根据《****事业单位房屋出租管理办法》(鄂地质〔2022〕12号)要求,****(以下简称 采购代理机构 )受****(以下简称 招租人 )的委托,就其 ****房屋租赁 进行公开竞租租赁,现欢迎符合条件的有潜在意向承租商参加本次招租活动。
一、项目简况
1、项目编号:****
2、项目名称:****房屋租赁
二、招租内容:
1、招租房屋内容:
序号 | 房屋坐落 | 评估租金及门面面积 | 租期 | |
拟出租面积(㎡) | 元/年 | |||
1 | **区**路207号 | 14 | 15456 | 1年零3个月 |
2 | **区**路195号附1号 | 34.5 | 36432 | 1年零3个月 |
3 | **区**路195号附2号 | 60 | 63360 | 1年零3个月 |
注:原中标承租商放弃承租的商户,不能参与原门面竞租。
2、招租房屋使用范围及用途:
(1)租赁房屋使用过程中不得产生油烟、噪音等污染影响周边环境。(原承租户为餐饮业的在征得招租人同意后,可以继续从事本行业)。新承租户不得从事餐饮业、棋牌娱**、汽车配件及修理、洗车业、旅店业、洗脚、烧烤等用途)。
(2)租赁房屋可在符合城市建设规划、环保、消防等部门要求的情况下进行装修,房屋的装修须报招租人:****(以下类同)审批,费用由承租商承担。不得破坏房屋现有结构,确因经营需要改造现有结构的,必须书面报告征得招租人同意,否则一切后果由承租人承担。
(3)租赁期限:详见公告。合同期内不调整租金标准。期满后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金收取方式依据合同约定。****事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。
三、承租商资格要求
(1)承租商须具备有效的法人营业执照或个体工商户营业执照。
(2****法院失信被执行人名单信息中。
(3)承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;承租商为个体工商户的需经营者在声明中亲笔签名;
(4)本项目不接受联合体的竞租承租商。承租商中标后不得以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者,招租人将立即终止合同,收回该门面,并由承租者承担一切法律责任;
(5)承租商不得超出营业执照上规定的营业范围。
以上资格要求为本次竞租具备的基本条件,参加本次竞租的承租商必须满足资格要求中的所有条款,并按照相关规定递交资格证明文件。
四、竞租报名的方式、时间及地点
1、竞租报名时,承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套:①营业执照副本;②承租商报名表;③承租商信誉声明(资料缺一不可,未作要求的其他资料无需提供)。
2、报名时间:自2024年9月12日8:00起至2024年9月18日12:00时止。
3、报名地点:**市**区**大道684****博物馆5楼520室
五、递交竞租履约保证金截止时间、竞租时间、地点:
1、竞租时间:2024年9月19日14:30分。
2、竞租地点:**市**区**大道684****博物馆5楼518室。
3、递交竞标履约保证金截止时间:2024年9月19日12:00时整,逾期未到达开竞租地点及未交履约保证金概不参与本次竞租。
六、参与竞租费用及履约保证金金额、汇款、退还信息:
1、参与竞租费用:免费参加。
2、递交履约保证金汇款的账户信息
开户名称:****
开 户 行:浦发银行****支行
帐 号:701********900000400
行 号:310****00103
3、履约保证金金额:人民币1.50万元(大写:壹万伍仟元整)
4、履约保证金退还说明:门面房竞租中标者10日(国家规定节假日除外)内凭与****签订合同复印件,到我公司办理退款手续。我公司保证在5日(国家规定节假日除外)内将交纳履约保证金人民币壹万伍仟元整(无利息)****银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日(国家规定节假日除外)内未与****签订合同,所交纳履约保证金不予退还。
七、联系方式:
招租人:****
地址:**省**市**区**路199号
联系人:戴矽妍
联系电话:180****9777
代理机构:****
地址:**市**区**大道684号
联系人:徐波
手机:027-****2386
邮箱:****@QQ.com
****
2024年9月12日
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承租商报名表 | |
项目名称: | ****门面房租赁 |
项目编号: | **** |
承租商名称 | |
承租商代表姓名: | |
联系方式: |
我方在此声明,在本项目竞租截止时间前三年,我方处于正常的经营状态,在经营活动中没有下述重大违法记录。
(1)因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业;
(2****法院失信被执行人名单信息中;
(3)财产被接管或冻结或处于破产状态;
(4)吊销许可证或者执照;
(5)受到较大数额罚款等行政处罚。
我方保证上述信息的真实和准确,并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
本人中标后不以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者,招租人将立即终止合同,收回该门面,并由本单位承担一切法律责任。
承租商(签字):
法定代表人或其委托代理人:(签字)
年 月 日
一、租赁最低限价及报价要求
1.承租商可现场参与多个门面房的竞租。
2.本次竞租釆用单项限价 (详见招租明细表),以年租金评估价为底价,在此基础上,每次竞价必须至少提高10元,否则视为无效报价。
3.在前出价基础上再报新价,经三声报价在无人应价时,确定中标承租商,中标承租商现场签字确认报价。
4.竞标优惠条件,原承租商、国有企业在同等报价条件下,享有优先权,但该优先权不得转让他人。整体承租(承租面积400平米以上,但必须经营同一项目)中标承租商可以中标价基础上下调 5 %,但不得低于招租需求中的年租金。
5.本次竞租报价以人民币填报。
二、租赁期限
期限为:详见公告。合同期内不调整租金标准。租约到期以后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金在签订合同时按一个年度期限一次性收取。年租金依照公开竞标程序确定。****事业单位国有资产管理要求重新履行招标程序。
三、经营面积
本次招租房屋以每年租金为计价单位,不以平方米为计价单位,招租门面面积大小出入不影响成交价格。
四、管理要求:
必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。
五、有关事项的约定:
1.租赁期满后招租人不承担任何装修费,转让费,以及各种办证费用,不接收经营者剩余和库存的商品。
2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。
3.水电费按**市商业用水用电标准收取,水电费按月收取。
4.履约保证金退还说明:门面房竞租中标者10日(国家规定节假日除外)内凭与****签订合同复印件,到我公司办理退款手续。我公司保证在5日(国家规定节假日除外)内将交纳履约保证金人民币壹万伍仟元整(无利息)****银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日(国家规定节假日除外)内未与****签订合同,所交纳履约保证金不予退还。