现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年9月24日至2024年10月11日开始自由报价，2024年10月12日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
| 房产坐落地址 | 建筑面积 （㎡） | 规划功能 | 首年招租底价 (万元) | 租赁期限（年） | 竞买保证金 （万元） | 递增率 | 装修期 | 产权 情况 | 原租期截止日 |
| **市**区北岙街道文晖路2号-2 | 1675.80 | 工业 | 28.4537 | 3 | 5 | 租金自第2年开始每年在上一年的基础上递增3% | 无 | 有 | 2024年10月15日 |
二、承租人条件
意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。
意向承租人，须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格。
符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行 )。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)；并在付清首年租金及履约保证金后5个工作日内签订《房产租赁合同》，租赁房产租金起算日期、具体交付事项按《房产租赁合同》约定为准。
3、租金一年一付，先付后用，租金自第2年开始每年在上一年的基础上递增3%，下一年租金在上一年度租金到期前的30天内付清。履约保证金为首年租金的10%（取整数）。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）。
3、若报名期内没有产生意向承租人的，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，**10个周期即第一个周期2024年10月12日至2024年10月17日17时止，以此类推……，直至**周期结束，若**周期内无人报名则信息披露终结。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2024年9月24日至2024年10月11日下午5时止
咨询、报名地点：**市鹿**江滨东路1****中心一期2楼****
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-****8901
**金****公司咨询电话：136****1803
**金****公司纪检举报：0577-****8809
******集团有限公司业务举报电话：0577-****5422
******集团有限公司纪检举报电话：0577-****8012
****中心纪检监督电话：0577-****2266
**金****公司
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2024年9月23日
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