北京市房山区琉璃河镇东南吕村村东大架子地140亩农用地出租
**市**区琉璃河镇东南吕村村东大架子地140亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-09-20
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-FS/01-0031 挂牌金额 525000 挂牌日期 2024-09-20 截止日期 2024-10-09
基本信息
| 项目编码： | 2024-FS/01-0031 | 标的名称： | **市**区琉璃河镇东南吕村村东大架子地140亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区琉璃河镇东南吕村村东大架子地 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| **： | 琉陶路 | 南至： | 琉陶路 |
| 西至： | 田间道 | 北至： | 西**林地 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 140 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 49.69 | 地上物情况： | 有 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年9个月 | 出让用途： | 种植粮食、蔬菜 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-09-20 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-10-09 | 挂牌总金额（元）： | 525000 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 525000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为不低于每年1000元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 承租方须为户籍所在地在琉璃河镇东南吕村的村民； 2. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：140亩。 2. 该标的出让用途为：种植粮食、蔬菜。 3. 土地四至为：**琉陶路，南至琉陶路，西至田间道，北至西**林地。 4. 该标的现状地类为设施农用地、水浇地、乔木林地、其他草地、果园用地、商业服务业设施用地，分区规划为生态混合用地（限制建设区），在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年4月1日，该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年4月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年4月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 138****1061 |
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