开拍时间:2024-10-20 10:00
****
公 告
****将于2024年10月20日10时至2024年10月21日10时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://sf.****.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:****公司名下因该笔贷款抵押的位于**省**市**市**镇玉沙大道265号的房地产。评估价:5915.20万元,起拍价:4732.16万元,保证金:240万元,增价幅度:10万元。
(1)拍卖对象财产范围:建筑物面积26353.58㎡【不动产权证书(明)号****02652,****02653,****02654,****02655】,附属物面积15435.46㎡,构筑物面积791.96㎡,土地使用权面积100008.02㎡【监国用(2012)第****00070号,国有建设用地使用权至2061年11月02日止】,香樟、广玉兰、红叶石楠等树木共1027棵。房屋规划用途为工业,地类用途为工业用地。
拍卖对象范围包含证载房地产,且包含能充分体现和发挥拍卖对象规划用途价值的,且与拍卖对象功能相匹配的附着在建筑物上、密不可分的各种设备设施的价值,以及地上未办证建筑物、附属物、构筑物、树木、厂区内配套工程及拍卖对象室内二次装修的价值,但不包含室内家具家电、办公器材及机器设备等的价值。
(2)拍卖对象基本情况:该房地产为4幢钢混结构、2幢钢结构及3幢砖混结构建筑物,以及其他地上附属物、构筑物、树木等。房屋建成年代约为2013年。拍卖对象整体朝向为南北朝向,现状为部分空置,部分****饭店使用,厂区内安装有电力变压器、路灯等其他室外工程设施,维护和保养状况较优,室内已安装有供水、排水、供电、通讯、通气等设施,具体状况可现场查看。
(3)土地基本情况:拍卖对象所在宗地上建有4幢钢混结构、2幢钢结构及3幢砖混结构建筑物,以及其他地上附属物、构筑物、树木等,所在宗地**其他厂区,南临玉沙大道,西临荆江路,北至空地;所在宗地地势平坦,所在地块形状较规则;所在宗地无坡度,与周围邻地无高差;所在宗地地质土壤较优,有足够的承载力;所在宗地实际开发程度为红线内外“六通”(通路、供电、通上水、通下水、通讯、通气)及红线内“场地平整”。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在****法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的,****法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年9月20日起至2024年10月19日止(节假日除外)接受咨询,(咨询电话:0716-****295,赵磊法官)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需的一切费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年10月19日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户,拍卖余款在2024年10月24日14****法院指定账户(户名:****法院,开户银行:中国银行**支行,账号:5742 6672 7073),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:0716-****295 赵磊法官
监督电话:0716-****966 ****监察室
联系地址:****
此公告在“淘宝网”上发布。
****
二〇二四年九月十九日
附件
(1)拍卖对象财产范围:建筑物面积26353.58㎡【不动产权证书(明)号****02652,****02653,****02654,****02655】,附属物面积15435.46㎡,构筑物面积791.96㎡,土地使用权面积100008.02㎡【监国用(2012)第****00070号,国有建设用地使用权至2061年11月02日止】,香樟、广玉兰、红叶石楠等树木共1027棵。房屋规划用途为工业,地类用途为工业用地。
拍卖对象范围包含证载房地产,且包含能充分体现和发挥拍卖对象规划用途价值的,且与拍卖对象功能相匹配的附着在建筑物上、密不可分的各种设备设施的价值,以及地上未办证建筑物、附属物、构筑物、树木、厂区内配套工程及拍卖对象室内二次装修的价值,但不包含室内家具家电、办公器材及机器设备等的价值。
(2)拍卖对象基本情况:该房地产为4幢钢混结构、2幢钢结构及3幢砖混结构建筑物,以及其他地上附属物、构筑物、树木等。房屋建成年代约为2013年。拍卖对象整体朝向为南北朝向,现状为部分空置,部分****饭店使用,厂区内安装有电力变压器、路灯等其他室外工程设施,维护和保养状况较优,室内已安装有供水、排水、供电、通讯、通气等设施,具体状况可现场查看。
(3)土地基本情况:拍卖对象所在宗地上建有4幢钢混结构、2幢钢结构及3幢砖混结构建筑物,以及其他地上附属物、构筑物、树木等,所在宗地**其他厂区,南临玉沙大道,西临荆江路,北至空地;所在宗地地势平坦,所在地块形状较规则;所在宗地无坡度,与周围邻地无高差;所在宗地地质土壤较优,有足够的承载力;所在宗地实际开发程度为红线内外“六通”(通路、供电、通上水、通下水、通讯、通气)及红线内“场地平整”。
竞拍须知
****定于2024年10月20日10时至2024年10月21日10时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://sf.****.com/ 机构名称:****)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《竞拍须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;委托他人代为竞买的,应当在****人民法院确认,并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
本次网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
****人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、本拍卖标的尚无优先购买权人,若有优先购买权人且参加竞买的,应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致),****法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、****法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金****人民法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,****公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
九、拍卖成交后,买受人应于2024年10月24日14时前将拍卖成交价余款(扣除保证****法院指定账户(户名:****法院,开户银行:中国银行**市支行,账号:5742 6672 7073),并在2024年10月28日10时前(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到****(地址:**省**市**镇荆南大道57号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后七个工作日内领取执行裁定书,除有依法不能及时移交的情形外,于裁定送达后七个工作日将拍卖财产移交买受人。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由买受人负担。
十四、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。
十六、为便****人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网络司法拍卖平台提供确切的送****法院联系。如需更改地址,****法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0716-****966****监察室。
本规则其他未尽事宜,请向法院咨询。
法院咨询电话:0716-****295赵磊法官。
****
二〇二四年九月十九日