【信息时间：2024-09-23】
| 项目名称 | **市**区公滨路483号无线大厦写字间分别出租 | ||||
| 项目编号 | **** | ||||
| 挂牌起始日期 | 2024-09-23 | 挂牌截止日期 | 2024-10-21 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或**，****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 标的1:**市**区公滨路483号无线大厦2层 | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **市**区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） | 出租参考使用面积 | 800平方米 | ||
| 所在层数 | 2层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 估价报告现用途 | 办公 | ||||
| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 附属设施 | ||||
| 出租底价 | 标的1:23.0万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的2:**市**区公滨路483号无线大厦11层 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **市**区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
| 所在层数 | 11层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 估价报告现用途 | 办公 | ||||
| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 附属设施 | ||||
| 出租底价 | 标的2:21.0万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的3:**市**区公滨路483号无线大厦14层 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **市**区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
| 所在层数 | 14层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 估价报告现用途 | 办公 | ||||
| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 附属设施 | ||||
| 出租底价 | 标的3:21.0万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的4:**市**区公滨路483号无线大厦15层 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | 权属所有人 | ||||
| 坐落位置 | **市**区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
| 所在层数 | 15层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 估价报告现用途 | 办公 | ||||
| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 附属设施 | ||||
| 出租底价 | 标的4:21.0万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的5:**市**区公滨路483号无线大厦16层 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **市**区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
| 所在层数 | 16层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 估价报告现用途 | 办公 | ||||
| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 附属设施 | ||||
| 出租底价 | 标的5:21.0万元/年租金 | ||||
| 估价情况 | 估价值 | 87.016万元/年租金 | 账面值 | | |
| 价值时点 | 2024-01-22 | ||||
| 估价机构 | **瑞鑫土地房****公司 | 估价报告编号 | 哈瑞鑫估字第LTZL[2024]-HLJ003号 | ||
| 核准或备案机构 | |||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以 **瑞鑫土地房****公司 出具的 哈瑞鑫估字第LTZL[2024]-HLJ003号 估价报告为准，虽经有资质的估价机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：**** 统一社会信用代码：912********908659F 法定代表人：王传宝 | |||
| 出租方决策文件 | ****联通大厦A座1211-1212室等租赁议题的会议纪要 | ||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：**** | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于 10 个工作日为一个周期**信息披露时间，直至征集到意向承租人。 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租****交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，****交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书****交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书****交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，****交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，****交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2024-09-24 09:00 至 2024-10-21 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：详见出租明细表 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2024年09月24日 09:00 至 2024年10月22日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：李先生，186****0893 项目联系人及电话：武先生，0451-****0022 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | **市**街1号 | |
| 其他 |
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