租赁**省**市**市响嘡街道老陈营村农村集体经营性资产项目(4宗)面向社会出租,欢迎合格报名人员参与竞包。
一、项目内容:
1、建筑物位置及面积:**市响嘡街道老陈营村村北温室大棚共4座,每座大棚建筑面积约为720㎡。
项目编号(自南向北第1座):****
项目编号(自南向北第2座):202409DC130****0003
项目编号(自南向北第3座):202409DC130****0004
项目编号(自南向北第4座):202409DC130****0005
2、性质:集体统一经营资产
3、出让期限:4年3个月
4、单个项目挂牌总价:人民币壹万柒仟元整(¥17000.00)
5、支付方式:分期支付(上打租,首次付两年,第二次付清尾款)。
6、单个项目交易(竞买)保证金:人民币叁仟伍佰元整(¥3500.00)
7、受让方单个项目需缴纳履约保证金:人民币壹仟柒佰元整(¥1700.00)
8、出让方需要披露的其他事项:租期截止日2028年12月31日,租金按四年三个月收取;****村委会联系或自行踏勘;详见合同。
9、加价幅度:¥1000.00元
二、报名人的资格条件:
报名人资质要求:(1)具有完全民事权利能力和民事行为能力;(2)报名人应须具有良好的信誉,在资金方面具有相应的能力;(3)面向社会。
三、报名方式:
凡有意向参加竞价者,请于2024年9月20日至2024年10月9日,****交易中心网站(http://luanzhou.****.cn/home)注册账号,登记受让意向,并携带身****交易中心进行现场资格审核,缴纳交易(竞买)保证金完成报名。如首个报名周期内无人报名,项目挂牌延期,挂牌延期 以10个工作日为一个**周期, 共**14个周期。
四、竞价时间与注意事项
1.首个报名周期截止后竞价时间:
自南向北第1座竞包时间: 2024年10月10日上午9:40 -10:40
自南向北第2座竞包时间:2024年10月10日上午9:50 -10:50
自南向北第3座竞包时间:2024年10月10日下午14:30 -15:30
自南向北第4座竞包时间:2024年10月10日下午14:40 -15:40
2.竞价网址:http://luanzhou.****.cn/home。
3.请报名人在竞价时间到竞价网站上登录账号,进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。
4.如只有一人报名成功,直接以挂牌价格成交。
5.出让人、竞得人应当天签订《成交确认书》,并于之后的3个工作日内签订交易合同,进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订,视为竞得人自动放弃交易,承担违约责任。由第二价高者转为竞得人,依次顺延。
五、发布公告的媒介
本次发包公告****交易中心网上发布,在村务公开栏公布。
六、交易行为规范:
(1) 受让方、竞包人有下列情况之一者,取消其竞买资格:
①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。
②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。
③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。
④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。
⑤未按要求缴纳保证金的。
(2) 出现下列情形,****交易中心应当中止交易:
①交易公告或者交易须知有误,明显误导受让方的;
②交易当事人之间出现重大分歧,导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的;
③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议,并举证的;
④现场竞价中低于底价的;
⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料,并说明理由的;
⑥其他必须中止的情形。
中止情形消除后,交易继续进行。
(3) 在交易过程中,发现有下列行为的,****交易中心不予流转交易或终止交易:
①申请人申请终止的;
②资产权属存在重大瑕疵的;
③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的;
④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的;
⑤中止情形无法消除的,交易应当终止;
⑥操纵交易市场或者扰乱交易秩序;
⑦有损于交易双方公平交易的;
⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。
(4) 受让方、竞包人有下列情况之一者,竞买保证金不予退还:
①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的;
②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的;
③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的;
④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的;
⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。
七、交易(竞买)保证金相关事宜
(1)竞价人必须通过手机网银、网上银行、银行柜面转账方式,转账至下述保证金专用账户。
账户:**市****公司
账号:507********025417
开户银行:****银行****公司**市支行
竞包保证金:人民币叁仟伍佰元整(¥3500.00)
请在备注或者摘要处写明:项目村名+交易保证金。(村名为项目所在村)
首轮报名周期交易(竞买)保证金缴纳截止时间:2024年10月9日17:00前
备注:交易(竞买)保证金在报名截止时间前缴纳,报名人须按要求转账缴纳交易(竞买)保证金。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成,请报名人充分考虑转账到款的延时,提早缴纳,以免耽误竞价工作。
(2)交易(竞买)保证金退还:竞得人和未竞得的竞包人的交易(竞买)保证金应在竞得人和发包人签订书面合同后5日内原额原路径返还。
八、联系方式
组织机构:滦****交易中心
办公地址:**市滦河街道**北路001****银行院内)
联系电话: 0315-****091、0315-****278
发包方:****
办公地址: **市响嘡街道老陈营村村
联 系 人:张进锋 联系电话:181****5588