****服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，****服务区经营项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌**，按照方案内容与我司沟通接洽。

一、基础信息

表1 服务区基础信息情况

1.****服务区范围：****服务区**方向；**方向。

2.项目竞价注意要点：

①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；

②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行****制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）；

③本项目执行****相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；

④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执****公司类型经授权可视同为一致）。

二、招商**

1.拟招商项目如下：

表2 服务区项目限低价条件

1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；

2.项目**信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式：

服务区联系人：姚，联系电话：180****5108。

三、招商报名

根据****招商相关管理规定，****官网（https://www.****.cn/）为线上官方指定报名平台。

四、竞价保证金缴纳

竞价保证金按5万元收取；保证金应于2024年9月29日17时0分前完成缴纳，并在报名平台上传竞价保证金打款凭证。竞价保证金收款账户：197********013320；户名：****集团****服务区；开户行：****银行****营业部。

五、竞价时间

项目竞价为线上模式，在****官网竞价平台上操作，竞价日为：2024年9月30日，当日9点至次日9点结束。

报价一经提交，不允许修改。

六、评定环节

集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核，确定资质审核通过的****一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位；

中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件，若中标单位无响应，服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的，根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。

七、其他

1.本次公告时间7天。

2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系姚女士，联系电话：180****5108。

3.此次招商竞价根据相关管理规定进行，监督电话：0571-****6987。

八、注意事项

一、基础信息
服务区 所属路段 断面流量参考(辆/日)
****服务区 杭金衢高速 20946
**服务区 黄衢南高速 9441
表1 服务区基础信息情况
1.****服务区范围：（附件1：****服务区平面图）。
2.项目注意要点：
①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价。
②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行****制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）。
③意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件4），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”。
④本项目执行****相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同。
⑤本项目营业收入采用“代收代付”模式（附件2：合同模板），意向单位需根据****要求配合执行；
⑥签约主体一致性要求：后期中标单位应与项目合同签订单位、项目营业****公司类型可视同为一致）。
二、招商**
1.拟招商项目：本次计划招商项目如下：
服务区 项目 年限低基准对客营业额及提成比例 保底占比 合同期限
****服务区 服装项目 150万元，提成比例20% 66.67% 2年，装修期20天
**服务区 33.33%

表2 服务区项目限低价条件
2.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估。
项目**的具体信息，可咨询联系：姚女士，联系电话：180****5108。
三、招商条件
注意事项
1.本项目营业收入采用“基准+超额”模式（见附件2），意向单位需根据****要求配合执行；
2.意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件4），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”；
3.意向单位需上传意向登记表、产品经营品类表、报价函以及实缴金额证明等材料。其中实缴金额证明材料需以工商公示的实缴到位信息为准，如通过货币形式实缴的，除注明投资款的转账凭证外，还****事务所的验资报告。以上材料除工商公示的实缴信息外，均需加盖公章；
4.****集团列入**商黑名单的**单位、个人以及品牌不得参与竞价。
（一）招商基本条件
1.投标单位注册资金须在100万元（含）以上；
2.公司注册资本金实缴金额须不低于7.5万元（提供相关证明材料）；
3.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；
4.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；
5.如项目为撤场再招商项目，原经营项目撤场单位或个人不得参与竞价。
（二）特别说明
1.若项目竞价投标中，3年基准经营管理费超200万元（含）的，则投标单位应承诺项目中标后，需缴纳3个月的基准经营管理费作为履约保证金；
2.中标单位中标进场后，不得随意撤场。项目经营满 6 个月后方可提出撤场申请，撤场申请应提前 3个月提出或一次性缴纳 3 个月经营管理费（即撤场时经营期应满9 个月或经营期满 6 个月并额外缴纳 3 个月经营管理费），允许其正常退场。项目原经营撤场的单位不得参与该项目新一轮的招商；
3.若项目经竞价后，取排名前两位的投标单位为中标候选人，若第一候选人弃标后，由第二候选人顺位递补；若第二候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商；
4.中标候选人在限期中未响应的，则视为弃标，将被****列入**商黑名单库，3年内不得参与****服务区系列招商工作，竞价保证金于弃标之日同步没收；
5.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位**情况、****服务区规划综合考虑后续具体接洽形式；
6.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。
7.该项目为捆绑招商项目，如其中任何项目因乙方原因提前解除合同的，则甲方有权要求与乙方同步解除其他项目合同