根据******东路 807 号租入采购的需求，****中心将于近期组织单一来源采购工作，具体采购方案汇报如下：

一、 项目背景（采购需求）

为增强渠道力量，推进门店建设进程，预计租入******东路 807 号门市房，面积约为93.88平方米。

二、 采购内容及采购方式

租入******东路 807 号

采用单一来源谈判的方式与房东进行沟通

三、 采购方案

采购内容及估算金额：（******东路 807 号，年租金约91600元/年）

单一来源采购对象：张所宝。适用理由：梅宽兵为该处房东，该处为营业场所的选择租赁，公开相应供应商信息或相应**信息将会影响市场竞争效果。

单一来源采购事前公示：本项目拟在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/）进行事前公示。

谈判小组组成：

谈判小组由3人组成。其中：****中心部门2人：李荣荣、王涛，**销售部1人：吴健。

谈判原则或策略：应答供应商在满足商务条款、技术服务等符合性评审的基础上，与采购人代表、谈判专家经一轮或多轮谈判后，****小组的要求给出最终优惠报价，并在应答文件上签字确认。双方一致同意该价格即为谈判结果价格。

四、 签约及付款安排

采购合同签约主体：梅宽兵

付款主体：****公司****公司

付款进度比例：每年11月1日前支付房屋租金。91600元/年

五、 后续工作安排

（一） 时间进度

拟在2024年9月2日发出采购文件，2024年9月8日前完成公开采购工作，预计2024年10月1日前完成合同签署工作。

以上方案妥否，请批示。