楚雄州宾馆威楚南苑（二期）建设项目全过程工程咨询服务招标公告
****宾馆威楚南苑（二期）建设项目全过程工程咨询服务招标公告
招标概况
招标人与招标代理
详细公告内容
附件信息
| 招标项目名称： | ****宾馆威楚南苑（二期）建设项目全过程工程咨询服务 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | ****宾馆威****酒店、商超、会场等综合性项目，本项目拟建1号楼装修工程及暖通水电改造工程，2号楼、3号楼主体及附属工程、装修工程，项目投资约约13914.35万元，其中： （1）主体工程:1号综合楼为五层框架结构，建筑面积3668.49㎡，项目二期建设为装修工程及暖通水电改造工程。**2号酒店一幢，框架结构，十一层，建筑面积7208.67㎡。**3号多功能厅一幢，框架结构，二层，建筑面积644.08㎡。 （2）附属工程：人防地下室、地下车库及设备用房，建筑面积2116.53㎡；道路、广场3162.32m2；绿化1696.77m2；围墙120.6m；室外给排水、消防工程、电气照明工程等。 （3）装修工程：1、2、3号楼室内装修工程。 | ||
| 公共**交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-09-23 00:00 | 监督部门及联系方式： | ****建设局 0878-****530 |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | **** | 经办人： | 金李 |
| 办公电话： | 157****6397 | ||
| 招标代理机构： | **** | 经办人： | 刘骏 |
| 办公电话： | 139****0322 | 移动电话： | 139****0322 |
| 标段编号： | **** |
| 标段名称: | ****宾馆威楚南苑（二期）建设项目全过程工程咨询服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2024-09-27 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2024-10-14 09:30 |
| 开标地点： | **市2号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 360 万元 |
| 本次招标内容： | 本次招标为全过程工程咨询服务，包括全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）、工程监理服务、全过程工程造价咨询服务。包括但不限于以下内容： 1、全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”） 项目实施阶段，协助委托人办理质量安全备案、施工许可及其他相关手续；验收收尾阶段，协助委托人办理各专项工程验收及工程竣工验收备案；编制项目管理实施方案、项目管理流程及相关制度；拟定EPC承包合同及相关服务合同；组织相关合同评审，出具合同审核意见；协助洽谈及签订；审核招采文件，出具招采咨询意见；针对项目实施过程、阶段和专业特点制定阶段性进度计划，实施并检查项目进度计划；审核过程中签证、变更、索赔、工程款支付，提出相应咨询意见；确定信息管理目标，建立信息管理体系，实施项目信息的收集、处理、运用，确保项目信息安全、合理、有效使用；建立项目沟通管理体系，健全沟通管理制度，采用适当的方式方法与相关各方进行有效沟通，项目投资后评价相关工作及项目融资和财务审计咨询服务工作。 2、工程监理服务 按国家、省、市现行法律法规、规范、标准和建设单位的要求提供本项目的施工阶段及缺陷责任期阶段的监理服务，对项目施工及设备进行监理，建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境保护管理、水土保持、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，包含但不限于： 监理范围：经审查备案施工图纸及工程量清单包括的全部内容工程施工的全过程监理、缺陷责任期阶段监理及相关服务以及项目附属配套工程及相关服务性工作监理。 EPC总承包监理管理工作内容：①审核批准EPC总承包提交的总控进度计划；②检查EPC总承包各重要节点计划执行情况，并督促整改落实；③组织审核设计概算与投资控制指标的符合性；④对材料设备采购、专业分包招标进行过程监督和把控；⑤对EPC总承包施工过程中质量、造价、进度、安全等方面进行监督检查，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产、质量管理法定职责；⑥检查EPC总承包资料管控情况，督促项目竣工验收后的资料归档与移交工作；⑦按照相关规定要求的其他工作内容。 工程竣工验收、保修、移交服务：①协助建设单位办理涉及工程验收的各项手续；②组织办理有关该项目的各类保修手续；③组织工程验收资料的移交。 3、全过程造价咨询 本项目全过程造价咨询(设计概算阶段、施工阶段、竣工阶段)造价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于： 设计概算阶段：配合委托人进行投资估算、设计概算审核工作。 施工阶段：施工图预算、工程量清单及招标控制价的审核；协助业主对建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选；新增工程综合单价的审核；对主要材料、设备进行市场询价，提供合理定价建议；工程签证及进度款的支付审核控制；本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；审核及汇总分阶段工程结算。 竣工阶段：工程结算审核、工程技术经济指标分析、编制竣工结算审核报告、编制全过程造价咨询报告，配****政府审计、根据审计结果，对工程的最终结算价款进行审定，****政府部门的审计检查等相关工作以及与本项目相关的其他造价咨询服务。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体家数不得超过3家，牵头人应是本项目负责全过程工程项目管理（简称“项目管理”）工作任务的企业，同时应满足下列要求： （1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 （2）投标人的投标申请文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （3）联合体中标后，联合体按招标文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行合同向招标人承担连带责任。 （4）联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担不同工作的，应当按照各自承担工作任务对应专业确定资质等级。 （5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。 （6）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一采购项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 （7）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。如投标人未提供的，按无效投标处理）。 |
