临安区资本小镇地块第一阶段土壤污染状况调查报告
****地块 第一阶段土壤污染状况调查报告 [发表于 2024-8-23 14:54:58 |
地块概况 ****地块,位于**省**市**区****街道,大园路东侧,岗阳街北侧,根据《****科技城科创基地单元控制性详细规划》规划文件,本地块调查面积约为224112平方米,地块边界四至为:北至山体、南至山体、西至大园路、**狮山绿道。规划用地性质为:商业用地(B1)、商务用地(B2)、居住用地(R2)、公园绿地(G1)和水域(E1)。土地使用权属于胜联村横塘一组、二组,2009年前后由**街道收储,地块未进行开发利用。地块内历史上以林地、居民点、水塘和农田为主,2013年地块内西北侧民房拆除,目前地块内为山坡、水塘和空地,山坡和空地长有树木和杂草,水塘为东侧东****水库),水塘自然形成,用于农田灌溉。相邻地块历史上以林地、农田、山体、居民点为主,居民点分布于地块西北侧,为胜联村居民点;不涉及个体作坊、工业企业生产等;2011年,地块外西侧村居点开始拆迁,2013年地块外西侧建成大园路,2014年左右地块外****科技城开始建设,多家科研院所进驻,均以科技服务为主。目前相邻地块****水库,****酒店和云制造小镇,西侧为大园路、胜联溪和科研院所等,北侧为山坡,隔山坡为云村一期、****研究院**分****大学****学院(**校区),均不涉及工业生产。 资料收集分析 本次调查收集了本地块《****地块红线图》、《****科技城科创基地单元控制性详细规划》、《**市“三线一单”生态环境分区管控方案》、《**省水功能区、水环境功能区划表(2015年版)》、《土壤类型图》等政府和权威机构资料。;此外收集****勘察院编制的《****科技城云村改造提升项目岩土工程勘察报告》、本地块的区域环境概况、地块的现状和历史情况、环境污染历史情况以及相邻地块企业等信息。 资料表明:本地块用地面积为224112平方米,拟规划为商业用地(B1)、商务用地(B2)、居住用地(R2)、公园绿地(G1)和水域(E1);地块位于**省杭****科技城城镇生活重点管控单元(ZH330****0003),属于重点管控单元;本调查地块位于南苕溪**农业用水区3,现状水质为Ⅲ类,目标水质为Ⅲ类;依据引用的地勘文件,地下水水位埋深为0.40~2.30mm,表层为杂填土,水位标高在18.84~25.89m之间。根据地块地势情况及经验判断,本地块地下水流向为自北向南。根据国家土壤信息服务平台提供的资料,本地块属于红黄泥田,土壤类型为南方水稻土。 现场踏勘 本地块的现场踏勘结果表明:本地块历史上无工业用地、规模化养殖历史,主要以林地、居民点、水塘和农田为主,2013年地块内民房拆除,目前为山坡和空地,部分区域为农田,东侧为东头坞山塘,地块内地势北高南低,未进行过工业生产,不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水、废气等排放;目前为空地,有杂草和树木,无固体废物和危险废物堆积;土壤颜色正常、无明显异味;现有的表层土壤经仪器快速筛查显示指标无异常;地块周边范围内1000m范围内主要为科研院****大学****学院(**校区)等重要公共场所,东、北侧为山坡,无工业企业,对环境污染影响较小。 人员访谈 本次****管理部门****生态环境局**分局**环保所副所长)、政府管理人****人民政府****办事处****中心主任和**市临****联社区书记),访谈结果分析表明:地块内历史上以林地、居民点、水塘和农田为主,2013年地块内西北侧民房拆除,目前地块内为山坡、水塘和空地,山坡和空地长有树木和杂草,水塘为东侧东****水库),水塘自然形成,用于农田灌溉。相邻地块历史上以林地、农田、山体、居民点为主,居民点分布于地块西北侧,为胜联村居民点;不涉及个体作坊、工业企业生产等;2011年,地块外西侧村居点开始拆迁,2013年地块外西侧建成大园路,2014年左右地块外****科技城开始建设,多家科研院所进驻,均以科技服务为主。本地块及相邻地块历史上不涉及工业生产,地块内不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水废气排放,不涉及各类管槽使用,不涉及管线、沟渠等;未发生过污染泄露事故,无固体废物和危险废物倾倒历史,无外来土回填。地块内及周边无环境污染事故发生。 结论 本次调查对****地块开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈工作,经汇总分析,具有一致性。****地块及周围区域无可能的污染源,满足生态环境部关于《第59条第二款是否包括农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的情形,是否需要开展土壤污染状况调查》的回函中的要求。 因此,本报告认为该地块的环境状况可接受,可在第一阶段调查结束,无需开展后续的土壤污染状况调查工作,可作为《****科技城科创基地单元控制性详细规划》中的商业用地、商务用地、居住用地、公园绿地和水域进行开发利用。 |
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