一、合同编号:****-002-01
二、合同名称:****物业公司招标项目
三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等,如有):****
四、项目名称:****物业公司招标项目
五、合同主体
采购人(甲方):****
地 址:**省**市**区乔松路2号
联系方式:150****7467
供应商(乙方):****
地 址:辽河经济区(**市**区大北街52号)
联系方式:138****9579
六、合同主要信息
主要标的名称:****物业公司招标项目
规格型号(或服务要求):3.物业管理服务内容及标准 物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。 3.1基本服务 序号 服务内容 服务标准 1 目标与责任 (1)结合采购人要求及物业服务实际情况,制定年度管理目标,明确责任分工,并制定配套实施方案。 2 服务人员要求 (1)每季度至少开展 1 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训,并进行适当形式的考核。 (2)根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查,审查结果向采购人报备。 (3)服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配,到岗前应当经过 必要的岗前培训以达到岗位能力要求,国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的,应当按规定持证上岗。 (4)如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的,可要求投标人进行调换。如因投标人原因对服务人员进行调换,应当经采购人同意,更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目 服务人员不得在其他项目兼职。 (5)着装分类统一,佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌,态度温和耐心。 3 保密和思想政治教育 (1)建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于:①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工 作岗位的保密要求。 (2)根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 (3)每季度至少开展 1 次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训,提高服务人员保密意识和思想 政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训,进行必要的人员经历审查,合格后签订保密协议 方可上岗。 (4)发现服务人员违法违规或重大过失,及时报告采购人,并采取必要补救措施。 4 档案管理 (1)建立物业信息,准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存,并确保其物理安全。 (2)档案和记录齐全,包括但不限于:①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想 政治教育培训记录。②房屋维护服务:房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维 护服务:设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备每季度巡检、维 护保养、维修档案等。④保安服务:监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务:工
主要标的数量:1
主要标的单价:3,251,060.88元
合同金额:3,251,060.88元
履约期限、地点等简要信息:
采购方式:公开招标
七、合同签订日期: 2024-09-16
八、合同公告日期:2024-09-23
九、其他补充事宜: