******市**区**路327号办公楼（原**路西41号办公楼小四楼）拆除项目

采购文件

项目编号：****

询价人（项目业主）：****

时 间：2024年9月19日

第一章 项目概况

1.项目名称：******市**区**路327号办公楼（原**路西41号办公楼小四楼）拆除项目。

2.项目编码：****

一、项目概况与招标范围

（一）项目信息

1.项目名称：**市**区**路327号办公楼（原**路西41号办公楼小四楼）拆除工程。

2.项目地点：**省**市**路327号小区（原**路西41号办公楼小四楼）。

3.建(构)筑物结构形式:砌体结构；楼栋及层高：1栋4层；平面尺寸及建筑面积：43.4×7.45米；建筑面积：1206.52平方米，总占地面积约为：334.18平方米。

4.被拆除旧建(构)筑物周围环境:本拆除工程在住宅小区内，北侧与高层住宅贴临，西侧与多层住宅贴临，南侧与多层住宅距离为6米，东侧为小区室外活动场地。

（二）拆除要求

1.人工辅助拆除，本工程采取手动工具进行人工拆除建筑内部轻质结构，包含门窗，楼梯扶手、栏杆等，室内拆除作业结束后，用机炮对建筑物主体进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等在拆除施工中轻易失稳外挑构件，先予拆除。自西向东按开间为单位，逐间破除拆解，拆除作业。

2.现场场地平整，依据现场情况，本工程四面两面与现有建筑物贴临，建筑东面面相对场地开阔，应作为施工关键场地。

3.供电、供水、供气等设施设备必须妥善加以防护。

4.原承租方自行加盖的三层外置楼梯、消防安全通道楼梯及自封阳台自行拆除，拆除物归原承租方所有。

5.**路327号办公楼（原**路西41号办公楼小四楼）拆除所产生的废铁归拆除单位所有。

6.施工结束后，施工方混凝土地面恢复室外地坪384㎡。

地面恢复施工要求:

（1）220mm厚C25混凝土面层分块浇筑，随打随抹平，每块长度不大于6m，留缝10-15mm，用沥青砂填实，松木条嵌缝；

（2）20mm厚粗砂垫层；

（3）300mm厚3:7灰土，分两层夯实；

（4）路基根据设计标高找坡，平整后碾平。

7.施工结束后，需加装钢丝网围墙。

（1）钢丝网围墙36㎡；

（2）边框采用焊接钢管，转角煨弯头接头对焊；

（3）钢丝网采用成品，规格为8号镀锌钢丝网，网孔30-50mm ；

（4）所有露明铁件均刷防锈漆一道，调和漆两道，颜色由设计人定；

（5）含立柱基础。

（三）拆除工程施工管理

1.拆除技术方法：

本工程为1栋4层砖混结构，总建筑高度13m,在拆除过程存在一定风险难度。关键表现在以下两个方面：一是开始场地无堆土及能够提升施工机械建筑垃圾,施工只能在最低处进行，存在高空物品坠落伤及人员及机械危险；二是建筑物在住宅小区内，易产生建筑垃圾飞溅，伤及路人危险。为此，为了确保施工安全，拆除建筑从建筑物靠近绿地场地相对宽大位置开始折除。

因地势较低，首先从建筑物一角开始着手，依据房屋结构特点砖混结构房屋通常不会产生侧向垮塌。当破除到一定程度时会在重力作用下向下塌落。经过现场勘查，房屋屋面、楼面均为预制板，建筑横墙墙为关键承重墙，所以先将建筑物中间走道一侧端部房间东西两道墙破除，留下承重墙，然后将挖掘机站在建筑物南端，在安全距离外破除外侧承重墙。从一个边缘向另一个方向慢慢拆除，房子就会自然坠落。且建筑垃圾迸溅范围可控，相对安全可靠。在第一间塌落稳定后再依次用一样方法进行第二间拆除。在拆除两间，有足够安全距离后，挖掘机上到塌落下来废渣上继续进行拆除，因为机械高度抬高，施工安全相对减小。在拆除至房屋最终两间时，先在旁边用废渣堆高，挖掘机上到顶端能直接够到顶层房屋，然后用挖掘机从上向下逐层拆除，确保拆除时无废渣飞溅至道路上，且避免了房屋在最终拆除时不定向坍毁。

2.安全保障方法：

砖混结构房子拆除因整体性不好，轻易产生垃级坠落现象，为此需注意以下问题:

