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(2024)2566-1**省**市**区闽江街83号房产转让

国资

庄女士

024-****6102

房产转让

房屋土地

(2024)2566-1**省**市**区闽江街83号房产转让

**省 / **市 / **区

**区闽江街83号

150

联系人张先生、孔先生，联系电话024-****0785、****0224

125.25万元

一次性支付

1．本次转让资产以实物现状转让，转让方不保证该建筑物的完整性及品质，评估报告和信息发布所涉及的座落位置、面积等相关信息仅供参考，成交价款不受其影响。
2．意向受让方承诺，在办理受让申请登记前已对本次转让项目存在的问题和瑕疵风险了解清楚，对此无任何异议、自愿接受该资产一切现状并参与受让，自愿承担参与本次受让的一切责任及后果。
3．本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一旦缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告及其重大事项披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关。
4．意向受让方按照转让底价的30％交纳保证金，项目成交后自动转为交易价款的一部分，自确定为最终受让方后根据转让方要求在5个工作日内与转让方签署《资产转让合同》并将剩余转让价款及交易服务费一次性支付至沈交所指定账户。受让方不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、拒绝签署《资产转让合同》、退还标的物或拒付价款，转让方及沈交所有权扣除受让方保证金，收回转让标的，再次进行公开转让。
5．项目成交后，同意被确定为受让方并与转让方签订《资产转让合同》、交纳完全部款项（包括：交易价款和交易服务费）后15个工作日内，与转让方共同按照国家****交易中心办理完毕转让标的权属变更登记手续。在办理不动产登记过户手续过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担，无明确规定的均由受让方承担。房产所拖欠的煤气、水、电等费用在房产交接前由实际使用方承担，房产交接后产生的任何费用由受让方承担。

无

无

交易保证金应交38万元人民币

挂牌公告期内16:00之前交纳

网上支付

1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。
2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还
（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起10个工作日

不变更挂牌条件按照5个工作日延展，直到征集到意向受让方

协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)

动态报价

****500

10000

是

120

2024-09-23 08:30:00

2024-10-11 10:00:00

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办公会议纪要