| 资质要求： | （1）建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级和机电安装工程监理乙级以上（含乙级）资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。（2）按照《****办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的规定执行，投标人须在人员、设备、资金等方面具有承担本项目工程全过程造价咨询服务的能力。同时具备上述（1）、（2）条资质条件的投标人可不组成联合体自行投标，未同时满足上述（1）、（2）条资质条件的投标人可以组成联合体进行投标（联合体成员不得超过三家）。 省外企业：拟参与该项目投标的省外企业按照《****建设厅关于暂停实施工程项目报建备案、合同登记和省外建筑企业信息登记等4个事项的通知》(云建建[2020]140号文件)的规定执行。 |
| 项目负责人资格： | 1.工程建设全过程咨询项目负责人（以下简称“总咨询师”） 总咨询师须具备工程建设类二级以上（含二级）注册执业资格，且须注册在投标人单位，需提供投标截止时间前连续3个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供社保证明，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可，如投标人未提供的，按无效投标处理）。并具有工程类、工程经济类高级职称（含副高级）；若为联合体投标，总咨询师应为联合体协议中牵头单位的人员。 2.专业咨询负责人 （1）工程监理负责人（总监理工程师）：须同时具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且须注册在投标人单位，需提供投标截止时间前连续3个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供社保证明，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可，如投标人未提供的，按无效投标处理）。 （2）造价咨询负责人：须具备土建专业国家注册一级造价工程师执业资格，且须注册在投标人单位，需提供投标截止时间前连续3个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供社保证明，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可，如投标人未提供的，按无效投标处理） |
| 业绩要求： | 投标人近五年（2019年1月1日至今）承担过单项合同**工程投资5000万元以上（含5000万元）的房屋建筑工程类全过程工程咨询或工程监理或全过程造价咨询项目业绩1项。若为联合体投标，业绩部分联合体任一方或共同满足均可。时间以完工时间为准，需提供全过程工程咨询合同或建设工程委托监理合同或全过程造价咨询合同或监理业务手册或中标通知书或竣工验收证明书或竣工验收记录原件扫描件。 |
| 其他： | 1、财务要求：提供近3年（2021～2023年度财务审计报告）经具有法定资格的中介机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务情况说明书（如有）的扫描件；投标人成立不足3年的，提供成立至2023年度的财务报表或经审计的财务会计报表扫描件；2024年度内新成立的企业（以营业执照成****公司财务情况说明（如为联合体投标，联合体各方均须提供）。 2、信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；投标人说明未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况（如未出现上述情况，须做出承诺）； （2）投标人须提供近三年企业、企业法定代表人、总咨询师、拟派工程监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人无行贿犯罪记录（投标人自行在中国裁判文书网查询，提供查询结果截图原件扫描件，查询时间段为自招标公告发布之日起至投标截止时间止)； （3）投标人须提供近三年企业、企业法定代表人、总咨询师、拟派工程监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人未被列为失信被执行记录人（投标人自行在“信用中国”（www.****.cn）网站或“中国执行信息公开网”查询，提供查询结果截图原件扫描件，查询时间段为自招标公告发布之日起至投标截止时间止)； （4）各投标人应诚信投标，并签署《诚信投标承诺书》、《建设工程投标人依法依规参加投标活动承诺书》（格式详见投标文件格式要求），确保电子投标文件提交的所有材料真实、准确、有效和完整，若投标人提供虚假材料，一经查实，即取消投标资格；对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律、法规进行严肃处罚。投标人的资格审查和诚信承诺贯穿招投标工作和全过程工程咨询服务，在招投标和服务各环节发现投标人不符合投标资格条件和提供虚假材料的，不论是评标过程中还是结果公示中，或者已签订合同并执行完毕，招标人、监管单位均可追究由其造成的一切后果（包括但不限于刑事及民事责任）。 3、其他人员要求： 监理人员：除工程监理负责人（总监理工程师）外，拟派团队需配备房屋建筑工程专业注册监理工程师2人，机电工程专业注册监理工程师1人，其他人员按工程实际需要配置；造价人员：除造价咨询负责人外，拟派团队需配备土建专业国家注册一级造价工程师2人，其他人员按工程实际需要配置；以上人员需提供投标截止时间前连续3个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供社保证明，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可，如投标人未提供的，按无效投标处理）。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 1 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2024-10-14 09:30 |
| 附件： |
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