资阳勤翔置业有限公司名下资阳市雁江区松涛镇侯家坪糖厂小区四宗土地及其地上建构筑物（沱江木业）2024年第一批次公开招租
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| ****名下**市雁****糖厂小区四宗土地及其地上建构筑物（沱江木业）2024年第一批次公开招租 |
| 其他资产 |
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| 2,124万元 人民币 |
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| 2024-09-20 |
| 其他 |
| 1．本次招租的标的物均为现状租赁（包括水、电等），根据现场情况可分割租赁。 2．以上部分标的可能存在其它疑问，竞标人需自行查勘现场并核实清楚，竞标人一旦作出竞标决定，即表明已完全了解租赁物现状，中标后自愿接受标的物的现状并自行承担一切已知及未知的风险。 3．标的物以现状交付，内部装修由各中标人根据经营需要自行组织。中标人须在不危害房屋结构和公共安全的前提下组织装修方案设计和装修施工。中标人须对装修施工过程和装修成果的安全负责，涉及环保、消防安全的设计和施工，中标人须按国家有关法律、法****政府有关部门审定和验收。****政府主管部门报备后方可实施并报出租方备案；中标人须服从招租方的现场管理，并完全承担水、电费等相关费用。厂区形象及门牌（****政府相关主管部门的要求。 4．标的物成功出租后，厂区的物业（仅含保安、租赁物以外部分的保洁）等将由出租方统一实行管理，该部分费用已含在租金内。 5．租金标准两年内不变，从第三年起每年租金均在上一年租金标准的基础上按以下统一标准递增： （1）年租金总额在50万元以下的，递增5%； （2）年租金总额在50万元及以上的，递增3%。 6．履约保证金收取标准：1个月租金总额（以中标价计算），合同期满后，在无违约行为前提下全额退还（无息），投标保证金不足履约保证金在首次租金支付时补足。。 7．租赁期限：见方案首页列表。 8．租金缴纳及免租期优惠方式： 一般按半年或年缴纳租金，月租金大于5万元可按季度支付具体以合同约定为准。 租期达3年以上（含）设定免租金装修期:租赁建筑面积300㎡（不含）以下，免一个月；租赁建筑面积300㎡（含）-1000㎡（不含），免两个月；租赁建筑面积1000㎡（含）以上，免三个月。 9．免租金装修期设定：租期达3年以上（含），租赁建筑面积1000㎡（含）以内，租金可年付或半年付，全年支付在第一次付款时兑付免租期，半年支付在第二次付款时兑付免租期；租期达3年以上（含），租赁建筑面积1000㎡（含）以上且月租金大于5万元，租金最低季度支付，免三个月（分三个月免租，从首季度开始，三个季度各免租一个月）； |
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