的2024年4月-6月社保证明以及有效的相关资质证书复印件。
2.10外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动，提供相关截图证明材料。
2.11供应商应能开具增值税专用发票，须在应答文件中提供能够开具正规合法的增值税专用发票承诺书并加盖公章。
2.12本项目不接受联合体磋商响应。
3.1竞争性磋商文件获取时间：2024年09月19日至2024年09月25日，上午9时至12时，下午14时至17时（**时间，下同）。
3.2诚E招电子采购交易平台注册入库
1）注册：输入网址https://www.****.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商 供应商操作手册》。
2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。
本项目仅在网上发售电子版磋商文件，不再出售纸质磋商文件，磋商文件每套售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。
3）疑问反馈：客服热线:020-****4219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。
3.3诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。
4.1递交截止时间2024年09月26日14时00分，递交地点**市西**宣武门外大街6****广场西翼11****中心，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件将不予接收。
4.2磋商会议在递交截止时间当日进行，会议地点同响应文件递交地点，供应商至少应派法定代表人（负责人）或其授权委托人准时参会。
本项目磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、元博网采购与招标网（www.）、中国金融集中采购网（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。
采 购 人：****
地址：**市**区**门北大街18号中国人保寿险大厦
采购代理机构：****
地址：**市西**宣武门外大街6****广场西翼11层1111室
联系人：张璐、吴依谦、仝卓昀、李鹏、李金珂、赵亮、胡迪
电话：155****9723
电子邮件：****@163.com
开户银行：****花园支行
账号：311********72422360（每个项目对应1****银行子账号，供应商须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）
采购人：****
采购代理机构：****
2024年09月19日
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