| 项目编号 | **** | |||
| 项目名称 | 深高速广告**包2024-01公开招租 | |||
| 招租人 | **** | |||
| 公告 时间 | 起始日期 | 2024年9月23日 | ||
| 截止日期 | 2024年10月10日 | |||
| 出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 详见出租资产情况 | ||
| 物业产权状况 | 其他权属证明 | |||
| 出租资产面积 | 无具体面积 | |||
| 招租底价 | 434.68万/首年（含税价，税点6%，未包含新型媒体广告位） | |||
| 租金的递增 | ||||
| 物业管理费 | 无 | |||
| 空调费 | 无 | |||
| 水电费 | 租金包含收费岗亭灯箱点位每天5小时亮灯时间的电费及安全岛点位、LED灯箱每天16小时电费。新型媒体电费按供电部门规定收取。 | |||
| 其他费用 | 无 | |||
| 租金支付方式 | 一季一付（前置付款） | |||
| 出租期限 | 3年，如履约情况良好可续约2年（以租赁合同规定期限为准） | |||
| 免租期 | 收费岗亭、安全岛广告位3个月，LED灯箱无免租期 | |||
| 经营业态限定 | 广告发布 | |||
| 出租资产用途 | 广告发布 | |||
| 出租资产现状 | 部分在租 | |||
| 出租物业装修情况 | 无 | |||
| 是否列入城市更新改造范围 | 否 | |||
| 是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许 | |||
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | |||
| 租赁保证金 | 按首年租金标准收取2个月的租金额作为租赁保证金。 | |||
| 履约条件 | 1、承租期间仅限自用，不允许分租或任何形式的转租（如协议、分红、入股等）。 2、承租方须承诺不存在违规经营或意识形态安全问题，否则招租人有权取消其资格。 3、承租方须承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。 4、承租方须接受**高速广告**租赁合同及补充协议规定的条款。 | |||
| 其他要求 | 包括但不限于广告经营、广告设施设备建设、改造、安装、迁移、拆除、存放、安全管理、财务管理、报批报建及检查配合、信息管理系统对接和开发、侵权或违约赔偿等费用由承租方承担。 | |||
| 竞价人资格 要求 | 竞价人应具备的 资格条件 | 1、竞价人为在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业。 2、招租公告发布前3年内竞价人未被列入失信被执行人。 3、单位负责人（含法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目。 4、竞价人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，没有受到取消投标资格的行政处罚。 5、不接受与出租方存在任何形式的仲裁、法律诉讼、经济纠纷的承租方。 | ||
| 需要提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：http://www.****.cn/index.html）打印件等证明材料； 2、提供在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）经营异常名录、行政处罚、严重违法失信的查询截图，并提供中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）的失信被执行人查询截图； 3、提供竞价人应具备的资格条件第4、5条要求的承诺函。 | |||
| 是否允许联合体竞价 | 否 | |||
| 是否允许转租、分租 | 否 | |||
| 招租方式 | 电子竞价 | |||
| 竞价人 报名须知 | 报名截止时间 | 公告截止日17:00（**时间） | ||
| 报名方式 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://trade.****.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。 | |||
| 1、网上报名 1）在**阳光租赁平台报名； 2）待工作人员核实后发出招租文件。 | ||||
| 报名所需资料 | 1、营业执照复印件 2、法定代表人证明书 3、法定代表人授权委托书 4、法定代表人及被授权人身份证复印件 | |||
| 竞价保证金 | 缴纳截止时间 | 公告截止日17:00前（以到账时间为准） | ||
| 金额 | 人民币150000.00元 | |||
| 缴纳信息 | 提示： 1、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在**阳光租赁平台生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）； 2、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。 | |||
| 资格审查 须知 | 资格审查文件递交截止时间 | 公告截止日17:00前（**时间） | ||
| 资格审查文件递交地点 | 递交网址: https://rent.****.com/ 详见《报名及提交资格审查资料流程》 | |||
| 竞价人应具备的 资格条件 | 详见招租公告/竞价人资格要求 | |||
| 竞价人需提交的 资格审查材料 | 格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》 | |||
| 竞价有效期 | 120天 | |||
| 竞价须知 | 竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||
| 竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | |||
| 参与竞价的条件 | 1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金； 2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》； 3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）； 4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。 | |||
| 参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | |||
| 竞价增幅 | 报价增幅为人民币1000元的整数倍。 | |||
| 交易机构 信息 | 交易机构名称 | ****集团有限公司 | ||
| 地址 | **市**区智****集团大楼21楼 | |||
| 联系人 | 祝希宁、舒龙 | |||
| 联系方式 | 159****7301、181****9017 | |||
| 邮箱 | ****@qq.com | |||
| 网址 | **阳光租赁平台： https://rent.****.com/ ****集团有限公司 http://new.****.com/ | |||
| 特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文的规定的程序进行的。招租交易机****集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | |||
| 类型 | 位置 | 面积 | 单价万元/个 | |
| A类 | 1.梅观高速：观澜、清湖站； 2.机荷高速：黄鹤、福民站； 3.沿江高速：前海、机场站； 4.龙大高速：**站； 5.长圳停车区、横岭服务区 | 1㎡-100㎡ | 5.4 | |
| 100㎡-500㎡ | 21.6 | |||
| ﹥500㎡ | 22.5 | |||
| B类 | 1. 机荷高速：石岩、**、白泥坑、荷坳站；2.沿江高速：**站； 3.龙大高速：朗田站； 4.外环高速：沙井、**站。 | 1㎡-100㎡ | 4.5 | |
| 100㎡-500㎡ | 15.3 | |||
| ﹥500㎡ | 18 | |||
| C类 | 1. 机荷高速：溪之谷、水朗、水荷、塘头站；2.沿江高速：国际会展、**南、**北、大铲湾、**站； 3.外环高速：长圳、五联、高桥、**、玉律、低碳城、坪地、宝龙、**站。 | 1㎡-100㎡ | 3.6 | |
| 100㎡-500㎡ | 10.8 | |||
| ﹥500㎡ | 14.4 | |||
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