****对******公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对******公司债权进行处置，截至2024-06-04，债权总额323,566,015.57元，其中债权本金294,340,000元，利息29,226,015.57元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

******公司，成立于2010年12月2日，法定代表人为郭明，注册资本428,500.00万元。注册地为**市**区诚善里47号。经营范围：房地产开发；商品房销售；房地产咨询服务；房地产经纪服务；物业管理；建筑工程、装饰工程、园林绿化工程施工；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；建筑材料、五金交电、金属材料、木制品、日用百货批零兼营。

三、抵质押物基本情况

①**市**区徐家棚街**大道750号绿地国际金融城A01-1地块1号楼32套办公房地产（在建工程），房屋规划用途为办公，地类（用途）为商业服务，土地使用权类型为出让，建筑面积合计为11,094.6平方米；
②****车辆厂片**居住、商业金融业设施项目（****）5#楼1层商业1-5室商业房地产（在建工程），房屋规划用途为住宅、商业，土地登记用途为城镇住宅用地、商业服务、公共设施用地，建筑面积合计为475.50平方米；
③**市**区东荆街马影河大道南侧****（欧洲风情小镇一期一区）A、B、C栋/单元1-4层商3号的房地产，建筑面积为5,698.55平方米；1-5层商4号的房地产，建筑面积为7,195.91平方米；
④**市**区东荆街马影河大道两侧****（欧洲风情小镇一期二区B2）商业楼1-3层1商室，房屋建筑面积为19,907.15平方米，土地使用权面积为118,346.18平方米，房屋用途为商业服务。

四、保证人基本情况

****集团****公司提供连带责任保证担保。

五、资产亮点

****中心为**市第一高楼，抵押物位于**市**区**大道，临近武**岸，**绿地国际金融城，南至绿地铂瑞公寓，西至**大道，北至万象城。抵押物三、四位于**市**区临街底商，临近欧镇奥特莱斯，周边有较多住宅楼盘，有一定的人流量。

六、其他情况说明

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联系人：龚正

联系电话：027-****1822

联系地址：**市**区**路155号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。