开拍时间：2024-09-28 10:00
元江哈尼****人民法院关于阿竜水泥厂采空区、栋梁水泥厂采空区、热水塘集体用地上堆放的砂石料（公分石）的司法拍卖公告（第一次拍卖)
元江哈尼****人民法院将于2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）在元江哈尼****人民法院**巴巴司法网络拍卖平台上（网址http://sf.****.com/0877/02，户名：元江哈尼****人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
案号：（2024）云0428执恢90号
阿竜水泥厂采空区、栋梁水泥厂采空区、热水塘集体用地上堆放的砂石料（公分石）。（摘自《云通资评（单）报字（2024）第017号》）
起拍价：502176元，保证金：100000元，增价幅度：1000元。
瑕疵说明：1、拍卖物为砂石料（公分石），被执行人申报重量25108.8吨，起拍单价为25元/吨，重量为所有权人预估重量，竞买人在竞拍前务必到现场查看标的物实际情况，未现场查看参与竞拍的，相关后果由竞买人自行承担，标的物以实际过磅数量为准进行结算，拍卖款多退少补。2、该标的物存放在露天，拍卖期间可能受雨天、大风等影响，面积、重量等方面可能会存在一定的误差，请以实物情况为准，标的物以现状拍卖移交。
拍卖提醒：以现状进行拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关费用（含税费）等均由双方各自承担。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，亲自前往自然**规划、住房和城乡建设、生态环境、****管理部门了解本次拍卖标的相关情况；拍卖标的物面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准；拍卖标的物面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。
特别声明：****法院在**巴巴司法拍卖平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托“******公司”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。司法拍卖零佣金，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。
二、竞买人条件：
1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三****人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到元江哈尼****人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、特殊竞买人条件：****管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买****管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），或登录访问www.****.com“来拍法服”网站、或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样，联系电话：400-****060、0877-****761。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖首次出价应为起拍价，以增价幅度的整数倍（≥1）竞价。
六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
七、拍卖成交后，法院仅出具《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》、《协助执行通知书》，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。
八、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费。拍卖成交后涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、房产及土地交易中应缴纳的各种费用等）及其可能存在的其他欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关主管部门自行查询，拍卖人不承担过户责任。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2024年9月24日前向元江哈尼****人民法院执行局（地址：元江县兴元路37号）提交合法有效的证明，****法院确认后才能行使优先购买权，****法院提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。
本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。
十一、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月24日前与本院联系。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户。拍卖余款在2024年10月8日16时前缴纳（到账为准）。
缴纳方式：
1、银行付款：****法院指定账户（元江哈尼****人民法院，开户银行：****银行****公司元江支行，账号：623********00935735），并注明本案案号：（2024）云0428执恢90号。
2、支付宝网上付款。付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，**巴巴司法网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍卖上传的全部文件资料。
标的物情况介绍摘录自：《云通资评（单）报字（2024）第017号》
司法网络拍卖辅助机构：******公司。
拍卖咨询电话：400-****060、0877-****761
法院咨询电话：0877-****776
淘宝技术咨询电话：400-****-2870
联系地址：**县兴元路37号。
详细信息可在“**省元江哈尼****人民法院**巴巴司法网络拍卖平台（网址：https://sf.****.com/0877/02）”，“人民法院诉讼资产网(网址：www.****.cn)”上查询。
元江哈尼****人民法院
2024年9月19日
附件
| 调查情况表 | |||
| 标的名称 | 位于阿竜水泥厂采空区、栋梁水泥厂采空区。热水塘集体用地上堆放的砂石料（公分石） | ||
| 标的所有人 | 元江伟业建筑****公司所有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 有查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 名称 | 砂石料（公分石） | 计量单位、数量 |
| 其他备注 | 由于该标的的特殊性，实际数量随着存放条件及各种不可预见的因素变化而变化，实际数量以移交时过称为准，评估价：1号料市场单价为26元/吨，2号料市场单价为28元/吨，整体拍卖价为25元/吨,移交完毕后根****法院进行多退少补。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 677937元 | |
| 税费说明 | 买卖双方所需缴纳的税费由买卖双方各自承担 |
元江哈尼****人民法院定于2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）在元江哈尼****人民法院**巴巴司法网络拍卖平台上（网址https://sf.****.com/0877/02，户名：元江哈尼****人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞买人条件：
1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向元江哈尼****人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到元江哈尼****人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、特殊竞买人条件：****管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买****管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。
四、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2024年9月24日前向元江哈尼****人民法院执行局（地址：**县兴元路37号）提交合法有效的证明，****法院确认后才能行使优先购买权，****法院提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（10万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金10万元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的****法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据当事人议价调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍卖成交后，买受人应于2024年10月8日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证****法院指定账户（元江县哈尼****人民法院，开户银行：****银行****公司元江支行，账号：623********00935735），并到元江哈尼****人民法院执行局（地址：元江兴元路37号）签署《拍卖成交确认书》，签署确认书后领取民事裁定书及拍卖标的物交付手续另行通知，买受人自行提取拍卖标的物。
十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十一、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十五、为便****人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向**巴巴司法网络拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在****法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
拍卖咨询电话：0877-****761
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话：0877-****776
淘宝技术咨询电话：400-****-2870
元江哈尼****人民法院
2024年9月19日
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