****关于2024年第8次
公开出让国有建设用地使用权的公告
编号:****
根据国有建设用地使用权出让的有关规定,****政府批准,****(以下简称出让人)决定公开出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)。
二、竞买申请人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外),均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。
三、出让方式
本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名,现场拍卖模式,按价高者得的原则确定竞得人。
四、出让时间和地点
拍卖时间定于2024年10月10日上午10时,拍卖地点在**市马****服务中心二楼拍卖大厅(**市**区**路27****中心二楼)。
五、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人可于2024年9月26日10时至2024年10月9日17时的工作日期间,通过**市公共**电子交易系统(https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ)网络报名,并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、承诺函、购地资金来源承诺函等相关申请文件(建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间,在竞买申请截止后,竞买申请人无法再补交材料,材料审核不通过的,将无法参与竞买)。竞买申请审核通过后,申请人按照要求足额缴****银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前),申请人的竞买保证金若是人民币必须于2024年10月9日17时前汇至竞买保证金账户,若是美元必须于2024年10月8日17时前汇至竞****银行实际到账时间为准)。
申请人****银行账户为:
(一)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****公司**自****分行
帐 号:1180 1010 0100 1923 3901 0002
(二)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****银行****公司****名城支行
帐 号:1310 5301 0400 0415 8
(三)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****银行****公司**自****分行
帐 号:1402 0261 2960 1075 393
(四)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****银行****公司**自****分行
帐 号:350********700000997
(五)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****公司**自****分行
帐 号:4208 7601 4863 00002
(六)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****银行****公司**自贸试验区**片区君竹支行
帐 号:1666 6663 6310 0100 0200 0002
****银行账户,竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以银行到账时间为准。
为推动我市数字人民币试点工作,鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下:
(一)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****银行****公司**自****分行
数币账号:005********39539
(二)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****银行****公司****名城支行
数币账号:003********87090
(三)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****银行****公司**自****分行
数币账号:002********81883
(四)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****公司**自****分行
数币账号:011********60969
(五)
户名全称:**市马****服务中心
开户银行:****公司**自****分行
数币账号:004********31362
****银行账户,竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。
六、给付成交地价款方式
(一)付款期限:
马宗地2024-16号:竞买保证金人民币754万元,成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清(第一期在合同签订之日起30日内付50%,余款在合同签订之日起90日内付清)。
(二)竞买保证金可充抵成交土地价款。
(三)若申请人采用境外美元保证金,境外美元****银行账户为:
账户名称:**市马****服务中心
账号:428****22212
开户银行:****公司**自****分行
SWIFT CODE:BKCHCNBJ73M
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与**市马****服务中心****银行****公司**自****分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美元支付保证金的,其缴纳的保证金****银行当天公布的汇率换算。
境外划入美元缴纳保证金的拍卖申请人,其竞买保证金须于2024年10月8日17时前汇至指定的账户。
七、其它事项
(一)竞买申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买****银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的,还应提交无拖欠工程款的承诺书。
如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的,取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订土地出让合同的,出让人有权解除合同并收回土地,定金不予返还。
(二)其他条件:
马宗地2024-16号:1.该地块计容建筑面积可全销售。2.竞得人建设项目的绿地率低于《**市国土空间规划管理技术规定(试行)》第三十三条建设用地绿地指标控制表要求,又确需建设的,在其绿地率达到规定标准的70%以上的前提下,****政府批准,缴纳占用绿地补偿费后,方可建设。
(三)交付土地条件及建设要求:
马宗地2024-16号:签订土地出让合同之日起6个月内按现状提****人民政府负责具体交地事宜,并由****规划局、****政府及地块竞得人签订三方交地确认书),交地之日起9个月内动工建设,动工建设之日起24个月内建成竣工。
(四)出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆**置费用,以及地段差价、****政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。
(五)竞买申请人应提前到**市公共**电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的,各方均需注册账号),详细使用说明可到 **市公共**交易网(https://fzsggzyjyfwzx.cn) --下载中心下载 土地系统操作流程说明 查阅,使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2024年9月26日10时通过**市公共**电子交易系统注册账号,下载出让文件。本次公开出让委托拍卖机构组织实施,详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。出让人对本《公告》有最终解释权。
联系电话:1.****
0591-****8330
2.**市马****服务中心
0591 ****8903、0591-****8911
3.电子交易系统技术支持电话
0591-****6027、152****7201、153****1750
****
**市马****服务中心
2024年9月20日
出让地块基本情况与主要规划指标及要求
宗地 编号 | 土地 位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买保证金(万元) | 出让起始价(万元) |
马宗地2024 -16号 | **快安名城三区西侧,快安大道东侧,名城D地块北侧,儒江胜境南侧 | 3265.96 | 商业用地 | 1.0 建筑容积率 2.6,建筑密度 45%,绿地率 35%,建筑高度 50米。 | 40年 | 754 | 3770 |