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房屋出租招商公告
一、招商人:****
二、招商项目编号:****
三、招商项目概况
1.项目地点:**市寻甸县功山镇(****车站)
2.项目数量、规模等情况及招商底价和竞商保证金
包件号 | 资产名称 | 出租面积 | 招商底价 | 租赁期限 | 竞商保证金 (元) | |
元/月﹒㎡ | 年租金 | |||||
包件1 | 功山1#住宅房屋 | 217 | 3.0722 | 8000 | 2年 | 1000 |
功山1#住宅房屋位置偏僻,围墙紧邻河流,闲置多年,房屋状态差。承租人需要自行出资对该房屋进行加固改造、维修(改造前向我单位提报书面报告,经批准后方可实施)。后续若房屋不再出租,依附于房屋的装修改造无偿归我单位所有。
2.1 招商人不组织现场踏勘,竞商人可自行前往进行踏勘,一旦报名参加本次竞商,即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解,无任何异议。
2.2 租赁期间,竞商人可按照其使用需求,经招商人同意后进行改造,配备相应设施设备,并承担自行运营和安全管理责任。
3.项目用途:用于办公、仓储,符合《房屋租赁合同》有关强制性规定要求,不得利****幼儿园、托儿所、养老院、福利院;不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。
四、招商依据:《****公司经营开发招商管理实施办法(试行)》(昆铁经开〔2021〕238号)。
五、招租方式
采用公开招商的方式,由****按规定组织进行,招商项目合格竞商人达到3家及以上时即举行公开竞价;合格竞商人少于3家时,****集团****办公室批准,采取商务洽谈的方式进行招租。
六、竞商人资格及其他要求
法人企业或自然人,接受招租方提供的合同范本,竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。
七、报名及资质审核
1.报名方式:网上报名,在国铁招商平台(网址:ZS.****.cn)线上办理报名。
2.网上及现场报名截止时间:2024年9月20日16:00时至2024年10月9 日16:00时。提前或过时均不受理报名。
3.资质审核:注册报名后,招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称(自然人)、营业执照(自然人身份证)、法人代表身份证明、授权委托书(须加盖单位公章或按手印,原件用于核验)。
4.交纳竞商保证金:资质审核通过后交纳竞商保证金人民币壹仟元整(¥1000.00元),7个工****银行转账(非现金)方式汇至:
开户名称:****
账 号:250********00313194
开 户 行:**市工行护国支行
5.竞商时间:****根据项目包件合格竞商人数量,将以电话方式告知公开竞价的时间或者商务洽谈时间。
6.竞价规则:竞价过程采用底价基础上的三轮竞价方式,以最终报价最高的竞商人****一中商候选人,其报价为中商价;若第三轮最高报价有二个及以上竞商人报价相同,则追加竞价轮次,直至确定唯一最高报价竞商人。
7.联系人:张师,0874-****071 、184****2661
八、承租人承担的义务
1.承租人不得转租。
2.承租人如果需对所租房屋进行改造、装修,改造、装修方案需征得****书面同意后才能实施,改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。
3.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁物对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租租赁物之日起,租赁物的使用安全、防火责任由承租方负责。
4.租赁合同到期后,必须无条件交出租赁房屋。
九、竞标结果公告:竞价结束后将在国铁招商平台zs.****.cn公示竞标结果。
公示日期:公示期为招标结束后3个工作日(遇有国家法定节假日顺延)。
十、特别约定:竞商人中商后,须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》,竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金(多退少补),双方按签订的房屋租赁合同履行责权利;如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》,因中商人违约,则竞商保证金归招商人所有,并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人,招商人在15个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。
十一、本项目解释权归****。
招商附件:房屋租赁合同(范本)