一、招商单位：****

二、招商位置描述

该商铺位于**市**区**街新胜村，共2层，建筑面积（即招商面积）为30㎡。

三、资产价值描述

该项目坐落于**市老****，以**街为主线，北至五一大道，南到**路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为**市核心商业区。作为老**的形象窗口，**街是目前****内明清至民国时期街巷格局和风貌特色保存最完整的街区之一，也是首批国家级旅游休闲街区。

四、商铺区位示意图及现状图

五、商务条件

1.租赁底价：111元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格；

2.租赁年限：3年；

3.递增方式：第三年递增5%；

4.装修优惠期：1个月；

5.租赁费用缴纳方式：季付；

6.合同履约保证金：3个月租赁费用；

7.物业管理：中选人自行负责，不再另行收费。

注：上述第2-7小项为固定商务条件，竞价人仅对第1小项租赁底价进行报价。

六、招商简章

1.招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2.招商方式：现场竞价、价高者得；

3.招商业态：饮品、文创、非遗、休闲体验等，禁止经营酒吧、明火重油型餐饮；

4.交付方式：现状交付，竞价人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）；

5.装修要求：装修须使用阻燃材料，装修与经营方案要求不得改变和损害建筑外部风貌和内部结构，装****政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用；

6.其他相关性说明：超出商铺使用范围需要进行加固的，由租户自行负责处理，结构检测、加固方案等需报我司审核，通过我司检验后方可投入使用。其他涉及经营相关的政策性审批由租户自行办理并承担一切费用；

7.其他招商细则：详见招商文件（**街138-140号商铺3楼城****办公室领取）。

七、招商公示及报名期

2024年9月21至2024年9月27日下午17:00截止。

八、关于报名有效性的说明

1.缴纳招商资料费并领取招商文件；

2.仔细阅读招商文件，确定报名意向后在招采平台（https://erp.****.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

3.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。

九、费用缴纳

1.招商资料费：竞价人现场领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费200元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞价人参与竞价；

2.竞价保证金：竞价人需****银行转账汇款形式支付竞价保证金3万元至我司账户，缴纳时间截至2024年9月27日17:00，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格。

竞价保证金账户如下：

户 名：****

开户行：**银行****支行

账 号：3682 0010 0100 1338 25

十、竞价时间及地点

1.竞价时间：2024年9月28日上午9:30（最终以招采平台排期时间为准）；

2.竞价地点：**市**区枫****中心T2栋25****集团有限公司招采交易平台。

十一、招商联系方式

1.联系电话：0731-****4488；

2.联系人：张先生193****7001、靳先生159****8010；

3.联系地址：**街138-140号商铺3楼城****办公室。

十二、投诉及举报联系方式

1.联系部门：****工作部；

2.电子邮箱地址: ****@hollwingroup.com；

3.联系电话：0731-****0508；

4.邮政编码：410217；

5.通讯地址：**市**区枫林三路49号西中心T1栋写字楼20楼2017****工作部。

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2024年9月21日