遂宁市灵泉片区城市有机更新项目（仁里片区HD17-13-01地块）及遂宁市灵泉片区城市有机更新项目（二期）（HD17-12-01地块以及HD17-08-02）遂宁市灵泉片区城市有机更新项目（仁里片区HD17-13-01地块）及遂宁市灵泉片区城市有机更新项目（二期）（HD17-12-01地块以及HD17-08-02）开发-建设-销售一体化项目合同公告
**市灵泉片区城市有机更新项目（****地块）及**市灵泉片区城市有机更新项目（二期）（HD17-12-01地块以及HD17-08-02）合同公告
| 项目名称 | 项目所在地 |
| **市灵泉片区城市有机更新项目（****地块）及**市灵泉片区城市有机更新项目（二期）（HD17-12-01地块以及HD17-08-02）**市灵泉片区城市有机更新项目（****地块）及**市灵泉片区城市有机更新项目（二期）（HD17-12-01地块以及HD17-08-02）开发-建设-销售一体化项目 | **新区仁里片区 |
| 发包人名称 | 发包人地址 | 发包人电话 |
| **** | **市**新区香林北路243号 | 082****2251 |
| 承包人名称 | 承包人地址 | 承包人电话 |
| ****（联合体牵头人） | 牵头人单位地址：**市**忠州街道州屏环路52号 | 183****2799 |
| 签约合同价（元） | 签约合同价（其他价格形式） |
| 0.00 | 项目直接成本总价：29310.72万元（按项目暂定建筑面积 9.1197万平方米计算，直接成本单价为3214元/㎡，其中：**工程费：24577.59万元）；销售营销费总价：2490万元；给招标人净利润：333万元。 |
| 签约合同日期（施工、监理适用） | 计划开工日期 | 计划交工日期 | 计划竣工日期 |
| 2024年9月18日 | / | / | / |
| 签约合同日期（勘察、设计、货物适用） | 计划开始日期 | 计划完成日期 |
| / | / | / |
| 承包人承担的工作 | 质量要求 |
| 完成**市灵泉片区城市有机更新项目（****地块）及**市灵泉片区城市有机更新项目（二期）（HD17-12-01地块以及HD17-08-02）开发、建设、销售等所有工作。具体包括但不限于以下内容： （1）负责本项目开发所需项目资本金的筹措，确保项目成功开发与建成交付。 （2）负责并实施项目产品定位、勘察设计、成本管理、工程建设、销售营销、竣工验收、物业交付、维修管理、项目财务核算、项目税收核算等工作。 （3）负责项目全过程建设管理及施工总承包（含材料、设备采购），按国家、省、市现行相关施工质量验收规范的合格标准进行工程施工及验收，直至项目移交（交钥匙）及业主入住、并负责工程保修等工作。 （4）负责项目规划审批、施工许可、竣工验收、产权交付、权证办理等跟项目相关所有报批报建手续的办理工作。 （5）负责项目整体经营销售工作，包括但不限于广告策划、营销活动、渠道推广，按揭及网签合同等一切与项目销售相关的工作。 （6）负责本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳。 （7）负责边坡治理、红线内场地平整及地上附着物清理。 （8）根据档案管理的有关规定，****档案馆及招标人各类相关资料归档的要求，整****档案馆和招标人，取得相应的移交证明书。 （9）除招标文件明确约定系招标人工作之外的其他与该项目开发建设、销售营销交付及保修的相关工作。 | （1）勘察、设计质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。 （2）工程质量要求：满足现行与本工程建设有关的工程质量验收标准、工程施工验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》等规定，达到合格标准。符合工程质量标准、规范、规程、定额和办法等要求，并经有关部门各项验收合格。 |
| 承包人项目经理（施工适用） | 证件及证号 | 技术负责人（项目总工） | 证件及证号 |
| 唐** | 一级建造师，证号：渝150********00704 | 周康群 | 高级工程师职称证，证号：013****00101 |
| 承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用） | 证件及证号 | ||
| 勘察负责人：沈玉龙；设计负责人：康立昆 | 勘察负责人：注册土木工程师（岩土），AY****02254；设计负责人：一级注册建筑师，201****4969 | ||
| 项目描述 | 1、项目建设规模：**市******地块和HD17-12-01地块以及HD17-08-02号3宗地块，地块面积分别为35.52亩、13.11亩、15.68亩，合计约64.31亩，土地性质为城镇住宅，使用年限70年（注：以上具体内容以土地使用权证和规划设计条件实际描述为准，最终完成的建设内容不得低于本项目《**市建设项目规划设计条件》相关指标）。 2、投标人联合体成员单位为：筑福（北****集团有限公司、**双源****公司、**海易鸿****公司、****集团****公司。 |
| 备注（应****一中标****一中标候选人的理由） | 是第一中标候选人。 |
注：1.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。
2.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：
| 承包人名称 | 承包人地址 | 承包人电话 |
| 甲公司 | ... | ... |
| 乙公司 | ... | ... |
| 丙公司 | ... | ... |
3.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮15%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。
4.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为****0901； 2015年9月，填写为201509； 2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为****0915－9:00:00。
5.招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。
6.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子文档一起上传到**公共**交易平台（**省）。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。
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