**** | 信息分类:城乡规划 | |
2024-09-20 | ||
**** | 生成日期:||
****关于对**城投﹒幸福里小区建设项目(三期)规划验收的公示 | ||
楚市自资验收公示〔2024〕11号 |
****关于建设项目竣工
规划验收公示
楚市自资验收公示〔2024〕11号
项目名称:**城投﹒幸福里小区建设项目(三期)
申报类别:建设工程竣工规划验收
用地性质:居住用地
申请人:******公司
验收单位:****
公示时间:2024年9月20日—2024年9月29日
公示地点:****办公区一楼大厅;竣工现场;
项目售楼部。
公示网址:http://www.****.cn/zfxxgk/bmgk.htm
组织公示单位:****
项目地点:**市****总站大修厂片区
意见反馈联系电话:****022 ****991 传真:****990
项目简介:**城投﹒幸福里小区建设项目用地位于**市****总站大修厂片区,规划用地面积63540.45㎡,其修建性详细规划于2021年6月29日审定,变更设计方案于2022年12月9日审定实施,规划总建筑面积261192.15㎡,其中地上建筑面积195882.57㎡,地下建筑面积65309.58㎡,计容建筑面积196768.21㎡,不计容建筑面积64423.94㎡,建筑密度20.71%,容积率3.097,绿地率35.02%,机动车停车位1965个(其中地上停车位400个,地下停车位1565个)。该项目分四期实施建设,本次验收内容为**城投﹒幸福里小区建设项目三期,该项目三期规划用地面积12909.22㎡,规划总建筑面积63949.06㎡,其中地上建筑面积43230.18㎡,地下建筑面积20718.88㎡,计容建筑面积43147.68㎡,不计容建筑面积20801.38㎡,建筑密度13.24%,容积率3.342,绿地率45.58%,机动车停车位628个(其中地上停车位61个,地下停车位567个)。2021年7月16日******公司取得了**城投﹒幸福里小区建设项目《建设工程规划许可证》,编号为建字第**市****00039号,许可建筑面积为253048.58㎡(其中地上建筑面积187739㎡,地下建筑面积65309.58㎡),因该项目一期、二期、三期、四期未分别办理《建设工程规划许可证》,三期地下室规划许可建筑面积无法区分,三期许可内容为:高层住宅三栋地上26层地下及半地下一层,地下室二层。
2024年9月******公司向我局申请对已竣工的**城投﹒幸福里小区建设项目三期建设内容进行规划验收,经测绘单位实测和现场比对审核,**城投﹒幸福里小区建设项目三期实测用地面积12909.22㎡,总建筑面积63934.99㎡(低于修规面积14.07㎡),地上建筑面积43175.28㎡(低于修规面积54.90㎡,因项目《建设工程规划许可证》未对一期、二期、三期、四期地上建筑进行分期,其三期地上建筑面积以修规进行核算),地下建筑面积20759.71㎡(高于修规面积40.83㎡,因项目《建设工程规划许可证》未对地下室进行分期,其三期地下室建筑面积以修规进行核算);建筑密度13.64%(高于修规0.40%),容积率3.338(符合修建性详细规划),绿地率43.49%(低于修规2.09%,建设单位承诺三期绿地面积不足部分将在四期补足);机动车停车位共575个(低于修规53个,建设单位承诺于项目最终总体规划验收时补足)。根据《**建设工程竣工规划验收管理办法》的规定现对**城投﹒幸福里小区建设项目三期建设内容进行公示,如对项目建设内容规划验收有异议的请在公示期限内与我局联系。
附件内容:
1. **城投﹒幸福里小区建设项目(三期)验收位置示意图;
2. **城投﹒幸福里小区建设项目修建性详细规划图;
3. **城投﹒幸福里小区建设项目(三期)规划验收实测对比图。
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2024年9月20日