标的情况说明
交易方式
24小时正向增价拍卖，延时周期5分钟，竞价结束后最高价且满足成交条件者成交。
标的物名称
租赁：武****和苑三区**路6-1号一楼店面
标的物地址
武****和苑三区**路
报名截止时间
竞价结束前
标的物现状
产权性质
国有
建筑面积
约166.75㎡（以实际面积为准）
土地性质
/
房屋结构
混合
现用途
有
改扩建
无
装修情况
一般
房屋现状
一般
给水
有
供电
有
排水
有
卫生间
有
房屋楼层
2层
标的物所在楼层
1层
是否已腾空
否
租赁情况
2024年11月20日到期
配套设施
无
备注
/
承租要求
租赁期限
5年
履约保证金
成交价（第一年）的20%
使用限制
不得经营重餐饮、棋牌室、易燃、易爆、危化品经营行业油烟、粉尘、污水排放、噪声等需符合行业相关标准。
竞买人资格要求
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞价。
备注
承租期间产生的所有税、费（包含物业费）由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。
竞拍说明
起始价
137550元/年
保证金
2万元
加价幅度
1000元
佣金
成交价的3%
租金缴纳方式
总租期五年，一年一付，第二年开始每年的租金在上一年的基础上递增3%
优先权人
无
是否设保留价
否
备注
/
备注
由委托方负责腾空后移交，标的原装修部分不在本次标的范围内，本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞价人务必亲身前往标的现场实地看样，面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。
特别提醒
买受人须在2024年10月9日16时前将成交款、履约保证金及成交款3%的佣金，交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
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