我公司依法定于2024年10月9日上午9：30时在中拍平台（https://paimai.****.cn）举办网络拍卖会。

公开拍卖：

位于**省陵水县英州镇**湾旅游度假区瀚海银滩A09区二期洋房SA1幢1411号，建筑面积约111.63平方米，不动产权证：琼2024陵水县不动产权第****555号，产权转让，起拍价：2,460,246.30元，保证金：300,000.00元。

该标的竞买人在竞买前应当事先确定是否具有**省购房资格，必要时可向有关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。

注：1、房地产面积以相关部门实测为准，房地产状况以现状为准。

2、拍卖标的自公告之日起标的物所在地展样。

3、报名截止日期至2024年10月9日上午9:00时止。

4、报名需交纳300元报名资料费（报名成功不予退还）。

5、竞买人应在2024年10月9日上午9:00时前将****公司指定账户（户名：****；开户行：****银行**汇海支行营业室；账号：051********006688），并于2024年10月9日上午9:00时前凭竞买保证金凭****公司联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

6、拍卖成交后，拍卖标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准，最终的价格仍以拍卖成交价为准（不因办理权属变更登记时面积发生变化而改变）委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或****公司联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话： 136****6125 400-0475-019

公司地址：**自治区通****开发区青**大街（北岸华庭小区B2#楼301号）

公告发布时间：2024年9月22日