营口生源房地产开发有限公司部分资产(辽宁省营口市鲅鱼圈区平安西街9号粮贸大厦及附属工程)
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****部分资产(**省**市**区**西街9号粮贸大厦及附属工程) |
房产 |
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12,300.91万元 人民币 |
5 |
2024-09-23 |
网络竞价 |
1.本项目转让价格为含税价。 2.若本项目产生竞价,溢价部分按照转让价格占比分配。 3.粮贸大厦及附属工程位于**市**区日月大道**安西街东,地处******新**,****剧院,北临日月大道。于2010年5月动工建设,2012年10月大厦结构封顶,在评估基准日整体完工未售,现状毛坯,闲置多年。已取得土地使用权证(**国用(2009)第0101号)、建设用地规划许可证(地字第210********001号)、建筑工程规划许可证(建字第210********026号)、建筑工程施工许可证(编号210********9300401),尚未取得预售许可证,受****政府****管理部门咨询权属变更相关事宜。评估报告特别事项说明: (三)本次评估结果为增值税含税价,提醒报告使用者注意。 (四)本次评估范围内的粮贸大厦及附属工程建成后一直长期闲置,本次评 估未考虑长期闲置对房产价值的影响,提醒报告使用者注意。 (五)根据《人防工程竣工验收报告》,**中储粮粮贸大厦及附属住宅项 目地下人防改造工程,地下一层,建筑面积16520 m,总防护面积为15099 m。 平时为地下车库。因人防工程不属于企业所有,但考虑到企业拥有收益权,将382 个人防车位的收益权纳入本次清算处置的评估范围,提醒报告使用者注意该事项。 |
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