标的名称:经开区****
标的简介:********开发区沌阳大道409号,紧邻沌口唯一的主干要道——**高架,与**市三、四环线接驳,东西南北四通八达。得天独厚的地理位置使其具有非常显著的优势,毗邻****机场、长江铁路**战略通道及多个高速公路出入口,交通便捷;开****园区和创新平台吸引了大批国内外高新技术企业的入驻,拥有一大批高素质人才和创新**,这为开发区提供了充足的科技创新能力,形成了密集、高端、研发型产业集聚,推动了经济长期健康发展。
主导产业涉及新一代信息技术、生物医药、新材料、高端装备制造、新能源、环保节能等现代化产业。聚集了大量优秀的企业和高端人才,成为**省发展高科技产业的重要引擎和主要窗口。
标的配套优势:地铁口+超5A甲级鲁班奖品质是本项目最大的优势,以**建工总部企业形象扎根经开区,进一步拔高了楼宇影响力。项目周边汇聚了希尔顿、金盾、****酒店,坐拥沌口后官湖、汤湖、龙**等复合景观**,****广场、****广场、经开永旺梦乐城等商业配套,工作休闲娱乐全覆盖。
标的基本信息:
规划总建筑面积:84646.80㎡
办公建筑面积:42110.63㎡(主楼2-31层,12F、23F为避难层)
商业建筑面积:6149.37㎡(裙房商业1—3F)
建筑高度:约150米
建筑层数:34层,地上31层,地下3层
大堂高度:9米
外墙:镀膜中空LOW-E玻璃幕墙
办公层高/面积:4.5米/117㎡—1470㎡
绿化率:33.4%
空调品牌/系统:美国麦克维尔/VAV中央空调系统(带新风系统)
电梯:9台蒂森克虏伯品牌电梯,18人超大轿厢,秒速4.5米
停车位:地下三层,700个车位
交通:地铁3号线沌阳大道A出口
物业品牌/物业费:****集团、26元/㎡﹒月(含空调能耗)
租赁情况:已租赁办公建筑面积:28,400.02 ㎡,已租赁楼层分布:3-7层、14层、21-31层;
可租赁建筑面积:约6608㎡,房号:13F5-7号房、15-16F1-8号房、19-20F整层,租赁价格:首年60元/㎡﹒月起租,3年起签不超过5年,第4年起每年上浮3%,到期重新评估后续签。
可售建筑面积:5135.84㎡,27套,房号:13F5-7号房、14-16F1-8号房,14层已租赁可带租约销售,售价:均价14000元/㎡。
请有意向的投资者与****交易所****公司联系。(上述公告内容由委托方提供,仅供投资者参考,相关信息以原始资料为准,****公司不对公告内容真实性和准确性承担任何法律责任。)
联系人:都靓 李涵磊
电 话:027-****0467 027-****6138
地 址:**市**区**路183号(**路地铁站B出口)