根据《中华人民**国土地管理法》《自然**部关于印发的通知》（自然资规〔2023〕7号）的有关规定，****政府组织编制了《**市**区程溪镇靖九线以东片区土地征收成片开发方案》，****人大代表、政协委员、有关部门专家学者以及成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见。现将方案主要内容进行公示。公示期间，对该方案的意见或建议请以来电、来信等******局反馈。

一、位置：**区程溪镇下庄村。

二、用地面积：6.8925公顷。

三、公示期限：2024年9月20日至2024年9月27日。

四、反馈方式

来信来访：******局（通讯地址：**省**区石码街道**路61号，邮编：363199，联系人：小陈，联系电话：0596-****362，传真：0596-****658）。

附件：1．**市**区程溪镇靖九线以东片区土地征收成片开发方案

2．**市**区程溪镇靖九线以东片区成片开发位置示意图

****政府

2024年9月20日

（此件主动公开）

附件1

**市**区程溪镇靖九线以东片区土地征收成片开发方案

一、编制依据

高质量发展的经济新常态下，**区秉承公共利益优先、用地依法合规的基本原则，依据《中华人民**国土地管理法》《自然**部关于印发的通知》（自然资规〔2023〕7号）及《******厅关于印发的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）等相关政策文件，编制《**市**区程溪镇靖九线以东片区土地征收成片开发方案》，以下简称《本方案》。

二、基本情况

《本方案》涉及程溪镇下庄村，共1个村；不****开发区。《本方案》****工业园，南侧靠近****公司，西侧靠近靖九线，北侧靠近漳****公司。

三、项目必要性

《本方案》成片开发位于**区程溪镇，通过本次成片开发，有利于推进工业企业“退城入园”，优化城市功能布局；有利于促进产业集群集聚，加快产业结构优化升级；有利于提升产业发展竞争力，推动经济高质量发展。

四、主要用途

《本方案》用地总面积6.8925公顷，主要用途为工业用地。《本方案》公益性用地包含教育用地、城镇村道路用地、水工设施用地以及公园绿地，合计2.8149公顷，占用地总面积的40.84%，符合《自然**部关于印发的通知》（自然资规〔2023〕7号）的有关规定。

五、合规性分析

《本方案》符合《**市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中“实施园区提升行动，****园区产业发展定位，推进退城入园、退地入园，打造工业发展新格局”的要求。《本方案》成片开发位于城镇开发边界的集中建设区，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线或其他法律法规规定不允许占用或开发的土地。

六、效益评估

（一）土地利用效益：本次成片开发通过征收村民集体土地，整合现有国有土地，合理规划用地布局，节约集约利用土地、优化用地空间布局，有助于完善城市功能、改善城市环境、提升城市品质。

（二）经济效益：随着成片开发项目的推进与建设，整个成片开发范围内将进行**优化配置，以提高**的利用率，降低能耗，提高土地的综合利用率。片区内项目建设完成后带来的经济效益将有效增长，从而增强在区域经济发展中的带动力，实现经济社会的协调发展。

（三）社会效益：通过本次成片开发，有助于增加就业机会，吸纳就业人员，对于缓解就业压力、提高居民收入水平，促进社会稳定发展起到积极的作用。

（四）生态效益：《本方案》严格按照相关法律法规，未涉及永久基本农田和生态保护红线，落实生态环境保护措施，对建设项目进行环境影响评价，以满足环保相关要求，确保周边生态环境质量与安全。项目建成后，通过采取严格的环保措施，对施工过程和运营期产生的废水、废气、噪声和固体废弃物等进行有效治理，使各类污染物达到排放标准，消除或减少对环境的不良影响。

七、结论

《本方案》符合《自然**部关于印发的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《******厅关于印发的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）规定的标准，符合土地征收成片开发的要求。

附件2

**市**区程溪镇靖九线以东片区成片开发位置示意图

**** 2024年9月20日印发