（1）在拆除房屋以前，先将临街道路旁采取2米高彩钢板封闭维护，预防建筑垃圾飞进伤及路人；

（2）在施工过程中还要配合部分人工，将不安全地方，提前人工进行破处，降低不**原因；

（3）伴随房屋拆除进行，建筑垃圾增多，施工机械所站高度加高，危险系数降低；

（4）对地下各类管线，施工前在地面上设置显著标志，并标明管线用途，行进方向。对检验井、水表井等较关键地下构筑物上面覆盖20mm厚钢板进行保护；

（5）拆除工程施工时，为降低料尘对人员及环境影响，需配备专职洒水工向被拆除部位洒水降尘。

二、投标人资格要求：

1.投标单位需提供有效的营业执照（三证合一）、资质证书、安全生产许可证、开户许可证等材料的复印件（加盖公章）；

2.在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备承揽本项目的经验和实力；

3.资质要求：建筑工程施工总承包三级或以上资质；

4.信誉要求：供****人民法院失信被执行人名单或信用中国严重失信主体名单；

5.供应商必须具有有效安全生产许可证，**省外企业需提供进青备案；

6.投标人投标时，提供投标人财务状况、近3年相关工程业绩（2021年1月至今）、信誉、项目管理能力及履约能力等；技术评审内容原则上包含：施工方案与技术措施、危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、**配备计划、项目的合理化建议、售后服务等；
7.本次招标不接受联合体投标。

三、项目具体要求：

1.符合国家施工验收规范规定的质量标准和工程备案标准。

2.工程达到合格标准，符合施工规范及验收标准；

3.本工程的工程质量、材料、施工等的特殊要求规格、品种、质量必须满足设计及规范要求。

4.质保期要求：1年。

四、项目实施周期：2024年10月8日至2024年12月31日。

五、其他有关说明：

1.施工现场情况：委托方不组织现场情况踏勘；

2.投标人应充分考虑施工现场周边的实际情况对施工的影响，应充分考虑编制施工方案，尽可能减少作业其他项目（如树木移栽等）并作出报价；

3.其他总价措施费投标方结合企业自身情况自主报价；

4.其他未尽事项详见招标文件及国家相关规范规定。

5.施工设计按照“**西部矿业****公司”出具项目设计图纸执行，可提出项目设计优化方案；工程结算最终以现场实际发生工程内容及竣工图，经“**西部矿业****公司”工程量审计价进行结算。

六、废渣清运处理要求：

拆除工程完工后，应立即将施工渣土清运出场，清运渣士车辆应在在施工封闭范围内停放，运渣由市政相关部门负责进行统一清运和掩埋，清运渣土车辆采取苫布严密覆盖，出入现场时应有专员指挥。清运渣土作业时间应遵守相关要求，做到夜间不施工，降低对周围环境噪音影响。

附件：

1.**区**路327号办公楼（原**路西41号办公楼小四楼）平面图；

第二章 采购项目公告

1.项目名称：******市**区**路327号办公楼（原**路西41号办公楼小四楼）拆除项目。

2.采购计划：在电商平台发布《******市**区**路327号办公楼（原**路西41号办公楼小四楼）拆除项目》公告，符合资质的平台合格供应商进行报价。

3.资格审查方式：电商平台线上审查。

4.服务范围及要求：原**路西41号办公楼小四楼拆除。

5.服务地点：**市**区**路327号。

6.服务时间：2024年10月8日至2024年12月31日。

7.报名和报价时间：2024年9月19日18:00时起到2024年9月24日18:00时止（同报名时间）；

8.在西部矿业阳光电商平台（以下简称“阳光电商http://ec.****.com）报名及下载电子询价文件；

9.本项目采购对报价人的资格要求：需在阳光平台上注册合格，缴费成功后的供应商；

10.递交询价文件的截止时间：2024年9月24日18:00时止（同开标时间）。

11. 开标地点:阳光平台；

11.1 逾期未上传到网站的询价文件，过期不予受理；

12.联系方式

12.1 单位名称：****；

12.2 单位地址：**省**市海湖新区文逸路；

12.3 项目联系人：顾皞 131****2734；

12.4 阳光平台程序联系人：魏靓媛 176****1439；

12.5 询价单位邮编：810003

13、相关说明；

13.1 客户报名：报价人可在【报价管理】→【在线报名】；

13.2.文件下载：报价人可在【报价管理】→【文件下载】自行下载采购文件电子版，询价方不再提供纸质采购文件；

13.3. 招报价全流程信息发布和联络以报价注册时填写的信息为准，报价人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。